Земельный банк штата Керала - Kerala State Land Bank
 | Эта статья поднимает множество проблем. Пожалуйста помоги Улучши это или обсудите эти вопросы на страница обсуждения. (Узнайте, как и когда удалить эти сообщения-шаблоны) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения)
|
В Земельный банк штата Керала (KSLB) является инициативой Правительство Кералы, Индия обеспечение профессионального и прозрачного управления землями, находящимися в общественном достоянии. Этот проект, который начался в плановый период 2008-09 гг., Финансируется исключительно Государственным советом по планированию. Цели организации включают: инвентарь, наблюдение, и защита общественные земли, а также получение дохода.
Цели
Согласно первоначальным целям проекта, KSLB будет обслуживать следующие государственные услуги в секторе управления земельными ресурсами:
Инвентаризация государственных земель
В рамках этой цели проводится обследование всех государственных земель, а подробная информация размещается на официальном правительственном веб-сайте. Этот проект был начат в период с 2008 по 2009 год, и на сегодняшний день текстовая база данных о 25841 земельном участке, пространственная база данных о 8313 земельных участках, на которых было завершено повторное обследование, и полевые исследования с использованием системы координат WGS-84 были завершены для 278 земельных участков в деревни, которые до сих пор не обследованы. Также на сайте размещены фотографии 5269 земельных участков.
Получение дохода от государственной земли
KSLB будет единственным агентством в штате, которое будет действовать как хранитель сдаваемых в аренду и лицензируемых государственных земель. Все управление случаями аренды будет осуществляться через Систему оповещения об аренде (LAS), которая находится на финальной стадии внедрения. Это помогло бы правительству в максимальном увеличении прибыли за счет своевременного сбора арендных платежей без каких-либо задержек. Кроме того, земля на коммерчески важных участках будет выставлена на аукцион для привлечения коммерческих проектов от агентств государственного сектора на основе BOT сроком на 25–30 лет.
Планы строительства, утвержденные KSLB, будут разрешены на таких участках в основном для развития инфраструктуры в штате. Чтобы защитить большие площади государственных земель в сельских районах от посягательств, в этом году будут созданы банки деревьев, использующие красное дерево, тик, палисандр и сандал. Принимая во внимание многоцелевые цели защиты окружающей среды, более высокую отдачу от государственных земель, устойчивый доход для правительства, защиту от посягательств и меры по удовлетворению будущих потребностей общества в древесине, эта подпрограмма будет введена в этом году в рамках ежегодной деятельности KSLB.
В течение ближайшего планового периода KSLB планирует войти в новый сектор, в котором он будет действовать как консультант по сделкам с землей, покупая землю у агентств, таких как коммерческие банки, которые изо всех сил пытаются управлять прилегающими землями в процессе возврата кредита. Кроме того, KSLB будет покупать землю на открытом рынке, чтобы уменьшить принудительную продажу землевладельцами в штате. Затем KSLB подготовит исчерпывающий список продаваемых (единиц по 5 центов каждая) земель, который будет доступен для безземельных людей с видением развития сельских районов и будет опубликован на веб-сайте земельного банка. Квота наделения будет соответствовать Правилам распределения земель штата Керала, которые ограничивают неправомерное использование такой выделенной земли. Квота для каждой категории будет фиксироваться на основе экономического и социального статуса заявителя и после утверждения соответствующими комитетами по назначению земель талуков (TLAC). Однако предложение все еще находится на рассмотрении правительства.
Наблюдение и охрана
KSLB со своим собственным механизмом и с помощью местных налоговых органов осуществляет надзор за государственными землями. Создание Государственных сил по охране земель (PLPF) в настоящее время находится на финальной стадии реализации. Персонал PLPF и деревенские офицеры подпишут журналы регистрации биений, которые будут вестись с ежемесячными интервалами, чтобы обеспечить две проверки объекта в месяц.
24x7 бесплатный номер доступен для сообщения о посягательствах | посягательствах на государственные земли со стороны общественности, а также для информирования о государственных землях, которые не включены в веб-сайт. Предлагается сделать бесплатный номер интерактивной системой голосового ответа (IVRS) в течение периода годового плана на 2012-2013 годы. Защита государственных земель также осуществляется путем возведения досок и возведения живых / неживых ограждений вокруг участков.