Скорректированный RevPAR - Adjusted RevPAR

Скорректированный RevPAR (или же ARPAR, скорректированная выручка на доступный номер) - это показатель эффективности, используемый в индустрии гостеприимства. Он рассчитывается путем деления переменной чистой выручки от собственности на общее количество доступных комнат (см. Дополнительные формулы ниже).[1]

Разница между ARPAR и другими метриками (RevPAR, TRevPAR, GOPPAR ) заключается в том, что в нем учитываются переменные затраты и дополнительные доходы.[2]

Расчеты

Для расчета ARPAR можно использовать различные формулы.[3]

  • (Выручка от номеров + прочие доходы - VarCPOR х Количество занятых комнат) / Общее количество комнат, доступных для продажи
  • (Доход от номера / Количество занятых номеров + Прочие доходы / Количество занятых номеров - VarCPOR) x Заполняемость
  • [(Доход от номеров / Количество занятых номеров + Прочие доходы / Количество занятых номеров - VarCPOR) х Количество занятых номеров] / (Количество номеров в отеле x Количество дней в периоде)

где VarCPOR - это переменные затраты на занимаемое помещение

Наиболее часто используемая формула:

  • ARPAR = (ADR - Вар-расходы на ок. Комнату + Дополнительные доходы за ок. Комнату) x Заполняемость[4][5]

В сравнении с RevPAR

ARPAR учитывает переменные затраты и дополнительные доходы, таким образом, он отражает прибыль (чистую прибыль) по сравнению с доходом верхней строки.

В сравнении с GOPPAR

GOPPAR учитывает все затраты (не только переменные) и имеет обратную силу. ARPAR учитывает выручку от всех отделов и только переменные затраты и может использоваться в прогнозах.

Условия

  • В отрасли нет стандартной формулы для CPOR (стоимости на одну занимаемую комнату) и нет стандартизации в отношении отделения переменных затрат от фиксированных, что требует аппроксимации при расчете VarCPOR. Однако эти расчеты выполняются только один раз.
  • В связи с вышеизложенным ARPAR каждого отдельного объекта нельзя сравнивать с другими и предназначен только для внутреннего использования.

Смотрите также