Науру Хаус - Nauru House
Науру Хаус | |
---|---|
Рекордная высота | |
Самый высокий в Мельбурн с 1977 по 1978 год[Я] | |
Предшествует | Optus Center |
Превосходит | ANZ в Collins Place |
Общая информация | |
Тип | Офис |
Место расположения | Мельбурн, Австралия |
Координаты | 37 ° 48′48 ″ ю.ш. 144 ° 58′15 ″ в.д. / 37,81333 ° ю.ш. 144,97083 ° в.Координаты: 37 ° 48′48 ″ ю.ш. 144 ° 58′15 ″ в.д. / 37,81333 ° ю.ш. 144,97083 ° в. |
Завершенный | 1977 |
Высота | |
Антенный шпиль | 190 м (620 футов) |
Крыша | 183 м (600 футов) |
Технические детали | |
Количество этажей | 52 |
Площадь пола | 50 500 м2 (544 000 кв. Футов) |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Перротт Лайон Тимлок и Кеса |
Науру Хаус (также называемый 80 Collins Street) - знаковое 52-этажное здание, расположенное в Центральный деловой район Мельбурна, Виктория, Австралия. Здание спроектировано архитектурным бюро. Перротт Лайон Тимлок и Кеса и завершен в 1977 году.
История
К началу 1970-х годов крошечное тихоокеанское островное государство Республика Науру имел большие средства, полученные от продажи фосфат. Они создали Фонд роялти по фосфатам Науру (NPRT) инвестировать прибыль в недвижимость за рубежом.[1]
Площадка на углу Выставочной улицы и Little Collins Street в Мельбурне была приобретена NPRT в 1972 году за 19 миллионов австралийских долларов для строительства инвестиционного офиса.[2]
На участке был размещен ряд старых построек, облицованных Коллинз-стрит, и эта застройка была предложена во время растущей озабоченности по поводу потери исторических зданий знаменитого «Парижского конца» на Коллинз-стрит.[3] Давно установленный Ogg's Chemist по адресу 76-78 Collins, прилегающая терраса по адресу 80 Collins и трехэтажная викторианская терраса по адресу 84 Collins были снесены к 1972 году, но попытки купить и снести эксклюзивный бутик Le Louvre на 72-74 Collins Street ( построен в 1855 году) были заблокированы владельцем Лилиан Вайтман, которая отказалась продавать.[4] Четырехэтажный дом Палмера 1960-х годов по адресу 82 Collins между двумя снесенными зданиями также не был куплен, в результате чего на Коллинз-стрит остались два «зазора», которые были заасфальтированы и благоустроены. Место, где находился 78 - 80 Коллинз, между грубо отделанными боковыми стенами оставшихся зданий, давало Nauru House адрес 80 Collins Street.
После завершения в 1977 году оно ненадолго стало самым высоким зданием в Мельбурне; однако оно было недостаточно высоким, чтобы считаться самым высоким зданием Австралии, с поразительно похожими, но более высокими Центр MLC в Сидней завершено всего несколькими месяцами ранее. В 1978 году Nauru House превзошел первый Collins Place башня (архитектор И. М. Пей ) как самое высокое здание в Мельбурне.
В 1991 году из-за трещин и разрушения галечного бетона вся внешняя часть башни была облицована матово-серым алюминием.[5]
В начале 2000-х годов, после десятилетий бесхозяйственности, чрезмерного расходования средств и увеличения объема кредитов от General Electric, оцениваемая примерно в 227 миллионов австралийских долларов, NPRT была вынуждена продать свои международные активы.[6][7]
Дом Науру был куплен Квинслендская инвестиционная корпорация (QIC) в декабре 2004 года за 140 миллионов австралийских долларов.[8]
Крупномасштабная реконструкция участка была впервые запланирована в 2008 году, когда между ним и улицей Коллинз-стрит была построена офисная башня выше, чем предполагалось, что дом Науру, консолью над оставшимися историческими зданиями.[9] Спустя 30 лет после первоначальной разработки QIC удалось на этот раз приобрести Le Louvre на 72-74 Collins Street у дочери Лилиан Джорджины Вейр, и бизнес переехал в Южную Ярру.[10] QIC также купила, а затем снесла офисный блок 1960-х годов на 82 Collins Street, создав широкий фасад на Collins Street, который Nauru House не удалось создать. Окончательный дизайн перепланировки от Вудс Багот архитекторы проектировали 35-уровневую офисную башню с передней частью, консольно выступающей на точку, отступающую в 6 м от Коллинз-стрит (и с промежутком всего в 6 м между ней и Домом Науру), новый подиум с магазинами и галереей, городской пейзаж с заполнением магазинов на Коллинз-стрит и отель на 300 номеров с видом на Литл-Коллинз-стрит.[11] Строительство началось в 2017 году, окончание - в 2020 году.
Новая башня будет называться Южная башня 80 Коллинз, а дом Науру - Северная башня 80 Коллинз.[12]
В начале 2019 года строящийся объект выкупила компания Dexus за 1,4 миллиарда долларов.[13]
В декабре 2019 года после сообщений о структурных проблемах здание Лувра было преобразовано в фасад.[14]
Смотрите также
Рекомендации
- ^ Маккензи, Грег (11 марта 1976 г.). «Предел головокружения в высотных этажах». Возраст. п. 16. Получено 25 апреля 2011.
- ^ Шеперд, Дик (4 февраля 1972). «Ожидалось, что гости гостиницы будут настаивать на помощи правительства». Возраст. Получено 25 апреля 2011.
- ^ «Парижский конец Коллинз-стрит». Национальный фонд Австралии (Виктория). Получено 12 июля 2018.
- ^ "Лувр". База данных викторианского наследия. Получено 12 июля 2018.
- ^ "Науру Хаус". Строительная инженерия Австралия. Получено 12 июля 2018.
- ^ Клаузен, Лиза (18 мая 2004 г.). "Может ли Науру остаться на плаву?". Журнал Тайм. Получено 25 апреля 2011.
- ^ Вестерман, Хелен (24 августа 2004 г.). «Ожидается, что Дом Науру исчезнет». Возраст. Получено 25 апреля 2011.
- ^ Вестерман, Хелен (8 апреля 2005 г.). "Науру переезжает из Мельбурна после продажи 9,9 млн долларов". Возраст. Получено 25 апреля 2011.
- ^ "ЭВОЛЮЦИЯ УЛИЦЫ 80 КОЛЛИНСОВ". Городской Мельбурн. Получено 12 июля 2018.
- ^ «Приближается конец легендарного салона на Коллинз-стрит». Возраст. 29 июня 2009 г.. Получено 12 июля 2018.
- ^ "ЭВОЛЮЦИЯ УЛИЦЫ 80 КОЛЛИНСОВ". Городской Мельбурн. Получено 12 июля 2018.
- ^ «Северная башня 80 Коллинз-стрит». 80 Коллинз. Получено 12 июля 2018.
- ^ Йохансон, Саймон (27 марта 2019 г.). «Dexus вложил 1,4 миллиарда долларов на Коллинз-стрит в сделку года». Sydney Morning Herald. Получено 1 апреля 2020.
- ^ «Фасадизм на Коллинз-стрит». Мельбурнское наследие Action.
внешняя ссылка
СМИ, связанные с Науру Хаус в Wikimedia Commons
Список самых высоких зданий в Австралии | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
| ||||
Высота до самого высокого архитектурного элемента. |
Список самых высоких зданий в Мельбурне | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
| ||||
Высота до самого высокого архитектурного элемента. |