Пиннакл @ Duxton - The Pinnacle@Duxton

Пиннакл @ Duxton
Pinnacle @ Duxton, Сингапур - 20100101.jpg
Общая информация
Положение делПолный
ТипОбщественное жилье
Архитектурный стильВысотный
Место расположенияCantonment Road, Сингапур
Координаты1 ° 16′36 ″ с.ш. 103 ° 50′29 ″ в.д. / 1,27667 ° с.ш.103,84139 ° в. / 1.27667; 103.84139Координаты: 1 ° 16′36 ″ с.ш. 103 ° 50′29 ″ в.д. / 1,27667 ° с.ш.103,84139 ° в. / 1.27667; 103.84139
Строительство началосьАпрель 2005 г.; 15 лет назад (2005-04)
Завершенный13 декабря 2009 г.; 10 лет назад (2009-12-13)
Расходы279 миллионов сингапурских долларов
Высота
Крыша156 м (512 футов)
Технические детали
Количество этажей50 этажей и подвальная парковка
Лифты / лифты35
Дизайн и конструкция
АрхитекторЛуи Тан, Кху Пенг Бенг,
Белинда Хуанг,
Сэнди Нг,
Лим Хим Гуан и
ARC Studio Архитектура + Урбанизм
в сотрудничестве с
RSP Architects, Planners & Engineers (Pte) Ltd
РазработчикСовет по жилищному хозяйству и развитию
Генеральный подрядчикChip Eng Seng Corporation

Пиннакл @ Duxton 50-этажный жилой комплекс в г. Сингапур Центр города, рядом с деловым районом.[1] Все семь соединенных башен вместе являются самыми высокими общественными жилыми зданиями в мире и представляют собой два самых длинных небесных сада, когда-либо построенных на небоскребах, высотой по 500 метров каждая.[2][3][4][5]

Уникальный среди Совет по жилищному хозяйству и развитию (HDB), это победитель всемирного конкурса дизайна, на который было собрано более 200 работ.[нужна цитата ] Резиденции обозначены как особые типы, S1 и S2, в общей сложности 35 различных вариантов квартир - с разными комбинациями функций, таких как расширенные отсеки, балконы, эркеры и зоны для цветов.

Кроме того, смотровая галерея на 52-м этаже предназначена для особых мероприятий и государственных посетителей VIP. 8 августа 2010 г. премьер-министр Ли Сянь Лунг представил свой ежегодный Национальный день сообщение из галереи.[6]Из-за популярности небесных садов как места для наблюдения за фейерверками в Национальный день 9 августа, вход в этот день может быть объявлен публичным голосованием.[7]

Компания Pinnacle @ Duxton получила награду 2010 года за лучшее высокое здание (Азия и Австралазия) Совет по высотным зданиям и городской среде обитания, а также награды Global Awards 2011 Urban Land Institute за выдающиеся достижения.[8] Эта разработка была показана в многочисленных местных и зарубежных документальных фильмах, в том числе в фильме Discovery Channel «Как мы изобрели мир: небоскребы».

История

Жилой комплекс Танджонг Пагар на фоне башни Pinnacle @ Duxton

Участок Duxton Plain исторически важен как участок первых двух десятиэтажных блоков HDB в Танджонг Пагар области и среди старейших построек HDB в стране.[9] Реконструкция Duxton Plain была инициирована премьер-министром-основателем Сингапура, бывшим Министр-наставник и член парламента Танджонг Пагар в течение 60 лет, Ли Куан Ю в августе 2001 г.[10] в память об историческом значении предыдущих блоков.

Дизайн

Международный конкурс архитектурного дизайна был проведен Управление городской застройки от имени Министерство национального развития с 8 августа 2001 г. по 21 сентября 2001 г.[11]

Для участия в конкурсе требовались следующие характеристики:

  • Размещение соседнего Community Club, построенного Народная ассоциация в 1960 году как часть первой партии общественных центров, так что он вошел в состав жилищного сообщества.
  • Стратегии ландшафтного дизайна, которые плавно расширяли прилегающий парк Duxton Plain Park по горизонтали и вертикали в застройку за счет включения садов на крыше и высокого уровня в небе.
  • Экологичность и способность создавать сильное чувство собственности. Взрослые деревья по периметру участка и Джамбу Айер и мускатный орех деревья, посаженные М.М. Ли в ноябре 1984 и 1989 годов, также должны были быть сохранены и интегрированы в ландшафтные зоны.
  • Повторная установка мемориальных досок в память о закладке первого камня 15 марта 1963 года и церемонии открытия 10 апреля 1964 года тогдашним премьер-министром Ли Куан Ю.
  • Как форма субсидированного жилья, предложения должны были быть рентабельными.

Чтобы максимизировать инновации, краткое описание конструкции и технические требования были сведены к минимуму, с указанием в основном обязательных требований.[11]

Дизайн-победитель

В конкурсе приняли участие 202 работы, представленные дизайнерскими агентствами со всего мира.

В конечном итоге его выиграли две сингапурские архитектурные компании, ARC Studio Architecture + Urbanism, в сотрудничестве с RSP Architects Planners & Engineers (Pte) Ltd.

HDB выразила озабоченность по поводу некоторых особенностей оригинальной конструкции:[12]

  • Бульвары деревьев вдоль его небесных мостов (боязнь падающих веток).
  • Стеклянные панели вместо стальных перил для беспрепятственного обзора (некоторые люди могут упасть в обморок).
  • Общедоступные мосты, соединяющие его семь многоэтажек (угроза безопасности жителей).

Некоторые функции были изменены; в частности, добавление надземной смотровой и конференц-зала на 52-м этаже башни 1С, вероятно, для посещения VIP-персон.

HDB установила строгие стандарты строительства, дизайна и отделки, необходимых для тендера, ориентированного на стандарты частного жилья. Квартиры в Pinnacle @ Duxton также были более полно меблированы, чем в среднем проекте HDB. Дизайн настолько превосходил стандарты частных кондоминиумов, что вызвал беспокойство у частных застройщиков относительно их будущего, если государственное жилье будет развиваться аналогичным образом.[4][13] HDB пришлось заверить их в том, что этот проект представляет собой разовую особую жилую застройку.[14] Pinnacle @ Duxton получил широкую огласку в СМИ, когда был запущен в мае 2004 года.

Впоследствии S $ Подряд на строительство на сумму 279 млн. Долларов был присужден Chip Eng Seng Corporation, что является самым низким из представленных предложений.[15] Основание было заложено М.М. Ли.[16] Во время строительства использовались полностью сборные бетонные конструкции, что могло быть на 10–15 процентов дороже, чем традиционный способ перекачки влажного бетона до самого верха. Методы сборного литья включают транспортировку формованных компонентов на площадку и их подъем на конструкцию.[17]

Запуск продаж

Шоуфлэт был запущен 29 мая 2004 года, когда HDB выпустила 528 единиц в рамках фазы 1 своего проекта. Сборка на заказ система. Подписка на подразделения быстро превысила предложение: HDB получила более сотни запросов по телефону и электронной почте еще до начала продаж.[18] Первоначально планировалось запускать поэтапно, но впоследствии HDB решила выставить все устройства на продажу из-за большой реакции.[19]

Проект Pinnacle @ Duxton является рекордсменом по самой высокой средней цене на новые квартиры, приобретенные непосредственно у HDB, а также по самой дорогой квартире, предложенной и купленной за 646 000 долларов.

В сентябре 2020 года разработка установила рекорд как для самых популярных 5-комнатных, так и 4-комнатных блоков HDB - 1,23 и 1,19 миллиона долларов.[20]

Церемония передачи ключей состоялась 13 декабря 2009 г., ознаменовав завершение проекта. Министр-наставник и член парламента господин Ли Куан Ю был почетным гостем церемонии.[21]

Функции

Все семь башен в комплексе являются самыми высокими общественными жилыми зданиями в мире. На 26-м и 50-м этажах они соединены двумя самыми длинными в мире небесными садами по 500 метров каждый.[22]

Небесные сады на обоих уровнях включают беговые дорожки с игровыми площадками, площадками для отдыха и просмотра, что является уникальным и новаторским для небоскребов того времени. Другие услуги включают в себя центр питания, баскетбольную площадку, детский сад, подземную автостоянку и другие спортивные и развлекательные объекты.

Покупатели могут выбрать планировку своей квартиры из сочетания балконов, ящиков для цветов и / или эркеров.[18] Также внутренние стены из легкого бетона легко снимаются и переделываются хозяевами.[23]

Новый пожарная безопасность правила были также составлены Силы гражданской обороны Сингапура что предполагало использование лифтов во время любой эвакуации. Pinnacle @ Duxton - первая разработка, подпадающая под действие этих правил. В соответствии с новым кодексом были предусмотрены этажи для беженцев и специальные пункты пожаротушения.[24][25]

Галерея

  • Модель на выставке в городской галерее URA Singapore

  • Снимок сделан недалеко от перекрестка South Bridge Road и Cross Street 1 апреля

  • Снимок сделан недалеко от перекрестка South Bridge Road и Максвелл-роуд 1 апреля

  • Ход строительства башен

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ http://www.streetdirectory.com/asia_travel/travel/travel_id_16898/travel_site_3919/5/
  2. ^ Самые высокие (возможно, самые дорогие) квартиры HDB поступают в продажу, The Straits Times, 29 мая 2004 г.
  3. ^ Больше ждать самых высоких блоков HDB, The Straits Times, 7 мая 2004 г.
  4. ^ а б Слишком стильно, жалуются разработчики кондоминиумов, Новая газета, 2 июня 2004 г.
  5. ^ "Вид с вершины". 3 сентября 2009 г. Архивировано с оригинал 7 октября 2012 г.. Получено 17 июн 2010.
  6. ^ "Премьер-министр Сингапура: Всем, чтобы насладиться плодами роста". Straits Times. 8 августа 2010 г.
  7. ^ «Новые популярные места для аэрофотосъемки НДП». Канал Новости Азии. 8 августа 2010 г.
  8. ^ «9-я ежегодная награда CTBUH, 2010». Совет по высотным зданиям и городской среде обитания. Получено 15 июн 2007.
  9. ^ Обновленная информация о жилом комплексе Duxton Plain, Совет по жилищному хозяйству и развитию, 5 декабря 2003 г.
  10. ^ 建 50 层 摩天 组屋？, Ляньхэ Заобао, 26 апреля 2004 г.
  11. ^ а б Международный конкурс архитектурного дизайна Duxton Plain Public Housing, Управление городской застройки
  12. ^ Архитектор Pinnacle на вершине мира, The Straits Times, 4 июля 2004 г.
  13. ^ Pinnacle от HDB: угроза для частных разработчиков ?, The Straits Times, 19 июня 2004 г.
  14. ^ 3000 заявок на 528 единиц, Новая газета, 14 июня 2004 г.
  15. ^ Чип Энг Сенг выигрывает контракт на строительство The Pinnacle, The Business Times, 17 марта 2005 г.
  16. ^ Новые высоты, The Straits Times, 13 августа 2005 г.
  17. ^ Строительный сектор возлагает надежды на компанию HDB Pinnacle, The Business Times, 22 июня 2004 г.
  18. ^ а б Когда я могу забронировать квартиру в The Pinnacle ?, The Straits Times, 22 мая 2004 г.
  19. ^ Все устройства в Pinnacle HDB теперь доступны, The Straits Times, 15 июня 2004 г.
  20. ^ «Цены на вторичные квартиры в небоскребах в Сингапуре достигли нового максимума, несмотря на кризис Covid-19». The Straits Times. 13 сентября 2020.
  21. ^ О компании The Pinnacle @ Duxton В архиве 25 декабря 2009 г. Wayback Machine на Pinnacle @ Duxton
  22. ^ "5 интересных фактов о The Pinnacle @ Duxton". The Straits Times. 7 августа 2014 г.
  23. ^ Охотники за недвижимостью, ожидание наконец-то закончилось, The Straits Times, 29 мая 2004 г.
  24. ^ Повышение пожарной безопасности многоэтажных домов, Новая газета, 20 февраля 2006 г.
  25. ^ Полы-убежища среди мер противопожарной безопасности, The Straits Times Форум, 20 декабря 2007 г.

внешняя ссылка