Метрополитен-тракт (Сиэтл) - Metropolitan Tract (Seattle)

В Cobb Building, 1301–1309 Четвертая авеню - единственное сохранившееся здание, дизайн которого соответствует первоначальному плану Howells & Stokes для Метрополитен-Тракт.
У входа в театр на Пятой авеню, в районе Метрополитен.
Вестибюль отеля Fairmont Olympic, в районе Метрополитен.

В Столичный тракт это участок земли в центр Сиэтла принадлежит Вашингтонский университет.[1] Первоначально занимал 10 акров (40 000 м2), покупка земли под гараж в 1962 г. Олимпийский отель [2] расширили участок до 11 соток (45000 м2). Столичный тракт в основном расположен в прямоугольнике, образованном улицами Сенека, Третьей авеню, Юнион-стрит и Шестой авеню.[3]

История

Урочище включает в себя первоначальное место кампуса Вашингтонского университета. В 1895 году университет переехал на его нынешнее место.[1] Первоначально новая юридическая школа университета использовала одно из старых университетских зданий, а главное оригинальное здание было сдано в аренду первым. Государственные школы Сиэтла а затем в Публичная библиотека Сиэтла. Когда началось строительство коммерческих зданий, это оригинальное здание было перенесено на несколько кварталов на Пятой авеню. Однако здание приходило в упадок, и усилия во главе с Эдмонд Мини перевезти его в новый кампус и отремонтировать не удалось.[4]

Законодательное собрание штата разрешило регентам университетов сдавать в аренду или продавать участки в центре города. 9 декабря 1902 года регенты проголосовали за аренду, а не за продажу, хотя одна полоса в северо-западном углу участка была продана правительство США для федерального здания, исходя из предположения, что это здание увеличит стоимость остальной части участка.[4]

Первоначальный арендатор 1902 года, Компания по благоустройству территории университета, начала строительство здания для Сиэтл Пост-Интеллидженсер, но вскоре договор аренды был аннулирован. Затем 1 ноября 1904 года земля была сдана в аренду. Джеймс А. Мур, которые завершили ЧИСЛО ПИ строительство и курировал продолжение Четвертой авеню через старый кампус. В 1907 году, в том же году он открыл Театр Мура и отель, Мур передал оставшиеся 47 лет аренды Metropolitan Building Company[4] кто занимался Нью-Йорк фирма Хауэллс и Стоукс составить генеральный план комплексного развития. Howells & Stokes намеревались создать «город в городе». В то время это была самая крупная разработка центра города в Соединенных Штатах.[2]

Дизайн Howells & Stokes включал универмаг, офисы, гостиница, жилье и небольшая площадь, все они должны быть построены в таком же стиле и масштабе. Все здания в урочище должны были быть 11-этажными, с терракота орнамент на верхнем и уличном уровнях и кирпич между ними. В их оформлении сочетаются элементы Beaux Arts и коммерческий (Чикагская школа ) стили, такие как симметрия и четко обозначенная витрина. Было предложено десять структур; из них фактически построено пять.[2]

Работающие компании Howells & Stokes Авраам Х. Альбертсон в Сиэтле, чтобы быть их местным представителем и контролировать строительство. После закрытия фирмы в 1917 году Альбертсон и другие бывшие сотрудники продолжили проект под руководством фирмы-преемника. Хауэллс и Альбертсон.[5] По состоянию на 2007 г. Cobb Building это единственное сохранившееся оригинальное здание.[2]

В настоящее время площадь Метрополитен-тракт составляет более 1,4 миллиона квадратных футов (130 000 м 2).2) сдаваемых в аренду офисных помещений, более 200000 квадратных футов (19000 м2) сдаваемых в аренду коммерческих площадей, около 450 гостиничных номеров и доступ к более чем 2000 парковочных мест. Территория управляется и эксплуатируется на основе двух долгосрочных договоров аренды: одна с Legacy Hotels для The Отель Fairmont Olympic и гараж, а другой - с UNICO Properties, Inc., для всех других зданий в Урочище.[6]

Достопримечательности в районе Метрополитен

Следующие здания в районе Метрополитен находятся на Национальный реестр исторических мест

Другие примечательные здания в Метрополитен-тракте:

Бывшие постройки Метрополитен-тракта включают:

Планы развития

В Вашингтонский университет объявил о планах перепланировки Площадь Ренье торговый центр, прилегающий к Башне Ренье, по истечении срока долгосрочной аренды, заключенного с Недвижимость Unico в 2014.[9] В Башня Ренье-Сквер, 58-этажный небоскреб смешанного назначения, заменит торговый центр и будет включать в себя 710 000 квадратных футов (66 000 м2) офисных помещений, 220 жилых единиц и гостиницы на 165 номеров.[10]

Примечания

  1. ^ а б История Митрополичьего тракта, Управление по недвижимости Вашингтонского университета. Доступ онлайн 26 сентября 2007 г.
  2. ^ а б c d Cobb Building, Сиэтл, Национальный реестр исторических мест, маршрут путешествия, Служба национальных парков. Доступ 24 сентября 2007 г.
  3. ^ Карта Митрополичьего тракта, Управление по недвижимости Вашингтонского университета. Доступ онлайн 17 января 2012 г.
  4. ^ а б c IX. The Metropolitan Tract (оригинальный кампус), часть No Finer Site: первые годы Вашингтонского университета в заливе Юнион на сайте Отдела специальных коллекций и сохранности библиотеки Вашингтонского университета. Доступ онлайн 26 сентября 2007 г.
  5. ^ "Авраам Гораций Альбертсон". Washington.edu. База данных архитектуры тихоокеанского побережья. Получено 1 января, 2020.
  6. ^ Столичный тракт, Управление по недвижимости Вашингтонского университета. Доступ онлайн 17 января 2012 г.
  7. ^ Здания Уайт-Генри-Стюарт в Emporis
  8. ^ Вудридж, Салли Б.; Роджер Монтгомери (1980). Руководство по архитектуре в штате Вашингтон. Вашингтонский университет Press. п. 126. ISBN  0-295-95779-4.
  9. ^ Бхатт, Санджай (3 октября 2013 г.), «У UW большие планы на недвижимость в центре Сиэтла», Сиэтл Таймс
  10. ^ Леви, Нат (2 августа 2017 г.). «Amazon готова арендовать новую культовую офисную башню в Сиэтле, что снова значительно расширит свою территорию». GeekWire. Получено 18 сентября, 2017.

Координаты: 47 ° 36′30 ″ с.ш. 122 ° 20′04 ″ з.д. / 47,6084 ° с.ш.122,3344 ° з. / 47.6084; -122.3344 (Столичный тракт)