Shute Park Plaza - Shute Park Plaza

Shute Park Plaza
Центр Shute Park Plaza - Хиллсборо, Орегон.JPG
Центральная часть главного корпуса
РасположениеХиллсборо, Орегон, Соединенные Штаты
Координаты45 ° 30′45 ″ с.ш. 122 ° 58′18 ″ з.д. / 45,51256 ° с.ш.122,971716 ° з.д. / 45.51256; -122.971716Координаты: 45 ° 30′45 ″ с.ш. 122 ° 58′18 ″ з.д. / 45,51256 ° с.ш.122,971716 ° з.д. / 45.51256; -122.971716[1]
Адрес1001 SE TV шоссе
Дата открытия1985
РазработчикHayden Corp.
ВладелецООО «Шут Парк Плаза»
АрхитекторДэвид Хикман Ассошиэйтс
Кол-во магазинов и услуг18
№ якорные арендаторы2
Общая площадь торговых помещений362874 квадратных футов (33712,1 м2)[нужна цитата ]
(GLA )
Кол-во этажей1

Shute Park Plaza это торговый центр, расположенный в Хиллсборо, Орегон, Соединенные Штаты. Расположен вдоль Шоссе Туалатинской долины, центр на 18 арендаторов получил свое название от Shute Park, который находится через дорогу. Земля, на которой расположен торговый центр, когда-то была частью парка, где находился бейсбольный алмаз. Shute Park Plaza открылся в 1985 году за 6 миллионов долларов.

История

Земля, которая стала Shute Park Plaza, была продана городу в 1906 году банкиром. Джон В. Шут стать первым парком Хиллсборо.[2] В 1972 году город решил изменить зону участок парка площадью 5,5 акра (2,2 га), чтобы максимизировать стоимость земли при подготовке к продаже этого участка.[3][4] Этот участок находился через шоссе Туалатин-Вэлли и содержал бейсбольное поле, на котором проводились домашние игры для Средняя школа Хиллсборо до 1965 г.[3][5] Из-за того, что он был физически отделен от другой части парка, департамент парка хотел продать землю, чтобы заплатить за улучшение других парковых объектов в городе.[4]

Участок площадью 5 акров (2,0 га) был в конечном итоге продан в 1978 году Ховарду Дэвису, бывшему мэру, и Говарду Глесманну за 250 000 долларов, при этом средства, которые планировалось использовать для строительства принадлежащих городу объектов на территории торгово-выставочного центра округа Вашингтон.[6] Однако город также случайно продал небольшой участок с другой стороны шоссе, который вскоре после этого был перепродан городу.[6] Эти 10 454,4 квадратных фута (971,25 м2) участок был продан городу за 51 400 долларов, что привело к расследованию, проведенному окружным прокурором в 1981 году.[6][7] Окружной прокурор отказался принять меры, хотя городской совет сослался на городского менеджера Элдона Миллса и его сотрудников за халатность в этом вопросе.[6][7] В конце концов земля была продана застройщикам для строительства торгового центра.

Церемония закладки фундамента нового центра стоимостью 6 миллионов долларов состоялась 29 мая 1985 года на площади 60 000 квадратных футов (5600 м 2).2) торговый центр на месте бывшего бейсбольного поля, с мэром Хиллсборо Ширли Хаффман судейство.[8][9] В то время ожидалось, что он откроется в октябре 1985 года и будет иметь от 25 до 30 арендаторов.[8][10] Центр был разработан Hayden Corp. и разработан David Hickman Associates.[8] Здание в форме буквы L изначально должно было включать в себя отдельно стоящие площадки для банка и ресторана быстрого питания.[9] Строительство также включало установку светофора на шоссе Туалатинской долины.[9]

Oak Unlimited открылся в центре в 1986 году.[11] как и Pro Am Sports.[12] Пицца Иззи в 1987 году построил в центре отдельный ресторан.[13] В 1996 г. владелец WCB Свойства почти продал площадь вместе с пятью другими объектами ScanlanKemperBard Compaines.[14] В следующем году WCB продал Shute Park Plaza в рамках серии продаж Spieker Properties на общую сумму 123 миллиона долларов.[15][16] со Спикером, который затем продал площадь Pan Pacific Retail Properties в феврале 1998 г.[16] Компания Pan Pacific приобрела за 30,4 миллиона долларов четыре торговых центра в Орегоне.[17]

Pan Pacific продала торговый центр в сентябре 2002 года компании Shute Park Plaza Partners LLC за 6,3 миллиона долларов.[18] Компания с новым владельцем принадлежала Мартину Кехо.[18] Также в 2002 году на площади открылся La Boutique, где продавали Quinceañeras в латиноамериканском районе.[19] В 2005 году право собственности на центр было передано ООО «Шут Парк Плаза» за 8,5 млн долларов.[20] В 2011 году Black Rock Coffee Bar открыл киоск для автомобилей в парке Шут.[21]

подробности

Западная часть торгового центра

Shute Park Plaza расположен вдоль Шоссе Туалатинской долины в юго-восточной части Хиллсборо, напротив парка Шут, в точке поворота шоссе на Десятую авеню. Главное здание имеет L-образную форму, его площадь составляет 58 560 квадратных футов (5440 м²).2) из общая арендуемая площадь.[22] Вдоль фасада ТВ-шоссе есть две площадки для ресторанов. Первоначально центр стоимостью 6 миллионов долларов закреплен на фирмах Иззи и Автозапчасти Baxter.[9][18] Другие арендаторы включают рестораны, розничные магазины и профессиональные офисы.

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ «Торговый центр Шут Парк Плаза». Информационная система географических названий. Геологическая служба США. 2008-07-16. Получено 2012-05-14.
  2. ^ "Участок парка продан городу банкиром Шутом в 2006 году", Хиллсборо Аргус, 19 октября 1976 г.
  3. ^ а б Калвелл, Ева (22 ноября 1972 г.). «Парку Хиллсборо предстоит изменение зонирования». Орегонский. п. 8.
  4. ^ а б «Хиллсборо настраивает слушание на ликвидацию парка». Орегонский. 17 октября 1972 г. с. 10.
  5. ^ "Государственные игры Preps Book". Орегонский. 22 мая 1962 г. с. 24.
  6. ^ а б c d Бодин, Гарри (18 июня 1981 г.). «Никаких действий по продаже земли». Орегонский. п. E8.
  7. ^ а б Лунд, Дайан (14 июля 1981 г.). «Совет обвиняет сотрудников в халатности при продаже земли». Орегонский. п. MW2.
  8. ^ а б c «Новаторский набор». Орегонский. 29 мая 1985 г. с. D4.
  9. ^ а б c d Харрингтон, Диди (31 мая 1985 г.). «Разработчики проекта предвидят прибыль, влияние на работу». Орегонский. п. C3.
  10. ^ «Отраслевые заметки». Орегонский. 9 июня 1985 г. с. D5.
  11. ^ «Отраслевые заметки». Орегонский. 26 января 1986 г. с. D8.
  12. ^ «Отраслевые заметки». Орегонский. 9 февраля 1986 г. с. D10.
  13. ^ «Отраслевые заметки». Орегонский. 9 августа 1987 г. с. D10.
  14. ^ Голдфилд, Роберт (11 августа 1996 г.). «Essex REIT выстраивает покупателя для шести местных торговых центров».. Портлендский деловой журнал. Получено 1 мая 2012.
  15. ^ Голдфилд, Роберт (11 мая 1997 г.). «Портфель недвижимости WCB Markets». Портлендский деловой журнал. Получено 1 мая 2012.
  16. ^ а б Миллер, Брайан К. (1 марта 1998 г.). «Спикер был королем горы в сделках с недвижимостью в 1997 году». Портлендский деловой журнал. Получено 1 мая 2012.
  17. ^ Миллер, Брайан К. (18 октября 1998 г.). «Перечисленные промышленные площади в этом районе сейчас в изобилии». Портлендский деловой журнал. Получено 1 мая 2012.
  18. ^ а б c «Shute Park Plaza Partners приобретает торговый центр Hillsboro». Ежедневный коммерческий журнал. 18 сентября 2002 г.. Получено 1 мая 2012.
  19. ^ Голдфилд, Роберт (1 декабря 2002 г.). «Арнетт приносит в Хиллсборо испаноязычную одежду». Портлендский деловой журнал. Получено 1 мая 2012.
  20. ^ «Обзор недвижимости: компания Wind сдает в аренду в центре города». Портлендский деловой журнал. 21 июля 2008 г.. Получено 1 мая 2012.
  21. ^ Калверуэлл, Венди (22 апреля 2011 г.). "Обзор недвижимости". Портлендский деловой журнал. Получено 1 мая 2012.
  22. ^ Миллер, Брайан К. (1 ноября 1998 г.). «REIT в нужном месте». Портлендский деловой журнал. Получено 1 мая 2012.

внешние ссылки