Злобный забор - Spite fence

Заборная стена в Ланкашире, Англия, построенная в 1880 году владельцем земли слева в ответ на нежелательное строительство дома справа.[1]

Злобный забор - термин, используемый в законодательстве о собственности в некоторых странах для обозначения слишком высокого изгородь, конструкция в виде забора или ряда деревьев, кустов или живых изгородей, построенная или посаженная между соседними участками владельцем собственности (без законной цели), который раздражен или хочет досадить соседу, или который желает полностью закрыть обзор между участками. В нескольких штатах и ​​местных органах власти США есть правила, запрещающие использование заборов, или связанные с ними правила, например, устанавливающие максимально допустимую высоту заборов. В Соединенном Королевстве условия злобная стена или же слепая стена (например, чтобы скрыть взгляд соседа) используются чаще.

Слишком высокий забор не может считаться судом забором, если есть другая причина для забора, требующего дополнительной высоты. В одном случае мужчина построил на своем участке забор высотой 4,0 м, и его сосед подал на него в суд. Мужчина поставил забор такой высоты, потому что его сосед продолжал кидать мусор через старый (более короткий) забор. Поскольку не допускать попадания мусора во двор - это законная причина иметь забор, оказалось, что это не злобный забор.[нужна цитата ]

В некоторых штатах США действуют законы, запрещающие сажать ряды деревьев, параллельных границам участка, высота которых превышает 1,8–3,0 м, что закрывает обзор для соседей или солнечный свет. Суды постановили, что ряд деревьев можно считать «забором».

Поля для гольфа рядом с жилыми кварталами часто имеют ограждения, превышающие 20 футов (6,1 м) в высоту, чтобы предотвратить вылет пораженных мячей за пределы поля и в лобовые стекла автомобилей и окна домов рядом с полем. Такие заборы не являются заборами назло и могут действительно потребоваться. Открытый арены и амфитеатры также часто используют заборы или другие препятствия, чтобы не допустить просмотра своих мероприятий теми, у кого нет билетов (что, хотя это может быть непопулярно среди тех, чей свободный просмотр затруднен, не обязательно является злобным).

В гражданский закон страны, воздвигая стену злобы (или злобный дом ) однозначно запрещено из-за доктрины нарушение прав: право заканчивается там, где начинается злоупотребление. В основном это связано с тем, что современные строительные нормы и правила часто предотвращают любое строительство, которое может посягать на взгляды или неприкосновенность частной жизни соседей.[нужна цитата ]

Примеры

Калифорния

В случае Калифорнии Уилсон против Хэндли, 97 Cal. Приложение. 4-го января 1301 года (2002 г.) Уилсон построила второй этаж своей бревенчатой ​​хижины. Ее соседу, Хэндли, не понравилось это дополнение, и она в ответ посадила ряд вечнозеленых деревьев параллельно линии владений, которые когда-нибудь вырастут, чтобы умышленно закрыть Уилсону обзор. Гора Шаста. Уилсон подал в суд на Хэндли за то, что тот закрыл ей обзор. Апелляционный суд Калифорнии постановил, что деревья, посаженные параллельно линии собственности, чтобы намеренно блокировать обзор соседям, представляют собой забор и ограждение. частные неприятности, и является незаконным в соответствии с Гражданским кодексом Калифорнии (раздел 841.4). Суд также отметил, что кусты или живые изгороди, превышающие шесть футов (1,8 м) в высоту в Калифорнии (от шести до десяти футов (1,8–3,0 м) в других штатах), которые закрывают обзор соседям, также являются «злобным забором» и частным неудобством .

Фрагмент панорамной фотографии Сан-Франциско, апрельской 1878 г., сделанной Эдверд Мейбридж показывая забор, построенный Чарльз Крокер

Чарльз Крокер, железнодорожный инвестор и владелец дома на Ноб Хилл в Сан-Франциско, построил высокий забор вокруг дома своего соседа, портящий ему вид, после того как сосед продержал во много раз больше рыночной стоимости имущества. (Крокер хотел купить весь квартал.) Соседом был немецкий гробовщик по имени Николас Юнг; Крокеру не удалось купить дом, пока Юнг не умер. Высота забора означала, что необходимо было использовать опорные контрфорсы.[2] Особенности работы в апреле 1878 г. панорамное фото Сан-Франциско Эдверд Мейбридж.[3]

Ирландия

Пенсильвания

Основная статья: Shibe_Park § 1935: «Злобный забор»

В 1930-х годах забор на окраине Shibe Park бейсбольный стадион в Филадельфия был поднят на 34 фута, чтобы закрыть вид на поле с крыш соседней улицы, которая стала популярным местом для зрителей.[4] Строение стало известно как «Злобный забор Конни Мак» в честь менеджера хозяев поля,[5] и уменьшил доброжелательность команды к своим соседям.[5]

Юта

В 2008 году фермер в Хупер, Юта, поставил три старые машины вертикально в землю после спора со своими соседями, которые возражали против мух, комаров и пыли с его фермы, но также отклонили его предложение построить забор между своей собственностью и его фермой. Фермер охарактеризовал постройку как «Жилище Стоунхендж».[6]

объединенное Королевство

  • Усадьба, Лег-Сквер, Шептон-Маллет, Сомерсет[7]
  • 22 Gloucester Road, Торнбери, Бристоль[8]
  • Stankelt Road, Silverdale, Ланкашир[1]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б Кокейн, Эмили (2012). Cheek by Jowl: История соседей. Случайный дом. п. 111. ISBN  9781409027737.
  2. ^ "Злобный забор". Панорама Сан-Франциско. Королевский боро Кингстон-апон-Темза. Архивировано из оригинал 27 сентября 2007 г.. Получено 2008-03-26.
  3. ^ «Архив - Городские виды Сан-Франциско». Получено 2008-03-26. Возле Чарльз Крокер Особняк и особняк генерала Дэвида Колтона / Коллиса Хантингтона на Калифорнийской улице. Это очень похоже на отдельное здание. (На этой странице есть две панорамные фотографии. Вторая фотография содержит стрелки, указывающие на улицы и другие объекты, в том числе одну стрелку, указывающую на забор. Вам нужно прокрутить вправо, чтобы увидеть всю фотографию. На первой фотографии тот, у которого нет стрелок, противоборствующий забор находится примерно на одной восьмой расстояния от левого края фотографии. На втором фото, тот, который отмечен стрелками, противостоящий забор находится примерно на три четверти пути внутрь.)
  4. ^ Уэсткотт, Рич (2012). Шибе Парк - Стадион Конни Мак. Чарльстон, Южная Каролина: Издательство Аркадия. ISBN  978-0-7385-7653-4. Проверено 26 апреля 2017.
  5. ^ а б Куклик, Брюс (1991). На все в сезоне: парк Шибе и городская Филадельфия. Принстон, Нью-Джерси: Издательство Принстонского университета. ISBN  0-691-04788-X.
  6. ^ «Фермер передает сообщение соседям с автомобильным забором». Fox News. 2008-08-05. Архивировано из оригинал на 2008-08-20.
  7. ^ "Шептон Маллет: Площадь ноги (C) Мартин Бодман :: География Великобритании и Ирландии". Geograph.org.uk. Получено 2017-04-17.
  8. ^ «22 Глостер-роуд - злобная стена». Thornburyroots.co.uk. Получено 2017-04-17.

дальнейшее чтение