Южно-Австралийский жилищный фонд - South Australian Housing Trust

Южно-Австралийский жилищный фонд
Обзор агентства
Сформирован1936
ЮрисдикцияПравительство Южной Австралии
Руководитель агентства
Родительский отделДепартамент социальных служб
Интернет сайтhttps://dhs.sa.gov.au/services/sa-housing-authority

В Южно-Австралийский жилищный фонд (SAHT) является независимым установленная законом власть первоначально установленный Правительство Южной Австралии отвечает за предоставление недорогая аренда жилья трудящимся и их семьям в качестве средства поддержки промышленного развития в государстве до Второй мировой войны. После окончания войны его роль расширилась и превратилась в крупномасштабного застройщика и государственного жилищного управления, но с 1980-х гг. Эта деятельность была сокращена. С начала 2000-х годов до 1 июля 2018 года службы SAHT управлялись через Housing SA, подразделение Департамента социальных служб. С 1 июля 2018 года Housing SA и Renewal SA были объединены в Управление жилищного строительства Южной Австралии. [1]

История

Южная Австралия Либеральная и Страновая лига (LCL) правительство учредило SAHT в качестве первого государственного жилищного управления Австралии в 1936 году. Оно было задумано не как средство повышения уровня жизни за счет улучшения жилищных условий или городского планирования, а как инструмент в разрабатываемом правительством плане привлечения промышленных инвестиций за счет снижения затрат на рабочую силу. ниже, чем в основных конкурирующих государствах Новый Южный Уэльс (Новый Южный Уэльс) и Виктория. Эта роль получила наибольшее развитие во время Томаса Плейфорда 26 лет в качестве премьер-министра LCL (1938–1965). Плейфорд поддерживал расширение SAHT как крупного государственного предприятия и ключевого инструмента экономической политики, инициированной его предшественником на посту премьер-министра, Ричард Батлер.[2]

Поскольку эта политика была в основном направлена ​​на содействие промышленному развитию и росту населения, ее воздействие было сосредоточено на Аделаида. Большинство ученых признают, что главным результатом правления Плейфорда было ускорение темпов индустриализации. Наиболее ощутимым результатом политики эпохи Плейфорда, чем сама индустриализация, стала новая метрополия Аделаида. Роль городского застройщика подразумевалась в основополагающей цели фонда строительства коттеджей для рабочих в масштабах, достаточных для ограничения арендной платы в Аделаиде в целом и стимулирования частного строительства. С момента своего открытия в 1937 году правление SAHT взяло на себя более широкую роль городского планирования при выборе участков для жилых комплексов. Эти непреднамеренные функции городского планирования стали более застенчивыми и более обширными с конца 1940-х годов, когда Плейфорд поддержал промышленное развитие, создав или значительно расширив государственные предприятия, такие как Электричество Южной Австралии и САХТ. Роль SAHT в городской политике была частью государственной стратегии общепромышленного развития. Принятие на себя определенных функций городского развития также было связано с реструктуризацией SAHT в середине 1940-х годов с дополнительным персоналом и обязанностями, новым председателем (Джек Картледж) и генеральным менеджером (Алекс Рамзи). Картледж и Рамзи были очень умными и способными людьми, которые создали послевоенную организацию с ее всеобъемлющими полномочиями и руководили САХТ в течение оставшихся лет правления Плейфорда. Оба мужчины осознавали роль SAHT в определении общего направления городского роста, а не только в его содействии.

После Второй мировой войны

Смежные коттеджи САХТ конца 1940-х гг. Ситон, демонстрируя небольшую внешнюю модификацию оригинального дизайна

После Вторая мировая война Трест стал одним из самых мощных органов государственной власти. Многие новые виды деятельности были поддержаны Playford, что позволило SAHT действовать как тотальный орган развития, так что он мог способствовать новым пригородным районам, промышленному и экономическому развитию и увеличению населения. Таким образом, SAHT действовал как «городской планировщик» одновременно на нескольких уровнях: как формальный городской планировщик (на Элизабет ); де-факто столичный планировщик, объединяющий развитие фабрики и жилье и расширяющий пригород; и как главный орган государственного планирования, особенно в отношении индустриализации и иммиграции.[3]

1960-е - конец 1990-х

Широкие роли Доверительного фонда как крупномасштабного застройщика и государственного жилищного управления были сокращены с конца 1980-х годов. Законные полномочия также перешли под ведомственный контроль, сначала в ведение Департамента социальных служб, а с 2004 г. - Департамента по делам семьи и сообществ. На 70-м году своего существования функции SAHT были переданы Housing SA, подразделению этого департамента.[4][5]

Начало 2000-х, чтобы представить

Совет SA Housing Trust подчиняется министру, ответственному за соответствующий департамент.[6] Департамент по делам семьи и сообщества, который позже был переименован в Департамент по делам сообществ и социальной интеграции, а после государственных выборов в марте 2018 г. снова переименован в Департамент социальных служб.

В 2004 г. изменился способ предоставления услуг SAHT. Дома по-прежнему принадлежат SAHT, однако отношения с арендаторами и обслуживанием теперь осуществляет Housing SA,[7] и проекты модернизации / обновления реализуются с начала 2010-х годов компанией Renewal SA,[8] оба сообщают Кабинет через министра.

В 2010-х годах некоторые дома SAHT были снесены и отстроены заново в рамках программы «1 тысяча домов за 1000 дней». В некоторых районах управление и владение домами было передано негосударственным обслуживающим организациям.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Включение, Департамент по делам сообществ и соц. "Управление жилищного строительства SA". dhs.sa.gov.au. Получено 11 июля 2018.
  2. ^ Сьюзан Марсден (1986): Бизнес, благотворительность и сантименты: Южно-Австралийский жилищный фонд, 1936 - 1986 гг. Wakefield Press, Аделаида. ISBN  0949268879
  3. ^ Сьюзан Марсден (1994): Строительство города Плейфорда: жилищный фонд Южной Австралии и преобразование Аделаиды, 1936-1966 гг., Кандидатская диссертация, Университет Флиндерса Южной Австралии.
  4. ^ Сьюзан Марсден (2011): Бизнес, благотворительность и сантименты: Часть вторая, Южноавстралийский жилищный фонд, 1987-2011 гг. Уэйкфилд Пресс, Аделаида. ISBN  9781862549715
  5. ^ Сьюзан Марсден, Бизнес, благотворительность и сантименты: Часть вторая, Южноавстралийский жилищный фонд, 1987-2011 гг. Обзор Ника Клаассена. Исследование хребтов Флиндерс. По состоянию на 10 апреля 2014 г.
  6. ^ Совет SA Housing Trust Правительство Южной Австралии. По состоянию на 18 апреля 2018 г.
  7. ^ Housing SA Правительство Южной Австралии. По состоянию на 18 апреля 2018 г.
  8. ^ Renewal SA Правительство Южной Австралии. По состоянию на 18 апреля 2018 г.

внешняя ссылка