Михаил Шво - Michael Shvo

Михаил Шво
Майкл Шво Изображение профиля с Flickr.jpg
Родившийся (1972-12-29) 29 декабря 1972 г. (47 лет)
ГражданствоАмериканец
ОбразованиеБ.А. Университет Бар-Илан
Род занятийЗастройщик
ИзвестенОснователь SHVO, девелоперской компании
Супруг (а)Серен Шво [1]
ДетиЭмма Шво
Интернет сайтwww.shvo.com

Михаил Шво (родился 29 декабря 1972 г.) застройщик основанный в Нью-Йорк[2] с офисами в Нью-Йорке, Лондоне и Дубае.[3] Он является президентом и главным исполнительным директором SHVO, компании по развитию недвижимости, которую он основал в 2004 году.

ранняя жизнь и образование

Шво вырос в Арсуф, Израиль от родителей, которые оба были профессорами химии.[4] Он закончил военную службу в Израиле и получил степень бакалавра искусств. в финансах в Университет Бар-Илан.[4] В 1996 году эмигрировал в США из Израиль с его именем всего 3000 долларов.[5]

Карьера

Первоначально Шво управлял парком такси, прежде чем устроился на работу в качестве маклера по недвижимости в Дуглас Эллиман, крупнейшая брокерская компания Нью-Йорка.[6] В 2003 году, когда ему было 30 лет, он добился продаж на сумму более 300 миллионов долларов в результате более чем 400 сделок, став главным брокером фирмы.[7] Он создал собственную группу внутри фирмы и руководил штатом из 27 человек.[5] Он покинул компанию в 2004 году, чтобы основать собственную международную фирму по недвижимости SHVO. Его фирма в настоящее время занимается развитием элитной недвижимости на международном уровне.[8] С 2003 по 2008 год он совершил сделки с недвижимостью по всему миру на сумму 15 миллиардов долларов, включая Нураи, частный остров у побережья Абу Даби. Дополнительные события в Нью-Йорке включали Башня Брайант-Парк,[5] Люмьер на 53-й улице в Манхэттене,[5] Грамерси Старк - дизайнер Филиппа Старка, Джейд - Джейд Джаггер, Фултонхаус,[9] а также Амангири в Юте и Низук в Мексике. Он был известен тем, что создал союз моды и недвижимости в своем проекте 20 Pine Armani Casa, где Армани был нанят для разработки интерьера здания.[10][11]

Здание Crown Building в Нью-Йорке, верхнюю часть которого купили Шво и Владислав Доронин в 2015 году.

В 2008 году Шво взял перерыв в сфере недвижимости, сосредоточившись на своей страсти к искусству. Он вернулся на рынок недвижимости в 2013 году, сначала купив АЗС Getty Oil на углу 10-я авеню и 24-я улица в Западный Челси, Манхэттен.[12] Он заплатил 23,5 миллиона долларов за недвижимость, что стало рекордной ценой за квадратный фут на Манхэттене.[13] Перед тем, как начать строительство, он превратил бывшую заправочную станцию ​​в публичное арт-пространство.[14] На открытии выставки «Овечья станция» были представлены белый частокол, трава и деревья вокруг бензоколонок, а также 25 бетонных скульптур пасущихся овец работы покойного художника. Франсуа-Ксавье Лаланн.[12] Сайт был преобразован в элитный кондоминиум класса люкс под названием The Getty Building,[15] с Питер Марино назначен архитектором как для интерьера, так и для экстерьера проекта.[16]

В начале 2014 г. компания «Шво» объявила о приобретении восьми объектов, расположенных в г. Сохо, Манхэттен, в том числе посылки, находящиеся между Варик Стрит, Брум-стрит и Уоттс-стрит.[17] Он заплатил за это место 130 миллионов долларов и планирует превратить его в 30-этажную жилую башню. Газета New York Post сообщила, что проект потенциально может принести более 800 миллионов долларов продаж.[2][18] В августе 2014 года он совершил крупное приобретение земли на общую сумму около 240 миллионов долларов для строительства одной из самых высоких башен в Нью-Йорке и самой высокой жилой башни в Нижнем Манхэттене.[19] Строительная площадка находится в непосредственной близости от нового комплекса Всемирного торгового центра, где предполагается, что башня будет подниматься на высоту 1356 футов.[20]

В январе 2015 года Shvo заключила контракт на приобретение острова Matt Lowe's Cay в Абакосе, Багамы, включающего 50 акров земли и семь частных пляжей.[21] Кей Мэтта Лоу получил одобрение местного правительства на реализацию планов строительства роскошного отеля и жилого комплекса, включая частные виллы и внутреннюю пристань для яхт 40-50.[21] В 2015 году он также приобрел большую часть здания Crown Building, расположенного на 57-й улице и Пятой авеню, в партнерстве с Владислав Доронин.[22] General Growth Properties и Wharton properties приобрели торговую часть здания. Покупка за 1,8 миллиарда долларов была одной из крупнейших в истории недвижимости Нью-Йорка. Недвижимость была спроектирована Уоррен и Ветмор, архитекторы Хелмсли Билдинг и Центральный вокзал. Отель будет переоборудован в отель Aman и 26 апартаментов, которые будут называться Aman New York Residences.[23]

В сентябре 2016 года окружной прокурор Манхэттена обвинил Шво в покупке произведений искусства и других предметов роскоши, использовании их в Нью-Йорке и утверждении, что они были отправлены за пределы штата, чтобы избежать уплаты налогов с продаж, использования и корпоративных налогов на сумму 1,275 миллиона долларов. Шво урегулировало дело в 2018 году и выплатило 3,5 миллиона долларов.[24]

В 2019 году Шво приобрело Роли Отель из Томми Хилфигер вместе с партнерами Bilgili Holdings и Deutsche Finance America.[25] Вместе с теми же партнерами Шво приобрела недвижимость на Бульвар Уилшир за 130 миллионов долларов, которые, как сообщается, будут перестроены под жилые и торговые площади.[26]

Неполный список проектов

Годы)название проектаПодробности
2019Raleigh Hotel (Майами-Бич)1775 Collins Ave, Майами-Бич, Флорида. Здание в стиле ар-деко, приобретенное ШВО и другими партнерами у Томми Хилфигер в 2019 году.[27]
2018685 Пятая авеню, МанхэттенРасположен на 54-й и Пятой авеню.[28] Преобразование в Мандаринский восточный резиденции.[29]
2015Корона ЗданиеРасположен на 57-й улице и Пятой авеню. Отель будет переоборудован в отель Aman и 26 апартаментов, которые будут называться Aman New York Residences.[23]
2015Риф Мэтта ЛоуЧастный остров площадью 50 акров на Багамах, роскошный отель и жилой комплекс.[21]
2014125 Гринвич-стритЖилая башня высотой 1356 футов, самая большая жилая башня, расположенная в районе Всемирного торгового центра.[30] Выяснилось, что его рост составляет 912 футов, и он стал проектом Bizzi & Partners в 2017 году.[31]
2014Сохо30-этажная жилая башня, расположенная на улице Варика, 100.[17]
2013-2016Здание ГеттиУчасток, расположенный на углу 10-й авеню и 24-й улицы в Манхэттене, первоначально был преобразован в художественную выставку.[32] Сайт был преобразован в элитный кондоминиум класса люкс под названием The Getty Building.[15]

Арт-проекты

Шво задумал несколько арт-проектов, в том числе Документы о желании и бедствии, ретроспектива современного фотографа Давид Ла Шапель Работа.[33] Он сотрудничал с Paul Kasmin Gallery & Сердар Бильгили, который владеет районом Акаретлер в Стамбуле, где выставка проходила в декабре 2010 года. [34]

Шво также создал Станция Гетти, инсталляция общественного искусства на бывшей станции гетти на 10-й авеню и 24-й улице в Манхэттене. Он приобрел недвижимость в начале августа 2013 года и превратил ее в овечий луг с 25 скульптурами овец работы Франсуа Ксавье Лаланна.[33] Шво сотрудничал с галереей Пола Касмина на выставке.[33]

Шво также курировал выставку-продажу. Ле Лаланн: Поэзия скульптуры вместе с Полом Касминым в галерее S | 2 Аукционный Дом Sotheby's в Нью-Йорке.[35] Он включал редкие скульптуры Лаланна в полуночном саду.[36]

В 2019 году Шво создал выставку в Роли Отель, недвижимость, которую он приобрел в том же году.[37] Названный «Les Lalanne at The Raleigh Gardens», это сад скульптур в память о французском художнике. Франсуа-Ксавье Лаланн.[38][39]

Награды и признание

Шво был внесен в список "Формирователей Нью-Йорка" The New York Observer в 2007[40] и попал в список журнала 100 самых влиятельных людей в сфере недвижимости Нью-Йорка в 2008.[41] Он также числился в Искусство + Аукцион Список Power 100 за 2013 год.[42][43]

Личная жизнь

Шво проживает в Нью-Йорк и Хэмптонс с женой Серен Шво,[1][33] и их дочь Эмма Шво.

дальнейшее чтение

Рекомендации

  1. ^ а б "Смотри, кто шво-ин?". Еженедельник по недвижимости. 19 апреля 2013 г.. Получено 10 января 2014.
  2. ^ а б Вайс, Лоис (8 января 2014 г.). «В Сохо заключена грандиозная сделка с элитной недвижимостью». New York Post. Получено 9 января 2014.
  3. ^ Барбанель, Джош (20 мая 2013 г.). "Шво снова набирает обороты". Wall Street Journal. Получено 12 января 2014.
  4. ^ а б Y Net News: «Экс-израильтянин покупает участок в Нью-Йорке по рекордной цене», автор - Навит Зоммер 10 октября 2013 г.
  5. ^ а б c d Данн, Джанси (8 января 2014 г.). «Нет бизнеса лучше, чем бизнес Шво». New York Mag. Получено 9 января 2014.
  6. ^ Шерман, Габриэль (25 октября 2004 г.). "Крупный дилер Майкл Шво Болтс Эллиман; Для стартапа". New York Observer. Получено 12 января 2014.
  7. ^ Гейнс, Стивен (2005). Предел неба: страсть и собственность на Манхэттене. Hachette Digital, Inc. ISBN  9780759513884.
  8. ^ Марино, Вивиан (1 октября 2013 г.). "Майкл Шво. 30-минутное интервью". Нью-Йорк Таймс. Получено 5 апреля 2014.
  9. ^ Локхарт (25 января 2006 г.). «В догонялки Шво: Фултонхаус, 20 Сосен и друзья». Обузданный. Получено 9 января 2014.
  10. ^ Абельсон, Макс (21 апреля 2009 г.). "10 сосен: Конниптион". New York Observer. Получено 12 января 2014.
  11. ^ «Дети действительно не видят овец в центре Нью-Йорка на заправке». Настоящий Даль. 11 октября 2013 г.. Получено 12 января 2014.
  12. ^ а б Хейман, Маршалл (16 сентября 2013 г.). "Шут на вокзале". Нью-Йорк Таймс. Получено 9 января 2014.
  13. ^ Лесказ, Зоя (10 сентября 2013 г.). «Мечтают ли коллекционеры о бетонных овцах? Заправочная станция уступает дорогу лугу Лес Лаланнес». Галерист Нью-Йорк. Получено 9 января 2014.
  14. ^ Хьюз, Си-Джей (22 октября 2013 г.). "Исчезающие АЗС Манхэттена". Нью-Йорк Таймс. Получено 5 апреля 2014.
  15. ^ а б "Гетти: Маленькая высотка в Нью-Йорке". Отправления. 6 декабря 2016 г.. Получено 27 сентября 2018.
  16. ^ Уилсон, Рид (15 сентября 2014 г.). "300 документов Lafayette, разрешения на 10-ю авеню Шво, 239, Подробнее". Нью-Йорк Йимби. Получено 30 сентября 2014.
  17. ^ а б Дейли, Джессика (9 января 2014 г.). «Шво платит 130 миллионов долларов за участок в Сохо, вскоре появятся кондоминиумы». Обузданный. Получено 9 января 2014.
  18. ^ «Майкл Шво закрывается на стройплощадке стоимостью 130 млн долларов в Сохо». Реальная сделка. 9 января 2014 г.. Получено 9 января 2014.
  19. ^ Амато, Роули (30 августа 2014 г.). «Майкл Шво закрывает проект FiDi, оцененный в 240 миллионов долларов». Обузданный. Получено 30 сентября 2014.
  20. ^ Кларк, Кэтрин (2 сентября 2014 г.). «Новая башня кондоминиума, которую планируется возвести на Гринвич-стрит, станет самым высоким жилым зданием в центре города». New York Daily News. Получено 30 сентября 2014.
  21. ^ а б c Робертс, Тимоти (10 сентября 2015 г.). «Городской комитет по развитию Мэтта Лоу». Абаконский. Получено 12 ноября 2015.
  22. ^ «Шво и Amanresorts покупают некоммерческий объект Crown Building за 500 миллионов долларов». Реальная сделка. 7 апреля 2015 г.. Получено 12 ноября 2015.
  23. ^ а б Уокер, Амина (7 декабря 2016 г.). "Мидтаунс Краун Билдинг" действительно получит "суперлюкс" кондо, отель ". Обузданный Нью-Йорк. Получено 27 сентября 2018.
  24. ^ Вайс, Лоис (26 апреля 2018 г.). «Разработчик Михаил Шво урегулировал дело о налоге на продажу произведений искусства на сумму 3,5 миллиона долларов». New York Post. Получено 27 сентября 2018.
  25. ^ Кларк, Кэтрин (12 февраля 2019 г.). «Модный магнат Томми Хилфигер продает отель в Майами-Бич, который он намеревался восстановить». Журнал "Уолл Стрит. Получено 5 марта 2019.
  26. ^ Винсент, Роджер (8 мая 2019 г.). «Девелоперская площадка Prime Beverly Hills продана за 130 миллионов долларов нью-йоркскому девелоперу». Лос-Анджелес Таймс. Получено 9 мая 2019.
  27. ^ Долвен, Тейлор (13 февраля 2019 г.). «Модельер только что продал пляжный отель за 103 миллиона долларов - почти вдвое больше, чем он получил». Майами Геральд. Получено 11 марта 2019.
  28. ^ Вайс, Лоис (3 августа 2018 г.). «Майкл Шво, партнеры, приобретут верхние этажи 685 Пятого». New York Post. Получено 27 сентября 2018.
  29. ^ «Mandarin Oriental будет брендировать и управлять 69 резиденциями на Пятой авеню 685». Журнал недвижимости Нью-Йорка. 5 марта 2019 г.. Получено 5 марта 2019.
  30. ^ Розенберг, Зоя (2 сентября 2014 г.). «Первые визуализации парящей 1356-футовой башни FiDi». Обузданный. Получено 30 сентября 2014.
  31. ^ «Небоскреб в центре города с интерьерами, напоминающими яхту». NYT. 17 сентября 2017 г.. Получено 18 марта, 2018.
  32. ^ Погребин, Робин (9 сентября 2013 г.). «Завершение паблик-арта в Челси». Art Beat. Нью-Йорк Таймс. Получено 9 января 2014.
  33. ^ а б c d Йованович, Розалия (9 октября 2013 г.). «Кондо Кингпин превращает заправочную станцию ​​Челси в пастбище для овец высокого искусства». Blouin Art Info. Получено 12 января 2014.
  34. ^ Эдстром, Джеймс (5 декабря 2013 г.). "Михаил Шво в списке властей в искусстве и аукционах". Сплетни на Таймс-сквер. Получено 12 января 2014.
  35. ^ "Ле Лаланн: Поэзия скульптуры". Журнал Fahrenheit. 30 октября 2013 г.. Получено 12 января 2014.
  36. ^ Кинселла, Эйлин (19 ноября 2013 г.). «Покупатели стекаются на Sotheby's» Лес Лаланн: Поэзия скульптуры"". Blouin Art Info. Получено 12 января 2014.
  37. ^ Марр, Мадлен (14 ноября 2019 г.). «Гориллы и овцы захватывают Южный пляж в этом новом саду скульптур». Майами Геральд. Получено 17 декабря 2019.
  38. ^ Каллергис, Кэтрин (8 ноября 2019 г.). «Майкл Шво представит тропические сады с выставкой LaLanne в Роли». Реальная сделка. Получено 17 декабря 2019.
  39. ^ Луазо, Ди Бенуа (5 декабря 2019 г.). «Art Basel Miami Beach 2019. La Guida di Vogue» (на итальянском). мода. Получено 17 декабря 2019.
  40. ^ Шотт, Крис (4 декабря 2007 г.). "Формирующие города Нью-Йорка". The New York Observer. Получено 9 января 2014.
  41. ^ Медчилл, Лиза (14 мая 2008 г.). «100 самых влиятельных людей в сфере недвижимости Нью-Йорка». The New York Observer. Получено 9 января 2014.
  42. ^ Велси, Ким (4 декабря 2013 г.). «Майкл Шво, застройщик, который привез нам тот овечий луг на заправочной станции, составляет 100 пунктов рейтинга Art + Auction». New York Observer. Получено 5 апреля 2014.
  43. ^ Гарви, Марианна; Брайан Ниемиц; Лахлан Картрайт (5 декабря 2013 г.). «Энтони Вайнер ведет переговоры для радиопрограммы Нью-Йорка, - говорят инсайдеры, - на WOR или WABC». New York Daily News. Получено 9 января 2014.

внешняя ссылка