Riparian Plaza - Riparian Plaza

Riparian Plaza
2006-04-12-Riparian.jpg
Общая информация
Положение делПолный
ТипСмешанное использование
Расположение71 Игл-стрит, Брисбен, Квинсленд
Координаты27 ° 28′05 ″ ю.ш. 153 ° 01′48 ″ в.д. / 27.468136 ° ю.ш. 153.030072 ° в. / -27.468136; 153.030072Координаты: 27 ° 28′05 ″ ю.ш. 153 ° 01′48 ″ в.д. / 27.468136 ° ю.ш. 153.030072 ° в. / -27.468136; 153.030072
Строительство началось2002
Завершено2005
Открытие2005
Высота
Антенный шпиль250 м (820 футов)[1]
Крыша200 м (660 футов)
Верхний этаж188 м (617 футов)[2]
Технические детали
Количество этажей53
Площадь пола55000 м2 (590 000 кв. Футов)
Лифты / лифты13
Дизайн и конструкция
АрхитекторГарри Зайдлер
РазработчикBloomberg [5]
Инженер-строительРоберт Берд Групп [3]
Генеральный подрядчикМультиплекс [4]
Интернет сайт
riparianplaza.com.au

Riparian Plaza 53-этажный небоскреб, расположенный в центральном деловом районе г. Брисбен, Квинсленд, Австралия. Здание находится на высоте 250 м (820 футов) до коммуникационного шпиля и 200 м (660 футов) до крыши. Это было самое высокое здание Брисбена, пока его не превзошли Аврора в 2006 году и является особенно культовым зданием на горизонте Брисбена. Это многофункциональное здание с 11 уровнями парковки с нуля, 25 коммерческими уровнями и 12 жилыми этажами, первоначально на которых было 50 пентхаус квартиры.

На вершине башни находится 50 м (160 футов) коммуникации шпиль. База отдыха с плавательный бассейн расположена на 39 этаже, между коммерческой и жилой частями. Доступ к парковке осуществляется через спиральный пристройка. Башня имеет открытый площадь и прогулка площадь 3500 м2 (38000 квадратных футов). На верхнем уровне площади находится ресторан азиатской кухни Madame Wu.

Здание было разработано Bloomberg Incorporation Limited, его стоимость строительства составила 130 миллионов австралийских долларов.[4] Bloomberg сохранил за собой право собственности на 30 000 м2 (320 000 кв. Футов) коммерческой составляющей и проданные жилые квартиры во время строительства. Он расположен на улице Игл, 71, и был последним свободным кварталом на набережной в Брисбен, центральный деловой район.[6] Riparian Plaza предоставила первые новые офисные помещения премиум-класса в центральном деловом районе Брисбена за десять лет. Здание имеет общую площадь около 55000 м².2 (590 000 кв. Футов).[6] Брисбен-сквер завершенное в 2006 году, было следующим крупным офисным зданием, построенным в Брисбене.

Строительство и дизайн

Riparian Plaza был разработан Гарри Зайдлер (архитектор ) и Роберт Берд Групп (инженер-строитель ). Большинство офисных помещений имеют вид на реку из-за угла здания в 45 градусов к реке и отсутствия колонн на этих этажах среднего уровня.[6] У каждого пентхауса свой криволинейный, выступающая терраса с видом на реку.[7] Консольный балконы имеют сильно скульптурную форму.[3] Зайдлер заявил, что вертикальное наложение секторов является уникальным для Австралии.[6]

Форма башни была тщательно продумана, чтобы обеспечить максимальный обзор для пассажиров вверх и вниз по реке. В базовом секторе находится парковка, в среднем сегменте - офисы без колонн, а на перестроенной крыше - самые большие квартиры, которые мы когда-либо проектировали.[6]

— Гарри Зайдлер

С завершением строительства произошли значительные задержки.[8] Первоначально планировалось завершить его к началу 2004 г. (что дает рекордное время строительства в 100 недель). Эта дата постоянно откладывалась. Задержка вызвала серьезную критику проекта в местных СМИ, а также жалобы от потенциальных арендаторов здания и снятие преданных арендаторов.[9][10] Строительство завершено в ноябре 2005 года.

В октябре 2007 года Riparian Plaza выиграла главный приз в области коммерческой архитектуры на ежегодной национальной архитектурной премии.[11] В 2008 году здание выиграл абсолютный победитель конкурса Rider Levett Bucknall / Совет по собственности Австралии Премия и Премия Совета по собственности Австралии за развитие смешанного использования.[12]

Инциденты

Заголовки газет о здании появились в 2005 году, когда сильный шторм вызвал два мойщики окон застрять на 30-м этаже. Один из мойщиков окон был спасен квалифицированным специалистом по канатным дорогам IRATA, который в то время находился на месте. Второй мойщик окон оказался на мель вместе со вторым спасателем (из-за приближающейся грозы) на ступени качелей, и спасательная бригада пожарной службы потянула оставшиеся стеклоомыватель и спасатель через проем, где стекло, которое было удалено стекольщиками на месте,[13]

Рано утром 27 августа 2009 года большая стеклянная панель ограждения бассейна на уровне 39 упала на Игл-стрит, создав беспорядок, но не пострадавших.[14]

Арендаторы

В число арендаторов офиса входят брокер Wilson HTM и юридическая фирма. Клейтон Утц и юристы Littles.[15] КПМГ Офис в Брисбене занимает уровни с 14 по 19.[16] Джон Пирс, бывший генеральный директор соседнего Collection House, заплатил 6,7 миллиона долларов за верхний пентхаус.[17]

Здание привлекло значительный интерес инвесторов: средний рост капитала составил 24,8% в 2007 году и 27% в 2008 году.[18] В настоящее время в здании всего 47 квартир, однако в первоначальном дизайне их было 52.[5] Благодаря гибкой юридическое лицо Объединение квартир было разрешено и даже поощрялось, потому что оно усиливает эксклюзивность и, следовательно, цену квартир.[18]

В популярной культуре

Внешний вид здания был местом съемок научно-фантастического триллера 2009 года. Daybreakers.[19]

Галерея

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Riparian Plaza, Брисбен / Emporis.com
  2. ^ Riparian Plaza, Брисбен - SkyscraperPage.com
  3. ^ а б «Роберт Берд Групп - Прибрежная Плаза». Получено 23 июля 2009.
  4. ^ а б «Информация об объекте: Riparian Plaza». Мультиплексное строительство Брукфилда. Архивировано из оригинал 20 июля 2008 г.. Получено 22 июля 2009.
  5. ^ а б "Значок якоря Solid Foundations - Прибрежная площадь Брисбена взлетает ввысь". PropertyWeb. 1 марта 2002 г. Архивировано с оригинал 4 января 2005 г.. Получено 22 июля 2009.
  6. ^ "Прибрежная Плаза". Гарри Зайдлер и партнеры. Брисбен, Квинсленд. Архивировано из оригинал 21 ноября 2008 г.. Получено 12 октября 2008.
  7. ^ Маугери, Мелисса (1 июня 2005 г.). "Приближается конец измученному проблемами прибрежному жителю". Курьерская почта (1 - Первая с новостями ред.). Брисбен, Qld. п. 031. Получено 7 августа 2014.
  8. ^ Зоммерфельд, Джефф (26 марта 2004 г.). «Делойт снова окапывается в Риверсайде». Курьерская почта (1 - Первая с новостями ред.). Брисбен, Австралия. п. 040. Получено 7 августа 2014.
  9. ^ Кондон, Тури (5 февраля 2004 г.). "Строительная ограда порождает тяжелые испытания". Австралийский, (1 - Всесоюзное сельское изд.). п. 039. Получено 7 августа 2014.
  10. ^ Вик и Клд доминируют в архитектурных наградах. 25 октября 2007 г. Проверено 27 октября 2007 г.
  11. ^ Хеле, Мишель (30 мая 2008 г.). «Riparian Plaza получает высшую награду - гонг также за Forest Ridge». Курьерская почта (1 - Первая с новостями ред.). Брисбен, Австралия. п. 092. Получено 7 августа 2014.
  12. ^ «SE Qld зачищает после шторма». ABC News Online. Австралийская радиовещательная корпорация. 9 декабря 2005 г.. Получено 25 октября 2009.
  13. ^ Робин Айронсайд (27 августа 2009 г.). «Стеклянный водопад с 39 этажей от Riparian Plaza в центральном деловом районе Брисбена». Курьерская почта. Газеты Квинсленда. Получено 25 октября 2009.
  14. ^ «Утц поднимается на борт девелопмента Plaza». Городские новости (1-е изд.). Брисбен, Австралия. 15 ноября 2001. с. 026. Получено 7 августа 2014.
  15. ^ Хеле, Мишель (4 августа 2006 г.). «Прибрежный переезд складывается для бухгалтеров». Курьерская почта (1 - Первая с новостями ред.). Брисбен, Австралия. п. 090. Получено 7 августа 2014.
  16. ^ Houghton, Des (8 октября 2005 г.). «Квартиры взлетают до небес». Курьерская почта (1 - Первая с новостями ред.). п. 026. Получено 7 августа 2014.
  17. ^ а б Грант Стоквелл. "Какой мировой спад?". Городские новости. Новости сообщества СМИ. Архивировано из оригинал 30 января 2009 г.. Получено 29 января 2008.
  18. ^ Ширер, Джефф (30 января 2010 г.). «Настоящая кровь Брисбена - Duo получает большой кусок». Курьерская почта (1 - Первая с новостями ред.). Брисбен, Австралия. п. 030. Получено 7 августа 2014.

внешняя ссылка

Список самых высоких зданий в Австралии
Следующий короче
Suncorp Place
193 кв.м.
Следующий выше
Пресноводное место
205 кв.м.
Высота до самого высокого архитектурного элемента.