Оливер Макмиллан - OliverMcMillan

Оливер Макмиллан
Частный
ПромышленностьРазвитие недвижимости
ПреемникBrookfield Residential Properties Inc.
Основан1978 (1978)
ОсновательМорган Ден Оливер, Джим Макмиллан
Штаб-квартира
Сан-Диего, Калифорния
,
Соединенные Штаты
Обслуживаемая площадь
Хьюстон
Сан Диего
Гонолулу
Атланта
Феникс
Интернет сайтwww.olivermcmillan.com

Оливер Макмиллан, основанная в 1978 году, является частным развитие недвижимости фирма, базирующаяся в Сан-Диего, Калифорния. Он создает многофункциональные проекты в сфере розничной торговли, развлечений и жилых домов, как в частном порядке, так и в рамках государственно-частного партнерства с государственными организациями и агентствами по реконструкции в США. Оливер МакМиллан получил четыре национальных награды в области промышленного дизайна и более 50 региональных наград в области промышленного дизайна за последние 35 лет. годы.[нужна цитата ] Фирма спроектировала и реализовала более восьми миллионов квадратных футов проектов, общая стоимость которых превышает 3 миллиарда долларов. По состоянию на 2014 год OliverMcMillan имеет около 2 миллиардов долларов в проектах недвижимости, находящихся в стадии разработки в крупных городах США, включая Хьюстон, Сан Диего, Гонолулу, Атланта и Феникс.[1]

История

Ден Оливер основал Oliver McMillan в 1978 году вместе с другом на всю жизнь Джимом Макмилланом, когда двое уроженцев Сан-Диего начали работу над тем, что должно было стать AIA отмеченное наградами портфолио проектов редевелопмента в их родном городе.[2] Свежая и творческая фотоистория хранится в Instagram.[3]

В феврале 2018 года некоторые активы OliverMcMillan были приобретены Brookfield Residential Properties Inc., североамериканский земельный застройщик и строитель.[4]

Основные события

Бакхед Атланта

Бакхед Атланта - это 1,5 миллиона квадратных футов, восемь акров многофункциональная застройка площадью 300 000 квадратных футов розничные магазины, рестораны и кафе; более 100 000 квадратных футов офисных площадей; и 370 высотный резиденции. Разработка расположена в район из Бакхед в Атланта, на пересечении Персиковое дерево и дороги West Paces Ferry.[1]

В 2011 году Оливер Макмиллан приобрел The Streets of Buckhead через два года после того, как проект был остановлен в 2009 году из-за отсутствия финансирования. Оливер Макмиллан усовершенствовал архитектуру, возобновил усилия по сдаче в аренду и переименовал проект в Buckhead Atlanta.[5]

Под руководством фирм с августа 2012 года ведутся строительные работы, а открытие магазинов ожидается в середине 2014 года.[1]

Компания предоставляет онлайн-трансляцию видео в режиме реального времени и архивные фотографии строительного объекта от 12 июля 2013 года.[6]

Оливер Макмиллан подтвердил, что к маю 2014 года в проекте приняли участие 28 розничных торговцев и ресторанов.[7] Розничные торговцы будут включать в себя сочетание местных, региональных, национальных и международных брендов,[8] включая Hermès[9] а также Spanx’s первый флагманский розничный магазин и всемирная штаб-квартира с индивидуальным дизайном.[10]

Рестораны Buckhead Atlanta будут включать Le Bilboquet, два ресторана Consilient Hospitality, включая American F + B и концепцию пиццы, Lugo Caffe, Corso Coffee, Doraku Sushi, Кексы Джорджтауна как показано на TLC “Кексы DC », Gypsy Kitchen, Southern Gentleman и Нью-Йорк известный Shake Shack.[11]

River Oaks District

Район Ривер-Оукс расположен в самом центре Хьюстон, Техас. Многофункциональный комплекс, расположенный на 14 акрах, будет включать 650 000 квадратных футов настраиваемой площади, включая 252 000 квадратных футов роскошной розничной торговли, изысканных ресторанов, уличных кафе и развлечений; 92 000 квадратных футов творческих офисных помещений; и 279 современных жилых единиц.[12] Предварительный просмотр долгожданного развития розничной торговли был освещен в деловых СМИ Хьюстона.[13]

iPic Entertainment объявила, что в районе Ривер-Оукс будет построен роскошный кинотеатр на 560 мест на восемь залов.[14]

Симфония Гонолулу

Symphony Honolulu - это 45-этажный многофункциональный комплекс из 388 квартир, расположенный в Гонолулу Коридор Капиолани. В здании также разместится автогалерея JN Automotive Group, в которой будут представлены такие бренды, как Феррари, Maserati, Ламборджини, Audi, и Лотос.[15]

Резиденции с одной, двумя и тремя спальнями в среднем будут занимать 1100 квадратных футов каждая. 100 из 338 единиц жилья зарезервированы для тех, кто соответствует требованиям дохода, установленным Управлением развития сообщества Гавайев.[16]

Строительство началось на Symphony Honolulu в конце 2013 года и планируется завершить через два года;[17] 70% домов были проданы в первые два дня продаж в начале 2013 года.[18]

СОЛЬ

SALT - это участок площадью 3,69 акра в Темпе, который получил полное название четырехэтажного жилого дома класса А. с 264 квартирами. Расположен на южной стороне Городское озеро Темпе, участок является частью генерального плана Hayden Ferry Lakeside, недалеко от Университет штата Аризона и Район развлечений Милл-авеню. Строительство планируется начать в начале 2014 года.[1]

Лофты на Тринадцатой улице 688

Строящиеся лофты на Тринадцатой улице 688 планируются как пятиэтажное жилое здание, выходящее на 13-ю улицу между улицами Маркет и G в East Village District центра города Сан-Диего. Новая постройка, занимающая три четверти городского квартала, включает 208 квартир средней этажности и на первом этаже, включая студии, одно- и двухкомнатные резиденции, а также два торговых помещения на первом этаже площадью около 2660 квадратных футов каждое.[19] Прогресс можно увидеть через камеру Oliver McMillan EarthCam.[20]

Pacifica Гонолулу

Расположен в Какаако Район Гонолулу, Pacifica Honolulu представляет собой 46-этажное здание с 489 жилыми кондоминиумами, а также примерно 11 000 квадратных футов коммерческих площадей.

Оливер Макмиллан приобрел Pacifica Honolulu, когда проект был частично завершен в 2009 году, и после существенного изменения дизайна собственности успешно завершил строительство в конце 2011 года - 100% единиц было продано до завершения строительства.[21]

Особенности и удобства Pacifica включают фитнес-центр площадью 3000 кв. Футов, кинотеатр на 20 мест с 96-дюймовым экраном и частный кинозал с банкетными сиденьями для небольшой аудитории, комнату для занятий, которая станет игровой площадкой для художников и плотников. , фотографы и другие искусные жители, парк для собак, беседки у бассейна с барбекю и великолепные виды на Тихий океан, Алмазная голова и Горы Кулау.[22]

Посадка на реку Айова

Iowa River Landing - это многофункциональный комплекс площадью 180 акров, расположенный в Coralville, Айова, вдоль Межгосударственный 80 и Первой авеню на Река Айова. Проект представляет собой государственно-частное партнерство между Оливером МакМилланом и городом Коралвилл.

Развитие включает в себя торговый центр города площадью 330 000 квадратных футов; офисные, жилые и развлекательные предложения.[23] В Айове-Ривер-Лендинг находится медицинская клиника Университета Айовы. Отель Homewood Suites, Marriott Отель и конференц-центр, Von Maur, Backpocket Brewing, Scratch Cupcakery и ProFit Gym и другие.[24]

Центр города Глен

Glen Town Center - это многофункциональный комплекс, расположенный в Glenview, Иллинойс, к северу от Чикаго. Многофункциональный комплекс включает 1 150 000 квадратных футов розничных магазинов, развлекательных заведений и ресторанов в удобной для пешеходов зоне. 160 000 квадратных футов Фон Мор универмаг и 10-зальный кинотеатр Regal Glen являются якорями торговой части центра города Глен.[25] Другие избранные арендаторы включают Спортивные товары Дика, Jos. A. Bank, Картера и ULTA, среди прочего.[26] Военно-морской парк, версия городской площади Глена, расположен в центре поселка. На вершине центра города Глен находится жилой комплекс из 300 квартир.[25]

Для развития проекта Оливер МакМиллан купил 45 акров земли в деревне Гленвью за 38,6 миллиона долларов. Застройщик заплатил только 21,6 миллиона долларов авансом, с условием, что остальная часть поступит из доходов, которые он разделит с деревней, если прибыль достигнет определенного порога. Эта цель так и не была достигнута, в результате чего оставалась невыплаченная сумма в 17 миллионов долларов от первоначальной цены покупки.[27]

После невыплаты кредита с июля 2009 года Оливер МакМиллан проиграл проект в иске о выкупе заложенного имущества на сумму 55,6 миллиона долларов.[28][29]

Портфолио лофтов в Сан-Диего

Оливер Макмиллан завершил серию многоквартирных домов в центре Сан-Диего, построенных в стиле лофт с коммерческими и ресторанными помещениями. В серию вошли:

  • Лофты на Шестой авеню, 655
  • Лофты на Седьмой авеню, 677
  • Лофты на Десятой авеню, 707
  • Лофты на Шестой авеню, 777

Рекомендации

  1. ^ а б c d OliverMcMillan активизирует развитие элитной недвижимости - WSJ.com
  2. ^ Оливер Макмиллан История
  3. ^ https://instagram.com/specialplacesom
  4. ^ «Разработчик Symphony Honolulu Оливер МакМиллан приобретен Brookfield Residential Properties». Тихоокеанские деловые новости. 6 февраля 2018 г.. Получено 13 января 2019.
  5. ^ TIAA-CREF & CBL Form $ 1,09 млрд СП | Содержание сделок от национального инвестора в недвижимость
  6. ^ Оливер Макмиллан Бакхед, Atlanta EarthCam
  7. ^ Оливер Макмиллан подтвердил, что 28 розничных торговцев и ресторанов присоединятся к Бакхеду, Атланта
  8. ^ REBusinessOnline.com
  9. ^ Проект Buckhead в Атланте начинается заново - Особенности розничной торговли - Розничная торговля - WWD.com
  10. ^ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДЕЛИ: Spanx открывает Атланту новую штаб-квартиру - WSJ.com
  11. ^ 10 ресторанов подтверждены для Buckhead Atlanta (СЛАЙДШОУ) - Atlanta Business Chronicle
  12. ^ Район Ривер-Оукс готовится к закладке фундамента - Daily News article - GlobeSt.com
  13. ^ Оливер Макмиллан Хьюстон Деловой журнал
  14. ^ В Ривер-Оукс откроется новый роскошный кинотеатр: карта вин и ниндзя с ... - CultureMap Houston
  15. ^ Что нового: новые высотки на горизонте | Дом и дизайн | Отчет Робба - Глобальный источник роскоши
  16. ^ Строительство нового кондоминиума Symphony Honolulu начинается в этом месяце - Недвижимость - ноябрь 2013 г.
  17. ^ Продажи кондоминиумов OliverMcMillan’s Symphony в центре Гонолулу стартуют успешно | Директор по коммерческой недвижимости
  18. ^ Продажи кондоминиумов OliverMcMillan’s Symphony в центре Гонолулу стартуют успешно | Новости многоквартирных домов в Интернете
  19. ^ Оливер Макмиллан | Уникальное рабочее место, уникальная фирма
  20. ^ Оливер Макмиллан EarthCam at The Lofts 688 Thirteen Street, Сан-Диего, Калифорния
  21. ^ Оливер Макмиллан | Уникальное рабочее место, уникальная фирма
  22. ^ Солнечное небо. Отличные покупки
  23. ^ Оливер Макмиллан | Уникальное рабочее место, уникальная фирма
  24. ^ Посадка на реку Айова
  25. ^ а б Оливер Макмиллан | Уникальное рабочее место, уникальная фирма
  26. ^ Покупки в центре города Глен ~ магазины в Чикаго, рестораны на северном побережье ~ Торговый центр Глен Таун
  27. ^ http://articles.chicagotribune.com/2012-07-02/news/ct-met-glen-foreclosure-20120702_1_foreclosure-suit-glen-town-center-restaurants-at-street-level
  28. ^ http://www.sandiegoreader.com/weblogs/news-ticker/2013/sep/08/olivermcmillans-foreclosed-shopping-center-goes-up/
  29. ^ http://www.chicagobusiness.com/realestate/20130815/CRED03/130819876/after-foreclosure-glen-town-center-goes-up-for-sale

внешняя ссылка