Облигация общего обязательства - General obligation bond
 | Эта статья не цитировать любой источники. (Март 2008 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
А облигация с общими обязательствами это распространенный тип муниципальная облигация в Соединенные Штаты что обеспечивается государственный или же местное правительство обязательство использовать законные ресурсы, включая налоговые поступления, для погашения облигаций.[1]
Большинство общих обязательств на уровне органов местного самоуправления включают обязательство взимать налог на имущество для выполнения требований по обслуживанию долга, и держатели облигаций с общими обязательствами имеют право требовать от государства-заемщика взимать этот налог для выполнения обязательства местного правительства. Поскольку владельцы собственности обычно не хотят рисковать потерять свою долю из-за неоплаченных счетов по налогу на имущество, рейтинговые агентства часто считают залог общих обязательств очень высоким кредитным качеством и часто назначают их инвестиционная категория рейтинги. Если местные владельцы собственности не платят вовремя налоги на имущество в каком-либо конкретном году, государственное учреждение должно увеличить ставку налога на имущество в следующем году настолько, насколько это разрешено законом, чтобы компенсировать любые просрочки. В период между просрочкой платежа налогоплательщика и более высокой ставкой налога на имущество в следующем году общий залог требует, чтобы местное правительство оплатило наступившее обслуживание долга за счет имеющихся ресурсов.
Типы
Закон штата обычно устанавливает условия, при которых местное правительство может выпускать долговые обязательства с общими обязательствами, включая тип доступного обеспечения:
- Залог общих обязательств с ограниченным налогом требует, чтобы местное правительство взимало налог на имущество, достаточный для выполнения своих обязательств по обслуживанию долга, но только в пределах установленного законом предела. Как правило, органы местного самоуправления уже взимают налог на имущество и могут использовать часть уже взимаемого налога на имущество, использовать какой-либо другой поток доходов или увеличить свой налог на имущество на сумму, равную платежам по обслуживанию долга.
- Залог общего обязательства с неограниченным налогом идентичен залогу с ограниченным налогом, за исключением того, что местное правительство обязано взимать ставку любого необходимого уровня, теоретически до 100%, для возмещения недостачи в результате просрочки платежей налогоплательщика. Залог с неограниченным налогом часто должен сопровождаться разрешением избирателя, в котором местные жители соглашаются повысить налоги на имущество на сумму, равную требованиям по обслуживанию долга, в течение срока действия облигаций. Эта особенность дает политическое преимущество в виде подтверждения избирателями использования облигаций и позволяет местным органам власти избегать прямого повышения налога на имущество или находить в своем бюджете место для оплаты обслуживания долга.[2]
При прочих равных, рейтинговые агентства а инвесторы могут считать обязательство по неограниченному налогу на имущество существенно более сильным, чем обязательство по ограниченному налогу. Такое восприятие потенциально может позволить местному правительству брать займы по более низкой цене. процентная ставка, экономя деньги своих налогоплательщиков в течение всего срока действия облигаций. Несмотря на это преимущество, во многих штатах, например в Калифорнии, Предложение 13., не позволяйте местным органам власти выпускать долговые обязательства с неограниченным налогом без голосование.
Рекомендации
- ^ «Определение ОБЩИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ». www.merriam-webster.com. Получено 29 апреля 2019.
- ^ Чен, Джеймс. «Неограниченная налоговая гарантия». Инвестопедия. Получено 29 апреля 2019.