Ivanhoé Cambridge - Ivanhoé Cambridge

Для использования в других целях см. Айвенго (значения).
Ivanhoé Cambridge Inc.
Дочернее предприятие
Промышленность
Основан12 мая 1953 г.; 67 лет назад (12 мая 1953 г.)
Штаб-квартираЭдифис Жак-Паризо 1001, rue du Square-Victoria,
Монреаль
,
Канада
Обслуживаемая площадь
Мировой
Ключевые люди
Натали Палладичефф
(Президент и генеральный директор)
Макки Высокий
(Председатель правления)
Всего активовУвеличивать Канадский доллар 64 миллиарда (2019)
Количество работников
1200 (2019)
Родитель
Интернет сайтIvanhoeCambridge.com
Сноски / ссылки
[1][2][3][4][5][6][7]

Ivanhoé Cambridge Inc. канадская компания по недвижимости с активами по всему миру. Сферы деятельности - инвестиции, девелопмент, управление активами, операции и лизинг. Портфель недвижимости компании состоит в основном из многоквартирных домов, производственной / логистической недвижимости, торговых центров и офисных объектов. Он также имеет доли в инвестиционных фондах недвижимости и отелях. Ivanhoé Cambridge является дочерней компанией Caisse de dépôt et Placement du Québec, один из крупнейших управляющих институциональными фондами Канады.[8]

Первая компания в портфеле недвижимости, Ivanhoe Corporation, была основана в 1953 году.[9] к Сэм Стейнберг, монреальский бизнесмен, построивший Стейнберга сеть продуктовых магазинов. В Ivanhoé Cambridge со штаб-квартирой в Монреале работает более 1400 сотрудников по всему миру. Ivanhoé Cambridge входит в десятку крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире.[10] Стоимость его активов, расположенных в основном в Канаде, США, Европе, Бразилии и Азии, на 31 декабря 2019 года составила более 64 миллиардов канадских долларов.[11]

15 октября 2019 г. Даниэль Фурнье вышел на пенсию с должности председателя и главного исполнительного директора.[12] Натали Палладичефф, который уже занимал пост президента, стал в тот день главным исполнительным директором, а Маки Толл, руководитель отдела реальных активов и прямых инвестиций, CDPQ, президент и главный исполнительный директор CDPQ Infra, был назначен председателем совета директоров в апреле. 16, 2020.

портфолио

Глобальная инвестиционная стратегия Ivanhoé Cambridge направлена ​​на диверсификацию, поэтому он предпочитает инвестировать разными способами, будь то прямое инвестирование, партнерство, создание инвестиционных платформ или инвестиционные фонды в сфере недвижимости.

Проекты

Ivanhoé Cambridge развивается несколько проектов в течение следующего десятилетия. Среди них CIBC SQUARE в Торонто, DUO в Париже, T3 RiNo, Deep Ellum и Texas Tower в США и многие другие.

История: истоки компании Ivanhoé Cambridge

Айвенго Корпорейшн

Первоначальная структура в том, что позже стало группой недвижимости Ivanhoé Cambridge, датируется 12 мая 1953 года, когда монреальский бизнесмен Сэм Стейнберг, который построил Стейнберга сеть продуктовых магазинов, основанная Ivanhoe Corporation. В 1954 году Айвенго открыл свой первый торговый центр, Дорвальские сады, в районе Монреаля.[13] В 1950-х и 1960-х годах компания сосредоточилась на строительстве торговых центров в районе Большого Монреаля, а также строила проекты в Онтарио, особенно в районе Оттавы.[14] Айвенго специализировалась на торговых центрах, расположенных в растущих городских районах.[15]

В 1980-х годах компания Ivanhoe Corporation, которая стала Ivanhoe Inc.,[16] была крупнейшей компанией в сфере недвижимости в Квебеке и шестой по величине в Канаде.[13]

Когда Caisse de dépôt et Placement du Québec приобрела Ivanhoe Inc. в 1990 году,[17] ее портфель состоит из 36 торговых центров, расположенных в основном в Квебеке и Онтарио.[13] Стоимость портфеля недвижимости Айвенго тогда составляла около 1 млрд канадских долларов, что делало ее одной из крупнейших канадских компаний в сфере недвижимости.[18]

Вплоть до 1990-х годов портфель принадлежащих и управляемых Ivanhoe в основном состоял из торговых центров, построенных покойным Сэмом Стейнбергом. Айвенго сделала свои первые крупные приобретения с Les Galeries Rive Nord [fr ] в 1994 г. и Place Montréal Trust в 1995 году. В 2000 году портфель Айвенго расширился и включил Центр Итон де Монреаль, престижный торговый центр, расположенный вдоль главной торговой артерии города, и Place Laurier, один из крупнейших торговых центров Квебека.[19]

Cambridge Shopping Centres Limited

В то время как Ivanhoe росла, в 1960 году в Виндзоре, Онтарио, членами семей Табачников и Одетт была основана компания Cambridge Leaseholds Limited.[20] Два года спустя компания открыла свой первый торговый центр под брендом Cambridge, Gateway Plaza в Виндзоре. Многие другие торговые центры были построены Кембриджем в течение десятилетия в Онтарио, Нью-Брансуике и Альберте. Cambridge Leaseholds Limited стала публичной компанией, акции которой котируются на фондовой бирже Торонто, в 1969 году.[19] В 1971 году компания открыла свой первый торговый центр в Квебеке, Les Rivières, в Труа-Ривьер. Год спустя он построил Les Galeries de Hull, также в Квебеке. В 1984 году была создана компания Cambridge Shopping Centres Limited, которая приобрела все находящиеся в обращении акции Cambridge Leaseholds Limited. Кембридж продолжал расти, строя или приобретая доли в торговых центрах в Британской Колумбии, Онтарио и Ньюфаундленде, а также в Калифорнии в Соединенных Штатах.

В начале 1990-х годов компания Cambridge Shopping Centres Limited, в которой работало более 1000 сотрудников, имела активы в сфере недвижимости, превышающие 2 миллиарда канадских долларов. В 1992 году, через два года после того, как компания Ivanhoé была приобретена Caisse de dépôt et Placement du Québec, она начала приобретать акции Cambridge Shopping Centres Limited. Его доля выросла с 15,3% до 23,4% в 1993 г.[21]

SITQ

Логотип SITQ.jpg

В середине 1980-х, когда Иванхо и Кембридж строили и приобретали торговые центры в Квебеке и других местах Канады, Caisse de dépôt et Placement du Québec в 1984 году создала Société immobilière Trans-Québec (SITQ), специализируясь на инвестициях в недвижимость. управление и развитие. SITQ сосредоточился на трех конкретных секторах бизнеса: офисные здания и отели, многоквартирные дома и дома престарелых и, наконец, инвестиционные фонды в сфере недвижимости. В 1991 г.[22] Приобретение здания McGill College в 1981 году стало поворотным моментом в стратегии SITQ, в которой все большее внимание уделяется высококачественным офисным зданиям в центре крупных городских центров. Два года спустя компания провела первое международное приобретение,[23] Центр конференций Альберта Боршетте в Брюсселе в сотрудничестве с Compagnie immobilière de Belgique. В 1996 г.[24] SITQ начала переговоры о приобретении пяти офисных зданий в пригороде Парижа. La Défense деловой район. Сделка, завершенная в 1997 году, сделала SITQ одним из крупнейших владельцев недвижимости в Ла-Дефанс. В течение следующих нескольких лет к портфелю SITQ были добавлены офисные здания Prisma, Friedland, Anjou и Adria вместе со всей землей в Ла-Дефансе. Там будут построены Tour T1 и Immeuble B. В течение всего десятилетия продолжалась экспансия на внешние рынки, и SITQ построила большой портфель зданий. Были также приобретения в США, Великобритании, Германии и Индии. На 31 декабря 2009 г. стоимость портфеля SITQ составляла 17,8 млрд канадских долларов.

Ivanhoé Cambridge

В августе 1999 г. Айвенго стал мажоритарным акционером Кембриджа после инвестиций в размере 331 млн канадских долларов. 1 октября 2000 года Cambridge Shopping Centres Limited стала 100% дочерней компанией Ivanhoé.[19] Менее чем через четыре месяца, в феврале 2001 года, Ivanhoé и Cambridge Shopping Centres Limited были объединены под названием Ivanhoé Cambridge Inc.[19] Она стала одной из крупнейших канадских компаний по управлению, девелопменту и инвестициям в торговой недвижимости.

В последующие годы после слияния Ivanhoé Cambridge избавилась от своих малых и средних торговых центров. В 2011 году Ivanhoé Cambridge отказался от крупных торговых центров, которые больше не оправдали его ожиданий.[25][26] Place Sainte-Foy это единственный торговый центр, построенный бывшим Айвенго, которым до сих пор управляет его преемница, Айвенхоэ Кембридж. Компания по-прежнему управляет несколькими торговыми центрами, построенными Cambridge Shopping Centres или ее предшественницей Cambridge Leaseholds Limited. Ivanhoé Cambridge также владеет торговыми центрами, принадлежащими Cadillac Fairview.

21 апреля 2011 г. Caisse de dépôt et Placement du Québec объявила, что объединяет свои дочерние компании, занимающиеся недвижимостью, в одно предприятие - Ivanhoé Cambridge.[27] Новая компания объединила свои ранее существовавшие дочерние предприятия в торговых центрах (Ivanhoé Cambridge) и в офисных зданиях, отелях, многоквартирных домах и домах для престарелых, а также фонды инвестиций в недвижимость (SITQ).

Различные прошлые имена Иванхоэ Кембриджа

При основании в 1953 году компания называлась Ivanhoe Corp. В 1969 году компания стала Ivanhoe Corporation. В 1977 году после новой регистрации компания была переименована в Ivanhoe Inc. Caisse de dépôt et Placement du Québec приобрел компанию в 1990 году,[28] «Иванхоэ» стали писать с острым акцентом на английском и французском языках, чтобы подчеркнуть франкоязычную идентичность организации.

Кембридж был основан в Виндзор, Онтарио под названием Cambridge Leaseholds Limited в 1960 году. В 1984 году была создана компания Cambridge Shopping Centres Limited, которая приобрела все находящиеся в обращении акции Cambridge Leaseholds Limited. Ivanhoé и Cambridge Shopping Centres Limited были объединены в феврале 2001 года. Затем компания приняла название Ivanhoé Cambridge Inc.[19]

Библиография

  • Гиббон, Энн; Хадекель, Питер (1990). Стейнберг: Распад семейной империи. Торонто: Макмиллан Канады. ISBN  0-7715-9102-0.CS1 maint: ref = harv (связь)
  • Маршан, Сара; Линто, Поль-Андре (2009). Investir, construire et парижский мир, Les 25 ans de SITQ. История и перспективы (на французском). Монреаль: Boréal. ISBN  978-2-7646-0666-7.CS1 maint: ref = harv (связь)

Рекомендации

  1. ^ «Свяжитесь с нами - Иванхоэ Кембридж - Главный офис». IvanhoeCambridge.com. Получено 2 апреля, 2019.
  2. ^ "ИВАНОЭ КЕМБРИДЖ ИНК". OpenCorporates.com. Лондон: Chrinon Limited. Получено 2 апреля, 2019.
  3. ^ "IVANHOÉ CAMBRIDGE INC. - Registraire des entreprises du Québec". RegistreEntreprises.Gouv.QC.ca (На французском). Квебек (Québec). 26 марта 2007 г.. Получено 2 апреля, 2019.
  4. ^ "Ivanhoé Cambridge Inc. - Справочные данные LEI". GLEIF.org. Базель, Швейцария: Фонд Global Legal Entity Identifier Foundation. Получено 2 апреля, 2019.
  5. ^ "Айвенго Кембридж Инк - ПермьИД". PermID.org. Торонто: Thomson Reuters. Получено 2 апреля, 2019.
  6. ^ "Caisse de dépôt et de Placement (CDPQ)". imtl.org (На французском). Монреаль: изображения Монреаля. Получено 2 апреля, 2019.
  7. ^ «Обзор компании Ivanhoé Cambridge, Inc. - Рынки капитала». Bloomberg.com. Нью-Йорк: Bloomberg L.P. Получено 2 апреля, 2019.
  8. ^ http://www.lacaisse.com/
  9. ^ Учредительный документ правительства Квебека, генеральный инспектор финансовых учреждений, филиал корпораций, 12 мая 1953 г.
  10. ^ Воан Миллс, Shopping-Canada.com. Цитировано: 28 июня 2015 г.
  11. ^ Ivanhoé Cambridge - Отчет о деятельности за 2019 год
  12. ^ «Даниэль Фурнье, председатель и главный исполнительный директор Ivanhoé Cambridge, объявляет о выходе на пенсию».
  13. ^ а б c Гиббон ​​и Хадекель 1990.
  14. ^ "Реклама Айвенго Корп." (PDF). Ла Пресс. Монреаль. 26 сентября 1959 г. с. 23.
  15. ^ Caisse de dépôt et Placement du Québec (1999). Отчет о деятельности за 1998 год (PDF). Монреаль: Caisse de dépôt et Placement du Québec. ISBN  2-550-34337-9. Архивировано из оригинал (PDF) на 2014-09-03. Получено 2014-08-27.
  16. ^ Патентные письма. Правительство Квебека, Департамент потребителей, кооперативов и финансовых институтов, Департамент компаний. 1 ноября 1977 г.
  17. ^ Caisse de dépôt et Placement du Québec (1992). Годовой отчет за 1991 год (PDF). Монреаль: Caisse de dépôt et Placement du Québec. ISBN  2-550-22762-X. Архивировано из оригинал (PDF) на 2014-09-03. Получено 2014-08-27.
  18. ^ Caisse de dépôt et Placement du Québec (1991). Годовой отчет за 1990 год (PDF). Монреаль: Caisse de dépôt et Placement du Québec. ISBN  2-550-21552-4. Архивировано из оригинал (PDF) на 2014-09-03. Получено 2014-08-27.
  19. ^ а б c d е Caisse de dépôt et Placement du Québec (2001). Отчет о деятельности за 2000 год (PDF). Монреаль: Caisse de dépôt et Placement du Québec. ISBN  2-550-37202-6. Архивировано из оригинал (PDF) на 2014-09-03. Получено 2014-08-27.
  20. ^ Кембриджская история: хронология основных событий с 1960 г. по сегодняшний день (май 1994 г.)
  21. ^ Caisse de dépôt et Placement du Québec (1994). Годовой отчет за 1993 год (PDF). Монреаль: Caisse de dépôt et Placement du Québec. ISBN  2-550-28655-3.
  22. ^ Маршан и Линто 2009, п. 69.
  23. ^ Маршан и Линто 2009, п. 93.
  24. ^ Маршан и Линто 2009, п. 98.
  25. ^ http://www.lexpert.ca/magazine/big-real-estate-deals/ivanhoe-cambridge-sells-five-malls-to-primaris-retail-reit-5099/
  26. ^ http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201408/26/01-4794782-cominar-achete-un-portefeuille-de-15-immeubles-divanhoe-cambridge.php
  27. ^ Caisse de dépôt et Placement du Québec (21 апреля 2011 г.). «Caisse de dépôt et Placement du Québec объединяет свои операционные дочерние компании в сфере недвижимости под одним флагом: Ivanhoe Cambridge Group» (Пресс-релиз). Монреаль. Получено 27 августа, 2014.
  28. ^ Caisse de dépôt et Placement du Québec, Годовой отчет 1989 г.

внешняя ссылка