Федеральный ипотечный банк Нигерии - Federal Mortgage Bank of Nigeria

Федеральный ипотечный банк Нигерии была основана Федеральное правительство Нигерии в 1973 году, чтобы заменить Нигерийское строительное общество, которое было основано в 1956 году. С 1978 по 1985 год это было единственное ипотечное учреждение в Нигерии. Согласно конституции Нигерии, Федеральный ипотечный банк был создан для удовлетворения жилищных потребностей всех граждан страны.[1]

Он считается ведущим учреждением ипотечного кредитования в стране и регулирует деятельность основных организаций, предоставляющих ипотечные кредиты.

История

Банк был основан военным правительством Нигерии в результате прямого вмешательства правительства с целью расширения ипотечной индустрии в Нигерии. Олусегун Обасанджо быть оптовой и розничной кредитной организацией[2] это предоставит долгосрочное финансирование покупателям жилья, фирмам по производству строительных материалов и ипотечным финансовым учреждениям. Первоначальный план состоял в том, чтобы заставить компанию объединить долгосрочные депозиты из государственных источников, ипотечных компаний, пенсионных и трастовых фондов и частных лиц для финансирования своей кредитной деятельности по конкурентоспособным процентным ставкам. Закон об учреждении банка вступил в силу в январе 1977 года и дал банку возможность гарантировать строительные ссуды, финансируемые за счет частных инвестиций.[3] Банк унаследовал активы предыдущего нигерийского строительного общества после роспуска последнего.

Однако цели жилищной политики федерального правительства претворялись в жизнь медленно, в 1989 г. Ибрагим Бабангида либерализовал сектор жилищного финансирования[2] и открыли возможности для розничных первичных ипотечных организаций. FMBN было предложено стать регулирующим органом в отношении основных источников ипотечных кредитов, поскольку ведущее учреждение ипотечного кредитования в стране, а его основная деятельность по ипотечному кредитованию была передана Федеральной компании ипотечного финансирования Нигерии. В целях расширения ипотечного финансирования для большего числа нигерийцев правительство учредило Национальный жилищный фонд, который включал схему обязательных взносов для мобилизации средств на развитие ипотечного сектора.[1]

Деятельность банка была направлена ​​на развитие и регулирование деятельности первичных кредиторов и управление Национальным жилищным фондом.[4]

Рекомендации

  1. ^ а б Сануси, Джозеф (2003). «ИПОТЕЧНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ В НИГЕРИИ: ПРОБЛЕМЫ И ПРОБЛЕМЫ». Лекция памяти Джона Вуда Экпеньонга.
  2. ^ а б «Политика жилищного финансирования на развивающихся рынках». Вашингтон, округ Колумбия: Всемирный банк. 2009. с. 272. ISBN  9780821377512. Журнал Cite требует | журнал = (помощь)
  3. ^ "Деловые новости НБД". Нигерийский деловой дайджест (Февраль / март 1977 г.). [Лагос: универсальные публикации]. 1977. с. 3.
  4. ^ Данг-Гвом, Джон; Дэниел, Марен (26 октября 2010 г.). «Оценка результатов финансирования жилищного строительства Федеральным ипотечным банком Нигерии в эпоху после реформы жилищного сектора». Получено 2018-07-08.