Площадь Регентства - Regency Square

Эта статья о торговом центре "Regency Square" в Хенрико, штат Вирджиния. Информацию о других торговых центрах с аналогичным названием см. Торговый центр Regency Square. Для жилого комплекса 19-го века в Брайтоне, Англия, см. Площадь Регентства, Брайтонн.
Площадь Регентства
Торговый центр Regency Square (8722185512) .jpg
Вход на площадь Ридженси, апрель 2013 г.
Место расположенияХенрико, Вирджиния, Соединенные Штаты
Координаты37 ° 36′05 ″ с.ш. 77 ° 34′04 ″ з.д. / 37,601345 ° с.ш. 77,567726 ° з.д. / 37.601345; -77.567726Координаты: 37 ° 36′05 ″ с.ш. 77 ° 34′04 ″ з.д. / 37,601345 ° с.ш. 77,567726 ° з.д. / 37.601345; -77.567726
Адрес1420 Parham Road
Дата открытия16 октября 1975 г.; 45 лет назад (16 октября 1975 г.)
РазработчикЛеонард Фарбер
УправлениеКушман и Уэйкфилд Тальхимер
ВладелецThalhimer, Rebkee Co
Кол-во магазинов и услуг60+
№ якорные арендаторы4 (все вакантно)
Общая площадь торговых помещений820 000 квадратных футов (76 180,5 м2)[1]
Кол-во этажей2
СтоянкаКрытые и парковочные площадки
Интернет сайтwww.shopregencymall.com

Площадь Регентства это закрытый супермаркет вне Ричмонд, Вирджиния в некорпоративном Округ Хенрико, Вирджиния, Соединенные Штаты. В открытом в 1975 году торговом центре есть ресторанный дворик и более 60 арендаторов, в настоящее время не имеющих якорей. Macy's, у которого было два места на площади Ридженси, закрылись весной 2016 года, Sears закрыт летом 2017 года, и JCPenney закрыта осенью 2020 года. Навсегда 21 закрылся в начале 2020 года в рамках плана реструктуризации этого бренда.

История

Площадь Ридженси открылась в 1975 году. Ее разработал Леонард Фарбер из Помпано-Бич, Флорида. [2] совместно с местным девелопером Э. Карлтоном Уилтоном.

На открытии ТРЦ якорные магазины включали JCPenney, Sears, Миллер и Роудс и Талхимера. Помимо добавления ресторанный дворик в 1987 году торговый центр практически не изменился.[3] После закрытия Miller & Rhoads в 1990 году Hecht купил это место вместе с тремя другими бывшими магазинами Miller & Rhoads в Вирджинии и превратил его в Hecht's.[4] Два года спустя сеть Thalhimer была также приобретена Hecht's, и в результате Thalhimer's стала второй локацией Hecht.

В 1991 году Уилтон продал торговый центр компании Prudential. Центры Таубмана затем в 1997 году приобрел торговый центр Regency Square.[5] В 2003 году была добавлена ​​детская игровая площадка.[3]

В январе 2012 года Таубман вернул торговый центр своему ипотечному кредитору, чтобы избежать обращения взыскания на имущество.[6] Кредитор нанял Jones Lang LaSalle для управления собственностью.

В феврале 2015 года местные компании Thalhimer Realty Partners и The Rebkee Company купили Regency за 13,1 миллиона. Новые владельцы планируют оживить торговый центр, сосредоточив внимание на розничной торговле.[7]

В 2016 году Macy's закрыла оба своих магазина на площади Ридженси в рамках общенационального закрытия 40 магазинов.[8]

В сентябре 2017 года Sears закрыла свой магазин на площади Ридженси в рамках общенационального закрытия 16 магазинов. Это оставило JCPenney единственным оригинальным якорем торгового центра.[9]

В том же месяце снесена эстакада над одним из входов в ТЦ.[10] начало работ по реконструкции торгового центра за 30 миллионов долларов. Он уберет парковочную площадку на втором этаже торгового центра, сделав парковочное место полностью ровным. Regal Entertainment Group также переместится в бывшие помещения Macy's.[11]

В сентябре 2019 г. Навсегда 21 объявил, что закроет свой двухуровневый магазин на площади Ридженси после подачи заявки на Глава 11 банкротство.[12]

20 августа 2020 года было объявлено, что JCPenney также закроется в ноябре 2020 года в рамках плана по закрытию 155 магазинов по всей стране, в результате чего торговый центр останется без якорей.[13]

Конкуренция с другими торговыми центрами

Regency Square столкнулась с дополнительной конкуренцией в розничной торговле в 2003 году, когда поблизости открылись два других торговых центра: Центр города Шорт-Памп и Парк моды Стоуни Пойнт, последнее также является свойством Таубмана.[14]

Рекомендации

  1. ^ «Лизинговая информация». Центры Таубмана.
  2. ^ Младший, Гарри Коллатц (2 февраля 2015 г.). "Семейные ценности". richmondmagazine.com. Получено 29 ноя, 2019.
  3. ^ а б http://www.accessmylibrary.com/coms2/summary_0286-8865008_ITM
  4. ^ «Hecht откроет 4 подразделения - бывшие магазины M&R (универмаги Hecht's, Miller and Rhoads) - Daily News Record | HighBeam Research». 22 октября 2012 г. Архивировано с оригинал 22 октября 2012 г.. Получено 29 ноя, 2019.
  5. ^ Дальний свет[мертвая ссылка ]
  6. ^ «Кредитор возвращает торговый центр Va. Mall после того, как REIT отказался от ипотеки на 72 миллиона долларов». Закон360. 5 января 2012 г.
  7. ^ Times-Dispatch, Кэрол Хазард Ричмонд. «Торговый центр Regency Square на пороге под капитальный ремонт». Ричмонд Таймс-Диспетч. Получено 29 ноя, 2019.
  8. ^ ХОЛЛМАН, РЕНДИ. «Macy's закрывает три магазина в Ричмонде - на Ридженси-сквер и Вирджиния-Центр-Коммонс». Ричмонд Таймс-Диспетч. Получено 29 ноя, 2019.
  9. ^ ГИЛЛИГАН, ГРЕГОРИ Дж. (6 июня 2017 г.). "Sears закроет магазин Regency Square в округе Хенрико". Ричмонд Таймс-Диспетч.
  10. ^ «Бульдозеры готовятся к реконструкции площади Ридженси». 12 сен.2017. Получено 29 ноя, 2019.
  11. ^ «Реконструкция торгового центра Regency Square, новый якорь». 12 июня 2017 г.. Получено 29 ноя, 2019.
  12. ^ Гиллиган, Грегори Дж. (1 ноября 2019 г.). «Большой арендатор закрывает магазин в торговом центре Regency; жилой комплекс на 320 квартир спроектирован для бывшего магазина Sears». Ричмонд Таймс-Диспетч. Ричмонд, Вирджиния: Berkshire Hathaway. Получено 3 февраля, 2020.
  13. ^ https://richmond.com/business/j-c-penney-plans-to-close-two-stores-in-virginia-including-one-in-henrico-county/article_edc0431b-c276-5400-a3e4-c1be2cdf3bb3.html
  14. ^ Гиллиган, Грегори Дж. (2003-09-03). «Ричмонд, штат Вирджиния, девелопер видит завершение масштабной идеи торгового центра». Получено 2008-11-03.

внешняя ссылка