Барух Сингер - Википедия - Baruch Singer

Барух Зингер
Родившийся1954 (65–66 лет)
НациональностьСоединенные Штаты
Род занятийинвестор в недвижимость и девелопер
Супруг (а)Вера Сингер (в разводе)
Сьюзи Сингер
ДетиИцчок Зингер

Барух Зингер (1954 г.р.) - инвестор и застройщик из Нью-Йорка.[1]

биография

Певица родилась в Еврейский семья, сын раввина Ицхака Зингера.[1][2] В 1983 году, живя на Нижний Ист-Сайд и в разгар написания докторской диссертации по клинической психологии в Гарвардский университет его двоюродный брат раввин Джозеф Сингер обратился к местному строителю Дэвиду Дисенхаусу с просьбой пригласить его в качестве партнера для ремонта пустующего жилого дома в Нижнем Ист-Сайде.[1] Певица согласилась, и это привело к десятилетним отношениям (закончившимся, когда Дисенхаус переехал в Израиль).[1]

Певица специализировалась на покупке и аренде проблемной жилой недвижимости в Гарлем, Гамильтон Хайтс, Долина Манхэттена, и Вашингтон Хайтс.[1] После того, как существующий арендатор освободился, он отремонтировал квартиру, а затем нашел арендаторов, чтобы заменить прежних жителей.[1] Хотя в зданиях часто бывали преступники, Зингер утверждает, что позаботится о том, чтобы новым арендаторам заранее сообщили о проблемах, в которые они въезжают, до подписания договора аренды.[1] Зингер всегда позволяет арендаторам разорвать договор аренды и лично встречает каждого нового арендатора.[1] Его по-разному приписывали или обвиняли в джентрификация бедных районов хипстеры[1] а также быть заклейменным «хозяином трущоб».[1][3] После того, как он сможет отремонтировать все квартиры в здании, сданном прежними арендаторами, он завершает ремонт, отделывая коридоры и места общего пользования.[1] позволяя ему повысить арендную плату в теперь безопасном здании, чтобы приблизиться к рыночным ставкам.[1]

Сингера обвинили в обрушении в 1995 году здания в Гарлеме, в результате которого погибли три человека. Компания Зингера, Triangle Management, была менеджером здания во время обрушения.[4] а позже купил строительную площадку.[1] В 2005 году он продал портфель из 104 зданий за 450 миллионов долларов.[1][5] в Pinnacle Group и Praedium Fund.[6] Его критиковали за то, что он недостаточно быстро ремонтирует проблемные здания, которые он покупает.[1] Зингер защищает себя, заявляя, что в зданиях, которые он покупает, обычно возникают серьезные проблемы, на устранение которых требуется время, и что некоторые арендаторы не всегда открывают домовладельцу доступ к квартирам.[1]

В 2013 году Сингер продал портфель из 84 объектов бруклинской Rainbow Estates Group, возглавляемой Ирвинг Лангер и Лейбель Ледерман за 340 миллионов долларов.[7]

Личная жизнь

Был женат на Вере Сингер.[8] Они развелись, и Сингер женился на своей второй жене Сьюзи.

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм час я j k л м п о п New York Observer: «Арендодатель Барух Сингер:« Хозяин трущоб был бездельником », Мэтью Шерман 16 мая 2007 г.
  2. ^ New York Post: "Раввин: я не просил Сильвера помочь сыну" хозяину трущоб " 12 ноября 1999 г.
  3. ^ New York Times: «По мере роста арендодателя растет и критика» Тимоти Уильямса 3 сентября 2006 г.
  4. ^ «Уголовные обвинения исключены в результате фатального обрушения здания». Архив New York Times.
  5. ^ New York Sun: «Два разработчика намерены бороться за сайт Blaze» Дэвид Ломбино 4 мая 2006 г.
  6. ^ Columbia Daily Spectator: «Певица продает 104 многоквартирных дома» Лорен Ховел 26 октября 2005 г.
  7. ^ Настоящая сделка: «Барух Сингер продает портфолио из 84 зданий в Верхнем Манхэттене компании Rainbow Estates» Кэтрин Кларк 20 ноября 2013 г.
  8. ^ New York Times: «По мере того как набережная тлеет, внимание обращается на проваленную сделку» Майкла Уилсона 4 мая 2006 г.