Компания по модификации кредита - Loan modification company

А компания по модификации кредита, также известный как изменение ипотеки компания, это бизнес, который помогает домовладельцам изменить условия проживания в доме займы или же ипотека. При изменении ипотеки исходные условия договора жилищного кредита между кредитор и заемщик пересматриваются, а затем изменяются, обычно в пользу заемщика.

Многие домовладельцы предпочитают вносить изменения в свои жилищные ссуды, когда они изо всех сил пытаются выплатить свою ипотеку или надеются избежать потеря права выкупа. Чтобы ускорить процесс изменения кредита, домовладельцы могут полагаться на услуги местной компании по изменению кредита. Работая с компанией, которая занимается модификацией ссуд, домовладельцы «получают советы, ресурсы и услуги, необходимые им для получения наилучших возможных условий для их модификации, избегая при этом мошенничества, которое широко распространено в индустрии модификации ссуд».^{[нужна цитата ]}

Условия изменения кредита

Домовладельцы, успешно получившие модификации ссуды при работе с компанией по модификации ссуды, могут:^[1]

• снизить процентные ставки
• уменьшить основной
• уменьшить штрафы и пени
• увеличивать срок кредита

Кроме того, домовладельцы, которым грозит потеря права выкупа, могут остаться во владении своими домами, если они будут работать со своими кредиторами над изменением своего ипотечного кредита. Модификация ссуды также может сделать ежемесячные выплаты домовладельцев по ссуде более доступными.

Программы модификации ссуд и компании по модификации ипотечных кредитов

Программы модификации ссуды предлагаются компаниями по модификации ссуды и могут быть очень полезны домовладельцам, которые борются со своими ипотечными кредитами. Многие из этих программ позволяют домовладельцам платить нулевую предоплату, сокращать ежемесячные выплаты по ипотеке и прекращать обращение взыскания. Компании, занимающиеся модификацией ссуд, также могут информировать домовладельцев о федеральных программах, что может быть выгодным.

Существует множество программ модификации федеральных займов, в которых домовладельцы могут участвовать, например, Программа модификации займов FDIC. Тем не менее, домовладельцы должны соответствовать установленным правительством требованиям, прежде чем они смогут зарегистрироваться. Программа, предлагаемая FDIC, преследует две основные цели:^[2]

1) Определение суммы платежа, которую может позволить заемщик ... 2) Защита интересов инвесторов ...

Еще одна недавняя программа - План обеспечения доступности и стабильности домовладельцев (HASP). 18 февраля 2009 года президент Барак Обама объявил об этой инициативе стоимостью 75 миллиардов долларов, которая преследует одну цель - сделать жилье доступным для всех жителей США. HASP - это «комплексный план, который поможет ответственным домовладельцам избежать потери права выкупа за счет предоставления доступных и устойчивых ипотечных ссуд».^[3]

В рамках HASP существует 3 отдельные программы в зависимости от потребностей заемщика:^[4]

• Программа доступных модификаций для дома: HAMP
• Программа доступного домашнего рефинансирования: HARP
• Доступные альтернативы выкупа дома: HAFA

Компании по модификации ссуды

Компании-разработчики программного обеспечения для модификации ссуд были разработаны для того, чтобы удовлетворить потребность в надлежащем анализе. Компании-разработчики программного обеспечения для модификации ссуд были разработаны как для существующих компаний по модификации ссуд, так и в качестве модели «сделай сам».

• Программное обеспечение компании для модификации ссуды: Программное обеспечение, созданное для существующих компаний, чтобы помочь обрабатывать документы и проводить анализ. Они варьируются от менеджера по работе с клиентами (CRM) до онлайн-порталов, а также внутреннего анализа.

внешняя ссылка