Manitoba Hydro Place - Manitoba Hydro Place

Manitoba Hydro Place
1ajs january 2009.jpg
Общая информация
ТипОфис
Место расположения360 Portage Avenue
Виннипег, Манитоба
R3C 0G8
Координаты49 ° 53′32,63 ″ с.ш. 97 ° 8′47,04 ″ з.д. / 49,8923972 ° с.ш.97,1464000 ° з. / 49.8923972; -97.1464000 (Manitoba Hydro Place)Координаты: 49 ° 53′32,63 ″ с.ш. 97 ° 8′47,04 ″ з.д. / 49,8923972 ° с.ш.97,1464000 ° з. / 49.8923972; -97.1464000 (Manitoba Hydro Place)
Строительство началосьАвгуст 2005 г.[1]
Завершенный22 декабря 2008 г. (первое размещение)[1][2]
Открытие29 сентября 2009 г.[3]
Расходы278 млн канадских долларов.[4]
ВладелецManitoba Hydro
Высота
Крыша377 футов (115 м) (солнечный дымоход )
Технические детали
Количество этажей24 (22 + 2 механических)
Площадь пола695,250 квадратных футов (64,591 м2)
Дизайн и конструкция
АрхитекторKuwabara Payne McKenna Blumberg Architects совместно со Smith Carter Architects
Инженер-строительCrosier Kilgour / Halcrow Yolles
Генеральный подрядчикPCL Управление строительством

Manitoba Hydro Place здание штаб-квартиры Manitoba Hydro, предприятие электроэнергетики и природного газа в провинции Манитоба, Канада. Адрес: 360 Portage Avenue, центр города Виннипег и подключен к Виннипегская дорожка система Manitoba Hydro Place получила LEED Платиновый сертификат в мае 2012 года, что делает его самым энергоэффективным офисным зданием в Северной Америке и единственным офисным зданием в Канаде, получившим платиновый рейтинг LEED.[5]

Открыт в сентябре 2009 года как четвертое по высоте здание Виннипега.[6] 21-этажная офисная башня объединила 1650 сотрудников[3] из 15 загородных точек[7] в один 695000 квадратных футов (64 568 м2) высотное здание в полном квартале в центре города. С дизайном вид сверху напоминающий заглавную букву "А", проект состоит из двух 18-этажных сдвоенных флигелей, обрамляющих три 6-этажных, выходящих на юг. предсердие (зимние сады). Ступенчатый трехэтажный подиум в масштабе улицы.[8] включает торговые площади, а также внутреннюю пешеходную улицу и одноуровневую парковку, частично ниже уровня земли, над которой расположены атриум, офисные крылья и их трехэтажный механический пентхаус.[9] Общая стоимость проекта составила 278 млн канадских долларов.[4]

Постройки биоклиматический, энергоэффективная конструкция имеет высоту 377 футов (115 м). солнечный дымоход, а геотермальный HVAC система с использованием 280 пятидюймовых труб, пробуренных на 380 футов в подземный водоносный горизонт,[10] 100% свежий воздух (24 часа в сутки, круглый год, независимо от температуры наружного воздуха)[8] и двойная внешняя стена шириной один метр с моторизованными вентиляционными отверстиями с компьютерным управлением, которые регулируют внешний вид здания в течение дня и вечера. Вместе различные элементы конструкции позволяют сэкономить 70% энергии по сравнению с типичной большой офисной башней.[11]

В 2009, CBC Новости назвал Manitoba Hydro Place (MHP) одной из «самых энергоэффективных офисных башен в мире»[12] и Торонто Стар назвал MHP «самым важным зданием в Канаде».[10]

Предпосылки и процесс проектирования

Строительство штаб-квартиры в центре города было неотъемлемой частью договора купли-продажи 2002 года между Manitoba Hydro и город Виннипег для покупки ранее принадлежавших городу электрическая сеть, Виннипег Гидро.[13]

За год до начала процесса выбора архитекторов представители Manitoba Hydro совершили поездку в Европу для выявления примеров энергоэффективного проектирования.[13]

Впоследствии компания собрала интегрированный дизайн команда, включающая членов самой корпорации, а также архитекторов-проектировщиков, архитекторов, инженеров-энергетиков, инженеров по строительным системам, сметчиков и подрядчиков проекта - сначала выбрав архитектора-дизайнера:[13] Kuwabara Payne McKenna Blumberg Architects Торонто. Smith Carter Architects Виннипега был архитектором записи.

К декабрю 2003 года команда дизайнеров выбрала окончательный вариант.[1] и к 2004 году Manitoba Hydro представила серию дизайнерских концепций здания,[1] составив техническое задание на строительство:

Новое здание головного офиса Manitoba Hydro в центре Виннипега будет функциональной, современной энергоэффективной (Power Smart) рентабельной структурой, которая воплощает и демонстрирует приверженность Manitoba Hydro к устойчивому развитию. Удовлетворяя потребности бизнеса Manitoba Hydro, офисное здание окажет положительное влияние на будущее центра Виннипега и станет предметом гордости жителей Манитобы. (Краткое описание клиента, 2004 г.)[13]

Краткое изложение было разработано в виде устава проекта, определяющего основные принципы проекта и по которым будут оцениваться концепции дизайна: что он будет гибким и адаптируемым к новым технологиям и изменениям на рабочем месте,[13] предложить энергоэффективность мирового класса,[13] предложить фирменный дизайн для улучшения имиджа компании и города,[13] помочь укрепить центр города,[13] и быть надежным финансовым вложением.[13]

Компания посвятила один год разработке концепции здания, используя еще один год, чтобы убедиться, что в концепцию интегрированы ключевые элементы, включая архитектурные, структурные, энергетические характеристики, стоимость, конструктивность и LEED факторы. Было разработано шестнадцать альтернатив, впоследствии сокращенных до трех вариантов, из которых была выбрана окончательная концепция.[13]

Энергоэффективный дизайн

Для достижения первоначальной цели проектирования - устойчивого и энергоэффективного здания - Manitoba Hydro Place (MHP) был разработан с использованием Комплексный процесс проектирования для оптимизации масс, ориентации и открытой тепловой массы здания, а также использования цифрового анализа и компьютеризированных систем управления зданием для повышения его эффективности.[8] MHP объединяет пассивный элементы (например, зимние сады на южной стороне, естественное дневное освещение и солнечный дымоход), а также активный системы (например, регулируемое, программируемое флуоресцентное освещение и управляемые компьютером система управления зданием ).[8]

Видеть: Концептуальная схема строительных систем МХП

Ключевые особенности дизайна включают размещение здания с учетом преобладающих ветров и солнечного излучения, минимизацию площади поверхности, обращенной на север, использование атриума здания, выходящего на юг, для обеспечения и предварительного кондиционирования постоянного притока свежего воздуха в здание, а также использование нескольких 24- метровые водопады для увлажнения и осушения поступающего свежего воздуха.[14] Зеленые крыши у основания здания используйте растения, чтобы уменьшить ливневая вода сток и минимизировать эффект острова тепла, включая такие аборигенные прерийные растения, как сладкая трава.[15]

В конструкции использован бетон здания. термическая масса для смягчения резких перепадов температур и интеграции лучистое отопление и системы охлаждения,[13] с солнечный дымоход для обеспечения 100% свежего воздуха путем перемещения отработанного воздуха ко дну дымохода для объединения с предварительно подготовленным воздухом предсердий и предварительного нагрева поступающего холодного воздуха до комнатной температуры,[13] и используя геотермальный технологии через замкнутую систему из 280 скважин диаметром шесть дюймов (по разным данным, пять дюймов в диаметре) и глубиной 400 футов, расположенных между элементами фундамента. Геотермальные скважины заполнены трубопроводами. гликоль, который отводит тепло из здания в теплые месяцы и значительно нагревает тепловую массу плит перекрытия в холодные месяцы. Тепловые насосы и теплообменники увеличивают эффективность системы, обеспечивая кондиционированную воду, которая затем циркулирует по трубам в открытых потолочных плитах, обеспечивая 100% механического температурного кондиционирования.[13]

MHB отличается высокой производительностью ограждающая конструкция со стеклянной оболочкой, которая эффективно тройного остекления - где внутренний слой одинарный и отделен от внешнего слоя двойного остекления буферной зоной шириной один метр. Окна на востоке и западе включают в себя управляемые створки как моторизованных панелей с централизованным управлением во внешнем остеклении, так и панелей с ручным управлением во внутреннем остеклении, а также затенение, расположенное в промежуточном пространстве.[8] Сами формы плана этажа (также известные как плиты пола) MHP неглубокие, на расстоянии 11 метров от фасада здания до его внутренней части, что способствует естественному дневному освещению.[15]

Другие системы, являющиеся неотъемлемой частью дизайна, включают высокие потолки для максимального естественного освещения, внешние стены из стекла с низким содержанием железа для максимального солнечного усиления, автоматическое затемнение от солнца, фальшполы с вытесняющей системой вентиляции, мощное освещение с датчиками присутствия и освещением на каждом приспособлении. , компьютерный система управления зданием координировать работу систем энергоменеджмента и зданий, а также группы зеленые крыши на подиуме здания.[16]

Для достижения личного уровня комфорта пользователи имеют доступ к работающим элементам фасада и получают естественное освещение 80% обычных рабочих часов. Помимо управляемых створок, пользователи могут управлять своим непосредственным окружением с помощью рабочего освещения, затеняющих устройств и управляемых пользователем напольных решеток.[13]

Помимо самого проекта здания, еще одна идея, лежащая в основе MHP, заключалась в косвенной экономии энергии, которую проект мог бы облегчить путем объединения 15 разрозненных предприятий в одном месте в центре города. До открытия MHP 95 процентов сотрудников добирались до работы на автомобиле.[15] Проработав в новом здании менее полугода, 50% пассажиров использовали другие виды транспорта, кроме автомобиля.[15]

Использование энергии MHP

MHP нацелено на потребление электроэнергии менее 100 кВтч / м² / год по сравнению с 400 кВтч / м² / год для типичного крупномасштабного офисного здания в Северной Америке, расположенного в более умеренном климате.[8]

В частности, канадский офис класса А с холодным климатом в среднем потребляет 400–550 кВтч / м² в год.[15] Типичное офисное помещение в Манитобе потребляет 495 кВтч / м² в год. За пять лет до проектирования MHB типичные офисные помещения в Канаде потребляли 550 кВтч / м² в год.[15] Из-за недавних работ по снижению энергопотребления в Виннипеге типичный офисный многоэтажный город в городе использует около 325 кВтч / м² в год.[15] Текущие годовые цели Канады по энергопотреблению для офисных башен класса A составляют 260 кВтч / м².[15]

МХП прогнозирует годовое потребление 88 кВтч / м² в год, что превышает норму Типовой национальный энергетический кодекс для зданий (MNECB) на 66%.[15]

Строительные цели Лидерство в области энергетики и экологического дизайна (LEED) сертификация на платиновом уровне, высшем уровне четырехуровневой рейтинговой системы. 25 мая 2012 года MHB наконец получил официальную сертификацию,[17] достигнув уровня LEED Platinum, первого офисного здания в Северной Америке, получившего такой статус. В рамках их объявления было подтверждено, что их годовое потребление энергии составляет 85 кВтч / м², что немного ниже ожидаемого.[17]

Расходы

Стоимость строительства МХП составила 278 млн канадских долларов.[4] или 400 долларов за квадратный фут.[15] Это приведет к тому, что стоимость здания будет намного выше, чем обычно предполагают местные застройщики для города, который не растет быстро.[15] Строительство здания также финансировалось из внутренних источников, с целевым сроком окупаемости строительства более 60 лет, а не с гораздо более коротким типичным прогнозом возврата.[15]

На начальном этапе строительства, в 2006 году, инженеры обнаружили более высокий уровень грунтовых вод чем ожидалось. Поскольку цокольный этаж изначально был спроектирован для размещения многочисленных механических систем, здание претерпело существенную реконструкцию, включая его фундамент. При перепланировке также был ликвидирован уровень подвала.[18]

Награды

  • 2009 Совет по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH) с Лучшее высотное здание Америки награда. В то время CTBUH заявили, что Manitoba Hydro Place «была спроектирована так, чтобы быть полностью привязанной к конкретному месту. Дизайн нельзя было перенести в другой город, и он все еще работал, что сделало его идеальным ответом на кажущуюся однородность горизонтов мира».[12]
  • Премия IBS 2008, Высоко оценена[10]
  • 2009 Здание года в категории «Офис» пользователя Arch Daily.[8]
  • 2010 Американский институт архитекторов Комитет по окружающей среде (COTE), Десять лучших зеленых зданий.[7]
  • Премия журнала «Устойчивая архитектура и строительство» 2010 г., победитель проекта[10]
  • 2010 Королевский архитектурный институт Канады, Национальная премия в области городского дизайна[19]
  • 2010 г. - канадская награда за экологичное строительство SAB (Устойчивая архитектура и строительство).
  • Engineers Canada - Национальная награда за достижения в реализации проектов[19]
  • 2010 ACEC Canadian Consulting Engineering Award - Здания[10]
  • 2011 Королевский архитектурный институт Канады, Инновации в архитектуре[10]
  • Canadian Consulting Engineering - Награда за выдающиеся достижения[19]
  • Ассоциация инженерных компаний-консультантов - Манитоба (инженеры-консультанты Манитобы) - Премия Keystone и награда за выдающиеся достижения[19]
  • Инженеры-консультанты Альберты - Награда за выдающиеся достижения в области устойчивого дизайна[19]

Галерея

  • Июнь 2007 г.

  • Январь 2008 г.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c d "Manitoba Hydro Place, хронология". Manitoba Hydro. Архивировано из оригинал на 2012-04-03. Получено 2011-10-09.
  2. ^ "Manitoba Hydro Place, стр. 3" (PDF). Smith Carter Architects. Архивировано из оригинал (PDF) на 2012-04-25. Получено 2011-10-09.
  3. ^ а б «Hydro представляет новое здание». Winnipeg Free Press, 30 сентября 2009 г., Джефф Кирбайсон.
  4. ^ а б c «Manitoba Hydro Place, офисная и торговая башня, Виннипег, Канада». Designbuild-network.com.
  5. ^ "Факты о строительстве гидроэлектростанций в Манитобе". Manitoba Hydro. Архивировано из оригинал на 2015-02-17.
  6. ^ "Больше, чем кожа глубокая". Architectural Record, июль 2010 г. Архивировано с оригинал в 2013-01-19. Получено 2011-10-09.
  7. ^ а б "Манитоба Хайдро Плейс". Американский институт архитекторов.
  8. ^ а б c d е ж грамм «Manitoba Hydro Place получает архитектурную награду». Arch Daily.
  9. ^ "Манитоба Хайдро Плейс". KPMB Architects.
  10. ^ а б c d е ж «Самое важное здание Канады». Toronto Star, 19 декабря 2009 г., Кристофер Хьюм. Архивировано из оригинал 25 апреля 2012 г.. Получено 9 октября, 2011.
  11. ^ "2009 Лучшее высотное здание Америки". Совет по высотным зданиям и средам обитания.
  12. ^ а б "Manitoba Hydro / KPMB Architects". CBCnews Canada. 10 июля 2009 г.
  13. ^ а б c d е ж грамм час я j k л м п «Образец интегрированного процесса проектирования Manitoba Hydro Place» (PDF). 26-я конференция по пассивной и низкоэнергетической архитектуре, Квебек, Канада, 22–24 июня 2009 г.
  14. ^ "Манитоба Хайдро Плейс". Buildinggreen.com.
  15. ^ а б c d е ж грамм час я j k л «Климат-контроль». CanadianArchitect.com.
  16. ^ «Особенности здания». Manitoba Hydro. Архивировано из оригинал на 2011-12-03. Получено 2011-10-09.
  17. ^ а б «Manitoba Hydro Place устанавливает новый рекорд с платиной LEED». ВИННИПЕГ, 25 мая 2012 г. / PRNewswire /.
  18. ^ "Manitoba Hydro Place, строительные факты". Manitoba Hydro.
  19. ^ а б c d е "Манитоба Хайдро Плейс". AECOM.

внешняя ссылка