Жимолость, Ньюкасл - Honeysuckle, Newcastle
 | Эта статья нужны дополнительные цитаты для проверка. (Июнь 2011 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
Жимолость это почти завершенный жилой и коммерческий участок площадью 50 га. обновление городов перепланировка бывших промышленных земель вдоль Ньюкасл Гавань в Новый Южный Уэльс, Австралия.
История
Жимолость была основана в 1992 году как государственно-частное партнерство между Правительство Нового Южного Уэльса, в лице Honeysuckle Development Corporation и частных разработчиков. Партнерству было предоставлено право на коммерческое и жилое обновление заброшенных промышленных земель вдоль железнодорожной линии Ньюкасла и набережной. Доступная земля была разделена на семь участков: Кэррингтон, Коттедж-Крик, Жимолость, Хантер-стрит, Линвуд, Марина и Викхем. Каждый участок был предназначен для развития своего собственного характера и сочетания коммерческой или жилой недвижимости, а также для продвижения к завершению и продаже на рынке независимо друг от друга.
В 2003 году Корпорация развития жимолости объединилась с Государственной региональной корпорацией земельного развития, чтобы сформировать Hunter Development Corporation.[1] Различные частные застройщики внесли свой вклад в сочетание коммерческой и жилой застройки Honeysuckle.
Разработка
Коммерческое развитие произошло во всех семи районах Жимолости, но в первую очередь в Коттедж-Крик. Местное управление водного хозяйства Hunter Water, местная юридическая фирма Sparke Helmore и международная консалтинговая компания Price Waterhouse Coopers открыли офисы в Жимолости на Жимоловой улице. Отель Crowne расположен в районе Жимолости на восточной оконечности Жимолости, а отель Ibis - в районе Хантер-стрит. Полоса ресторанов и баров занимает район Жимолости, который стал известен как Бордуолк. Пристань для яхт включает в себя обновленный рыбный кооператив, круизный яхт-клуб Ньюкасла, два ресторана морепродуктов и рыбный магазин.
В целом застройка жимолости также сохранила ряд зданий, внесенных в список наследия, вдоль гавани Ньюкасла, в том числе бывшие железнодорожные рабочие сараи, в которых теперь размещается Форум, Региональный музей Ньюкасла и места для общественных мероприятий.[2]
Многоэтажные жилые апартаменты с магазинами на первом этаже и рестораном / кафе расположены в районе Honeysuckle Precinct, а таунхаусы средней плотности занимают район Linwood. Они в основном нацелены на людей со средним доходом, которые хотят жить в городских районах. Однако Honeysuckle выделила 25 миллионов долларов на общественное жилье, и через Newmacq Community Housing люди с низким и средним доходом, которые соответствуют критериям программы доступной аренды, могут получить доступ к некоторым объектам недвижимости в Honeysuckle.
Критика
При разработке Honeysuckle использовалась нисходящая модернистская рациональная модель, основанная на аналогичных обновление городов проекты по всему миру, такие как Нью-Йорк Battery Park City, Лондон Canary Wharf, и Мельбурн Доклендс. Общность этих разработок заключается в том, что они сосредоточены на физическом планировании вокруг городских центров, где новые здания, рынки и отели пытаются «оживить» город.[3] Исследования показывают, что при таком подходе к планированию можно сосредоточить внимание на технических знаниях за счет участия общественности в процессе принятия решений.[4]
Рекомендации
- ^ Honeysuckle - About HDC, 2005, по состоянию на 20 мая 2009 г., http://www.honeysuckle.net/pages/hdc/index.php В архиве 2008-12-24 на Wayback Machine
- ^ «Наша история: Музей Ньюкасла». Музей Ньюкасла. 2011 г.. Получено 13 сентября 2014.
- ^ Крумхольц, Н. (1999) «Справедливые подходы к местному экономическому развитию», Журнал политических исследований, 27, 1, с. 83-97
- ^ Тейлор, Н., Теория городского планирования с 1945 г., Лондон, 1998, с. 75-91.