Quicquid plantatur соло, сольный редактор - Quicquid plantatur solo, solo cedit
 | Эта статья не цитировать любой источники. (Декабрь 2009 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
Quicquid plantatur соло, сольный редактор (латинский, "все, что прикреплено к земле, принадлежит земле") является юридическая латынь принцип относится к приспособления это означает, что что-то, что есть или становится прикрепленным к земле, становится частью земли; следовательно, заглавие к приспособлению является частью земли и переходит с правом собственности на землю. Следовательно, тот, кто владеет этим участком земли, также будет владеть принадлежащими ему вещами.
Другой способ взглянуть на это - интерпретировать латинский принцип как «то, что связано с землей, становится частью земли»; использование слова почва это более дословный перевод.
Ключевым вопросом является степень устойчивости предполагаемого приспособления к рассматриваемому участку земли. Старинный камин, установленный в стене гостиной дома, имеет высокую степень постоянства и, следовательно, выиграет от этого принципа.
И наоборот, если у того же камина есть украшения, свободно прикрепленные к полу с обоих концов, эти украшения вряд ли выиграют от этого принципа. Однако, если бы эти же украшения были прикручены к полу, они почти наверняка прошли бы проверку принципа.
Цель этого принципа - гарантировать, что покупатель земли не приобретет титул или право собственности на что-то, что не предназначено для передачи вместе с землей. Этот принцип также гарантирует, что правильное право собственности действительно переходит к покупателю в случае, если предыдущий владелец пытается заявить, что приспособление было движимым имуществом и, следовательно, принадлежало ему.
Этот принцип имеет особое отношение к законодательству о арендодателях и квартиросъемщиках. Если арендатор приближается к концу своего соглашения и намеревается удалить конкретный предмет, связанный с имуществом арендодателя, существует принцип, позволяющий исправить это.