Жилье в Уэльсе - Housing in Wales

Цены на жилье выросли в Уэльс вовремя Кризис рынка жилья в Великобритании (2008 г.). Были политические дебаты, что это способствовало сокращению числа носителей валлийского языка.

Рынок недвижимости

Большая часть рынка сельской валлийской недвижимости была обусловлена ​​покупателями, ищущими вторые дома для использования в качестве дома отдыха, или на пенсию. Многие покупатели были привлечены в Уэльс из Англии из-за относительно недорогих цен на жилье в Уэльсе по сравнению с ценами на жилье в Англии.[1][2] Рост цен на жилье превысил средний доход в Уэльсе и означал, что многие местные жители не могли позволить себе купить свой первый дом.[2]

В 2001 году почти треть всей собственности в Гвинеде была куплена покупателями из других стран, а некоторые общины сообщили, что треть местных домов использовалась в качестве домов отдыха.[3][4] Владельцы домов отдыха проводят в местном сообществе менее шести месяцев в году.

Влияние рынка недвижимости на валлийский язык

Проблема того, что местные жители не учитываются на местном рынке жилья, характерна для многих сельских общин по всей Великобритании, но в Уэльсе дополнительный языковой аспект еще больше усложнил проблему, поскольку многие новые жители не изучали валлийский язык.[3][5][6][7] а в 1996 г. прошли крупные протесты, поддержанные Cymdeithas yr Iaith Gymraeg, против строительства 800 домов в Морфа Бичан возле Портмадога.[8]

Политические действия против владения вторым домом

Обеспокоенный валлийским языком в условиях такого давления, Глин сказал: «Как только у вас будет более 50% всех, кто живет в сообществе, говорящем на иностранном языке, вы почти сразу потеряете свой коренной язык».[9]

Плед Cymru долгое время выступала за контроль над вторыми домами, и целевая группа 2001 года во главе с Дэфиддом Вигли рекомендовала выделить землю для доступного местного жилья и призвала местных жителей предоставить субсидии на покупку домов, а рекомендуемый муниципальный налог на дома для отдыха должен удвоиться, следуя аналогичным мерам. в Шотландское нагорье.[4][5][9]

Тем не менее Валлийский лейборист -Либерал-демократ Ассамблея коалиции отклонил эти предложения с официальным представителем сборочного корпуса Питер Блэк заявив, что «мы [не можем] сформулировать наши законы о планировании на основе валлийского языка», добавив: «Мы также не можем принимать карательные меры против владельцев вторых домов в том виде, который они предлагают, поскольку они будут влиять на стоимость домов местных жителей. люди".[9]

К осени 2001 г. Национальный парк Эксмур Власти Англии начали рассматривать возможность ограничения владения вторым домом там, что также привело к росту местных цен на жилье на целых 31%.[6] Эльфин Ллвид, Плед Cymru's Лидер парламентской группы сказал, что проблемы в национальном парке Эксмур были такими же, как и в Уэльсе, однако в Уэльсе есть дополнительное измерение языка и культуры.[6]

Размышляя о полемике, вызванном комментариями Глина в начале года, Ллвид заметил: «Что интересно, конечно, для Эксмура нормально защищать свое сообщество, но в Уэльсе, когда вы пытаетесь сказать такие вещи, это называют расистским ...»[6]

Ллвид призвал другие стороны присоединиться к дискуссии, чтобы донести опыт Эксмура до Уэльса, когда он сказал: «... Я действительно прошу их и умоляю их сойти за стол и обсудить предложение Эксмура и посмотреть, сможем ли мы теперь принесите его в Уэльс ".[6]

К весне 2002 г. Национальный парк Сноудония (Валлийский: Parc Cenedlaethol Eryri) и Национальный парк Пембрукшир-Кост (Валлийский: Parc Cenedlaethol Arfordir Penfro) власти начали ограничивать владение вторым домом в парках, следуя примеру Exmoor.[10] По мнению специалистов по планированию в Сноудонии и Пембруке, заявители на новые дома должны продемонстрировать доказанную местную потребность, иначе заявитель имел прочные связи с этим районом.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Цены на недвижимость в Англии и Уэльсе в среду, 8 августа 2001 г., извлечены 24 января 2008 г.
  2. ^ а б Цены на жилье опережают доходы в понедельник, 3 декабря 2001 г., извлечены 24 января 2008 г.
  3. ^ а б Извинения за «оскорбления» в адрес английского языка, BBC Wales, 3 сентября 2001 г.
  4. ^ а б Великобритания: Wales Plaid призывает к контролю над вторым домом, BBC Wales, 17 ноября 1999 г.
  5. ^ а б Двойной налог для владельцев загородных домов в четверг, 16 декабря 1999 г., извлечен 24 января 2008 г.
  6. ^ а б c d е Контроль над вторыми домами пересмотрен в среду, 5 сентября 2001 г., извлечен 24 января 2008 г.
  7. ^ Гвинед считает, что дом отдыха бордюрный вторник, 9 апреля 2002 г., извлечен 24 января 2008 г.
  8. ^ См. Например Помните 1996 год, BBC Cymru (в валлийский, извлечено 1 февраля 2008 г.).
    Протесты последовали за решением Высокого суда о том, что разрешение на строительство, выданное в 1964 году, все еще остается в силе, что Симдейтас-юр Йейт Гимрэг назвал «скандалом» в отчете за 1998 год. Dewch gyda ni! (Пойдем с нами!), (извлечено 1 февраля 2008 г.).
    Владельцы участка позже заключили юридическое соглашение с советом, которое разрешило строительство стоянки для домов-фургонов на части участка, но аннулировало ранее полученное разрешение на строительство домов; позже совет также урегулировал иски разработчиков о компенсации за рассмотрение этого вопроса; видеть 25-летнее судебное разбирательство завершилось, поскольку совет Уэльса выплатил 1,9 миллиона фунтов стерлингов, NewsWales (извлечено 1 февраля 2008 г.)
  9. ^ а б c План пледа «защищает» сельские районы, BBC Wales, 19 июня 2001 г.
  10. ^ Парк запретит строительство домов для отпуска Среда, 6 марта 2002 г., изъяты 24 января 2008 г.