Джон Хант - Jon Hunt

Джон Хант
Родившийся
Джонатан Майкл Хант

Июнь 1953 г. (67 лет)
Колчестер, Эссекс, Англия
НациональностьБританский
ОбразованиеМиллфилд
Род занятийАгент по недвижимости
ИзвестенОснователь Фокстоны
Чистая стоимость1,186 млрд фунтов стерлингов (STRL, апрель 2015 г.)[1]
Супруг (а)Лоис
Дети4

Джонатан Майкл Хант (родился в июне 1953 г.), британец миллиардер собственник. Он наиболее известен как основатель британского агентства недвижимости. Фокстоны,[2] и в последнее время известен как основатель Павильон, сеть клубов деловых участников.[3] Он разработал Заповедник дикой природы, район восстановленных природных озер, парков и лесов, расположенный в Саффолк с Yox Valley.

Ранняя жизнь и карьера

Джонатан Майкл Хант родился в июне 1953 года.[4] в Колчестер, Эссекс,[5] в армейскую семью. Ханту была присуждена стипендия Школа-интернат Милфилд (теннис, регби и плавание). Он ушел после уровня O, чтобы присоединиться к Армия, пройдя базовую подготовку для Королевская артиллерия, где его отец был полковником.

После ухода из армии и непродолжительного мытья машин в Оттава, Онтарио, Канада, Хант вернулся в Великобританию в 1972 году и следующие восемь лет проработал агентом по недвижимости в Уокинг и Гилфорд, Суррей.[6]

Фокстоны

Карьера Ханта в сфере недвижимости началась в 19 лет, когда он занял депозит в размере 100 фунтов стерлингов, чтобы купить переоборудованную квартиру с одной спальней на Уолтон-роуд, Уокинг, за 4500 фунтов стерлингов.

В 1982 году Хант, которому тогда было 28 лет, основал компанию Foxtons.[7] со школьным другом Энтони Пеллигринелли, который вложил 30 000 фунтов стерлингов на финансирование бизнеса в первый год его существования. Компания получила свое название от деревни недалеко от Хантс Саффолк дома. С тех пор Хант прокомментировал:

«Когда в 1981 году открылся Foxtons, я понятия не имел, что сейчас идет рецессия. Я не часто читал газеты, не говоря уже о деловых страницах».[8]

Офис фирмы в Лондоне Notting Hill Gate Район отличился от конкурирующих агентов по недвижимости тем, что открывал необычные для того времени 74 часа в неделю, включая выходные и вечерние часы, вместо обычных 40 часов, которые работали конкурирующие агенты по недвижимости. Foxtons расширилась на другие районы Лондона, каждое новое отделение предлагало комиссию 0% в первые три месяца работы для привлечения клиентов, после чего взимало более высокие ставки, чем у конкурентов.[9]

Обвал собственности в 1988–94 годах серьезно повлиял на компанию. В интервью 2010 года Хант вспоминал:

«… У Foxtons не было значительного отдела сдачи в аренду, и, как следствие, он почти не работал - каждый день мы были близки к банкротству».

Этот опыт побудил Ханта заняться сдачей в аренду, полагаясь на дополнительный поток доходов для покрытия операционных расходов во время будущих спадов.

Другие известные инициативы Foxtons от Hunt включали раннее присутствие в сети, начатое в 1999 году, и 800-сильный парк фирменных Minis, управляемый агентами.[8]

За время работы Ханта компания Foxtons выросла до 20 отделений, более 1600 сотрудников в Великобритании и США, оборот 110 млн фунтов стерлингов и прибыль 34 млн фунтов стерлингов. Журнал Директор назвал компанию «... крупнейшим и самым дерзким агентством недвижимости Лондона». Цитируется сообщение Ханта о том, что клиенты Foxtons ожидали, что это «… начнется война за них», в то время как другие описали корпоративную культуру как чрезмерно конкурентную. Документальный фильм BBC 2006 года о британских агентствах недвижимости обвинил агентов Foxtons в введении клиентов в заблуждение, фальсификации подписей и уничтожении признаки конкурирующих агентств.[8] Позже Хант согласился, что компания допустила ошибки, хотя, по его мнению, программа была отредактирована несправедливо.[10]

Хант продал Foxtons группе прямых инвестиций BC Партнеры за 375 миллионов фунтов стерлингов в мае 2007 года, что некоторые комментаторы назвали пиком рынка недвижимости Великобритании. Беседовал Вечерний стандарт Газета в 2010 году, Хант настаивал, что его сроки продажи были простыми:

«Если вы помните, был безудержный рынок ... Я действительно думал, что сейчас примерно подходящее время, и если вы собираетесь идти, то иди сейчас. Я абсолютно не гений».[11]

Инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость

После продажи Foxtons Хант вложил значительные средства в коммерческую и жилую недвижимость в центре Лондона. Эти инвестиции, наряду с другими владениями семейной собственности, находятся под управлением Ocubis Ltd. В декабре 2011 года Ocubis получила разрешение на перепланировку смешанного здания площадью 120 000 квадратных футов в здании 150 Holborn по проекту Make Architects.[12] Ocubis также отремонтировал кампус Fulham Green площадью 120 000 кв. Футов рядом с Станция метро Putney Bridge в 2012 году и их агенты Savills, Frost Meadowcroft и Hanover Green сдают эти офисы арендаторам, в том числе Эмма Бриджуотер, Hurtigruten, Green Fields Technology и Потная Бетти.[13]

В мае 2013 года Ocubis приобрел Памятник архитектуры II степени * под №5 Площадь Святого Джеймса, бывшее посольство Ливии. Времена Газета сообщает, что Хант планирует отремонтировать здание, чтобы обеспечить 15 000 кв. футов офисных площадей, а также 13 роскошных квартир, которые в настоящее время строятся на прилегающей территории.[14] В октябре 2015 года материнская компания Ocubis подала отчетность, показывающую, что прибыль до налогообложения в 2014 году достигла 3 млн фунтов стерлингов, по сравнению с 1,6 млн фунтов стерлингов годом ранее, при этом численность персонала увеличилась до 82 с 61 человека. 160 фунтов стерлингов за квадратный фут для его офисного здания на площади Сент-Джеймс, 5, что делает его одним из самых дорогих в Лондоне.[15]

В 2010 году Хант основал компанию Bacchus Partners, которая инвестирует в объекты, подходящие для жилой или торговой недвижимости в Юго-Восток Англии. Сосредоточившись на участках стоимостью от 200 000 до 1 миллиона фунтов стерлингов, Bacchus работает с местными профессионалами в области недвижимости, которые определяют подходящие инвестиции в своем районе в обмен на долю в проекте развития.[16]

Павильон

Хант владеет и управляет Павильон, клуб деловых людей в Кенсингтон Хай Стрит. Павильон - это элитный офис, обслуживаемый предпринимателями и руководителями предприятий; это было описано Времена как «... клуб по аренде офисов, ориентированный на успешные стартапы». Он открылся под названием «Сухая земля» в 2011 году.

Heveningham Hall

Heveningham Hall это поместье Саффолк 18-го века площадью 5000 акров, принадлежащее Ханту. Впервые он был приобретен им в 1994 году.[17] Здесь проводится ежегодное мероприятие по автоспорту и классическим автомобилям, Heveningham Hall. Concours d'Elegance.[18] Здесь также проводится ежегодная деревенская ярмарка, которая, как сообщается, привлекает более 10 000 посетителей.[19] Все доходы от ярмарки идут на благотворительные нужды местных сообществ.[нужна цитата ]

Палладианский загородный дом Хевенингем, внесенный в список I степени, был спроектирован английскими архитекторами 18 века. Сэр Роберт Тейлор и Джеймс Вятт; его сад был спроектирован известным художником-пейзажистом 18 века. Возможности Браун и восстанавливается Ким Уилки.[20] Ожидается, что проект потребует посадки 800 000 деревьев.[11] Ежегодно засаживается до 20 гектаров широколиственных лесов.[21] Уилки реализует набор планов, составленных Брауном, которые лежали заброшенными с 1782 года. Эти планы до сих пор не признавались как работа Брауна.[22]

Хант также владеет недвижимостью в Сады Кенсингтонского дворца, Лондон, известная как самая дорогая улица Лондона, где он планирует разместить свою коллекцию старинных автомобилей.[23]

Заповедник дикой природы

В 2013 году Хант запустил Заповедник дикой природы, район восстановленных природных озер, парков и лесов, расположенный в Саффолк с Yox Valley на Побережье наследия. Заповедник является частью недавно реализованного проекта известного ландшафтного архитектора Ланселота Кэпэбилидж Брауна (1716-1783).[24] При разработке заповедника Хант приобрел 5000 акров земли, восстановил здания и руководил восстановлением дикой природы и различных видов флоры и фауны.[25] Частная резиденция Ханта находится рядом с заповедником; в рамках заповедника охота предоставила в аренду различные здания, в том числе Сибтон Холл. Он сказал Financial Times: «Одно только сельское хозяйство не окупит современное поместье, чтобы выжить. Недвижимость».[26]

Личная жизнь

Хант женат на Лоис, бывшей медсестре, и у них четверо детей.[11] В сообщениях прессы он описывается как имеющий «манеру поведения бывшего военного» и «походивший на бывшего военного».SAS офицер ",[11] а также «молчаливый».[27] Он известный коллекционер классических Феррари.[28]

Рекомендации

  1. ^ «Богатый список Sunday Times». Санди Таймс (стр.32). 26 апреля 2014 г.
  2. ^ «Основатель Foxtons Джон Хант видит рост продаж в своей лондонской офисной фирме». Вечерние стандарты. 8 октября 2019.
  3. ^ «Павильон - обзор ресторана». Вечерний стандарт. Получено 15 сентября 2017.
  4. ^ «Дом компаний». Foxtons Limited. Получено 9 января 2016.
  5. ^ «Что я узнал: Джон Хант». деловая жизнь. 11 сентября 2012 г.. Получено 9 января 2016.
  6. ^ Джонс, Руперт (24 мая 2007 г.). "'Он построил бизнес по модели, которую я бы не хотел повторять, но вы должны снять шляпу и сказать: «Молодец» ... '". Хранитель. ISSN  0261-3077. Получено 30 октября 2020.
  7. ^ Пурнелл, Соня (26 марта 2006 г.). "Джон Хант: Хитрый, как Фокстоны". Независимый. Лондон. Получено 26 июля 2012.
  8. ^ а б c "Основатель The Foxtons о создании одного из крупнейших брендов недвижимости в разгар рецессии". Startups.co.uk. 16 февраля 2010 г.. Получено 26 июля 2012.
  9. ^ Уэст, Мэтью (сентябрь 2010 г.). «Фокстоны намерены открыть 20 новых филиалов». Город AM. Получено 26 июля 2012. Foxtons отказывается от комиссии по новым инструкциям на срок до трех месяцев, чтобы получить долю в новой области и обеспечить продажи.
  10. ^ «Жалоба адвоката Мишон де Рея от имени Foxtons Limited Watchdog, BBC1, 28 марта 2006 г.». Ofcom. 16 июля 2007 г.. Получено 26 июля 2012.
  11. ^ а б c d Блэкхерст, Крис (15 сентября 2010 г.). «Что сделал затем основатель Foxtons Джон Хант ...» Вечерний стандарт. Получено 26 июля 2012. Хант ... продал сеть агентств недвижимости за 370 миллионов фунтов стерлингов всего за несколько недель до того, как разразился кредитный кризис и рынок недвижимости резко упал ... Его время было удачным.
  12. ^ "150 Холборну дали зеленый свет". Новости мировой архитектуры. Получено 13 сентября 2012.
  13. ^ http://www.fulhamgreen.com/tenants Сайт Фулхэм Грин
  14. ^ Хипвелл, Дейдре (7 мая 2013 г.). "Времена". Осадное здание посольства продано основателю Foxtons за "десятки миллионов". Новости International. Получено 7 мая 2013.
  15. ^ «Основатель Foxtons процветает в качестве арендодателя для богатого бизнеса». Independent.co.uk. Независимые газеты. 21 октября 2015 г.. Получено 4 ноября 2015.
  16. ^ Томас, Дэниел (13 сентября 2010 г.). «Социальное предприятие для основателя Foxtons». Financial Times. Получено 27 сентября 2012.
  17. ^ Рирдон, Лиза Грейнджер, Гэвин Белл, Кейт. «Великие британские болтовые дыры: лучшие загородные отели, домики и домики для вашего домашнего отпуска». ISSN  0140-0460. Получено 16 сентября 2020.
  18. ^ "Heveningham Hall Concours d'Elegance 2017: специальное изображение | Autocar". www.autocar.co.uk. Получено 16 февраля 2018.
  19. ^ "The Country Fair Trust". Хевенингем-холл Country Fair Trust. Архивировано из оригинал 10 сентября 2012 г.
  20. ^ Грайс, Лиз (3 мая 2012 г.). "Ким Уилки ведет земля". Телеграф. Лондон. Получено 26 июля 2012. В Хевенингем-холле в Саффолке он убедил компанию English Heritage позволить ему создать величественную полосу травяного террасирования по схеме, разработанной Кэпэбилиджем Браун 200 лет назад, но умершей до того, как он смог реализовать.
  21. ^ Уилки, Ким. "Хевенингем Холл". Kim Wilkie Associates. Архивировано из оригинал 8 мая 2012 г.
  22. ^ «Любитель пейзажей».
  23. ^ Дэвидсон, Эндрю (29 января 2012 г.). «Агент по недвижимости Ноттинг-Хилла возвращается в свое старое поместье». Времена. Получено 26 июля 2012. [Ханту принадлежит] особняк в районе миллионеров в Кенсингтоне, на западе Лондона, и ценная коллекция старинных Ferrari, для которых он строит музей автомобилей в своем особняке, в 50 футах под землей.
  24. ^ "Хевенингем Холл". KimWilkie.com. Ким Уилки. Получено 11 июн 2014.
  25. ^ Аслет, Клайв. "В дикой природе". Сельская жизнь. Апрель 2014: 84–85.
  26. ^ Софи Робертс (13 декабря 2013 г.). "Заповедник Джона Ханта". Financial Times. Пирсон. Получено 20 апреля 2015.
  27. ^ «... Тем временем Джон Хант отказывается от 300 миллионов фунтов на свой дом».. EstateAgentToday.co.uk. 19 марта 2012 г.. Получено 26 июля 2012.
  28. ^ «Ferrari 250 GTO: самый дорогой автомобиль Великобритании». Телеграф. Лондон. 6 февраля 2012 г.. Получено 26 июля 2012.