Развитие Боудена - Bowden development

Реконструкция Боудена
Bowden logo.jpg
Координаты34 ° 54′07 ″ ю.ш. 138 ° 34′55 ″ в.д. / 34,902 ° ю. Ш. 138,582 ° в. / -34.902; 138.582Координаты: 34 ° 54′07 ″ ю.ш. 138 ° 34′55 ″ в.д. / 34,902 ° ю. Ш. 138,582 ° в. / -34.902; 138.582
Интернет сайтhttps://renewalsa.sa.gov.au/projects/bowden/
Компании
РазработчикRenewal SA
Технические детали
Здания2,400

В Развитие Боудена это городская застройка в австралийском штате Южная Австралия на сайте, ранее принадлежавшем Clipsal корпорация в пригороде Bowden, в пределах Город Чарльза Стерта, в Аделаида столичный округ 2,5 км от центра города.

Участок занимает площадь 10,25 га (25,3 акра) и граничит с парковой террасой с юга, Железнодорожная линия Внешней гавани на западе, Дрейтон-стрит на севере и Шестая и Седьмая улицы на востоке. Правительство также приобрело прилегающий участок площадью 5,9 га, принадлежавший Origin Energy (известный как участок Brompton Gasworks). В настоящее время общая площадь застройки Bowden составляет 16,3 га.[1]

Ожидается, что строительство будет завершено к 2020-2025 годам. Ожидается, что застройка увеличит население Боудена, которое составляло 648 человек по переписи 2006 года, до 3 500 человек.[2]

Инициативы в области устойчивого развития

Развитие Bowden является лидером со многими новаторскими инициативами, включая снижение потребления энергии за счет пассивных и активных мер для зданий. Зеленая Звезда это лучший в мире рейтинговый инструмент от Совет по экологическому строительству Австралии охватывающий широкий спектр проверенных вопросов устойчивого развития.[3] Каждое здание, поставленное в застройку, должно иметь как минимум 5-звездочный рейтинг Green Star.[4] включая коммерческие здания, такие как Завод 4 Боуден.[5]

В 2016 году разработка Bowden подняла планку и получила 6 звезд зеленой звезды - аккредитация сообществ; и с самой высокой концентрацией домов Green Star в Австралии, это одно из самых экологически устойчивых сообществ в стране.[6] Позже в том же году Prince's Terraces Adelaide в Боудене стал первым жилым проектом, получившим оценку дизайна 6 звезд Green Star от Совет по экологическому строительству Австралии,[7] воплощение инноваций и мирового лидерства в области устойчивого дизайна.

История

Завод Clipsal в Боудене на переднем плане

В 1936 году территория Боудена была занята компанией Clipsal, производящей кабелепроводы и электрические аксессуары. Возможности для городской застройки на этом месте выросли из Правительство Южной Австралии планы на одиннадцать транспортно-ориентированные разработки в столичном районе Аделаиды, в сочетании с решением Clipsal, что площадка Боудена является избыточной для требований компании и планирует освободить. Первоначально сайт был выставлен на продажу в начале 2008 года, а предложения должны быть получены к июлю 2008 года. Ожидалось, что предложения на сумму 75-80 миллионов австралийских долларов не будут реализованы из-за финансовый кризис 2007–2008 гг.. В октябре 2008 года правительство Южной Австралии объявило о покупке этого участка. В ноябре 2008 года выяснилось, что правительство согласилось выплатить 52,5 миллиона австралийских долларов.[8]

График

2008–2010

В конце 2008 года правительство штата приобрело земельный участок площадью 10,25 га, принадлежащий компании Gerard Industries (известный как участок Клипсал). В начале 2010 года правительство приобрело прилегающий участок площадью 5,9 га, принадлежащий Origin Energy (известный как участок Brompton Gasworks).

Оба сайта расположены в Город Чарльза Стерта и непосредственно примыкают к паркам Аделаиды. Цель состоит в том, чтобы превратить объединенные участки в городской поселок с более высокой интенсивностью и смешанным использованием. Окончательное видение, разработанное совместно с сообществом и заинтересованными сторонами, гласит: «Городская деревня Боуден - это творческое и разнообразное сообщество, живущее и работающее в устойчивой городской среде с высокой плотностью населения. Его характер, связи с парками и интегрированный городской дизайн сделают Аделаиду ​​новым и уникальным местом для жителей и гостей города ».[9]

Правительство Южной Австралии ожидает, что на этом участке будет построено более 2400 жилых квартир и домов с террасами, а также торговых точек и коммерческих офисов в центре города.[9] Правительство Южной Австралии продвигает этот план как экономически, социально и экологически устойчивое развитие.[10] Боуден обслуживается Боуден железнодорожная станция, Железнодорожный вокзал Северной Аделаиды, автобусы на Хокер-стрит и Порт-роуд, а также трамвай с близлежащих Развлекательный центр Аделаиды на Порт-Роуд, Хиндмарш.[11]

Принц Чарльз открыл Prince's Terraces в Боудене

2011–2015

В апреле 2011 г. утверждены планы развития. [12] и информационный и торговый центр открылся в марте 2012 года.

После сноса ведется очистка участка, обследование, планирование и утверждение, восстановление и развитие. Первые пешеходные и велосипедные улицы Боудена - Пятая, Шестая, Седьмая и часть улиц Гибсон - открылись для публики в мае 2013 года.

В 2014 году ресторан Кухня Джармера открыт,[13] и первые жители поселка Боуден въехали.[14]

В 2015 году Его Королевское Высочество принц Чарльз, принц Уэльский официально начато строительство первого в Австралии 6-звездочного Зеленая Звезда жилой проект, Prince's Terraces Аделаида который, согласно прогнозам, будет потреблять на 50% меньше энергии и на 50% меньше питьевой воды, чем в типичном городском таунхаусе, с уменьшением углеродного следа более чем на 40% по сравнению со стандартным домом.[15]

Празднование открытия городской площади Боудена

2016-2017

Сообщество отметило завершение крупного обновления Аделаида Парк Лэндс через дорогу от Боудена в феврале 2016 г.[16] где Парк Терраса Общественный сад в настоящее время проживает.[17]

Разработка Bowden достигла рубежа в области устойчивого развития, получив 6 звезд. Зеленая Звезда - Рейтинг сообществ в октябре 2016 года и самый большой праздник в истории по случаю открытия Боуденской городской площади, состоящей из Bowden Park, то Завод 4 Боуден центр розничной торговли и Завод 3 центр сообщества.[6]

В начале 2017 года было продано 500 новых домов.[18]

Ссылки и примечания

  1. ^ "Прогресс | Перестройка Боудена, Аделаида | Жизнь интереснее". Боуден | Жизнь интереснее.
  2. ^ Австралийское статистическое бюро (25 октября 2007 г.). "Боуден (пригород штата)". Краткая статистика переписи 2006 года. Получено 2008-06-07.
  3. ^ "Информационный бюллетень" (PDF). lifemoreinteresting.com.au. Получено 2019-07-12.
  4. ^ "Bowden Development | Совет по экологическому строительству Австралии". new.gbca.org.au.
  5. ^ "| Совет по экологическому строительству Австралии". new.gbca.org.au.
  6. ^ а б "Городская площадь Боудена празднует достижение | Жизнь интереснее". Боуден | Жизнь интереснее. 29 октября 2016 г.
  7. ^ "Терраса принца Аделаида | Австралийский совет по экологическому строительству". new.gbca.org.au.
  8. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2008-12-06. Получено 2008-11-19.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  9. ^ а б «Руководство для дизайнеров» (PDF). lifemoreinteresting.com.au. 2016. Получено 2019-07-12.
  10. ^ "InDaily | Adelaide News - Daily Independent News". Independentweekly.com.au. 2019-07-04. Получено 2019-07-12.
  11. ^ "Карты Гугл". Карты Гугл.
  12. ^ Аделаида сейчас.
  13. ^ "Кухня Джармера в Боудене". Боуден | Жизнь интереснее. 26 марта 2014 г.
  14. ^ «Первые жители теперь называют домом Боудена». Боуден | Жизнь интереснее. 26 августа 2014 года.
  15. ^ «Терраса принца в Аделаиде открывает новые горизонты | Боуден | Жизнь более интересна». Боуден | Жизнь интереснее. 22 июля 2016 г.
  16. ^ "Пора отпраздновать новый" передний двор Боудена"". Боуден | Жизнь интереснее. 4 февраля 2016 г.
  17. ^ "Общественный сад: зеленая городская жизнь в Боудене | Жизнь интереснее". Боуден | Жизнь интереснее.
  18. ^ «Боуден продвигается вперед с 500 проданными домами и новыми застройщиками». Боуден | Жизнь интереснее. 26 апреля 2017 года.

внешняя ссылка