TriGranit - TriGranit

Эта статья поднимает множество проблем. Пожалуйста помоги Улучши это или обсудите эти вопросы на страница обсуждения. (Узнайте, как и когда удалить эти сообщения-шаблоны) Похоже, что один из основных авторов этой статьи тесная связь со своим предметом. Может потребоваться очистка для соответствия политике содержания Википедии, в частности нейтральная точка зрения. Пожалуйста, обсудите подробнее страница обсуждения. (Сентябрь 2017 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) эта статья содержит контент, который написан как Реклама. Пожалуйста помоги Улучши это путем удаления рекламный контент и неуместно внешняя ссылка, а также путем добавления энциклопедического содержания, написанного с нейтральная точка зрения. (Сентябрь 2017 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) эта статья нужны дополнительные цитаты для проверка. Пожалуйста помоги улучшить эту статью к добавление цитат в надежные источники. Материал, не полученный от источника, может быть оспорен и удален. Найдите источники: «ТриГранит»  – Новости  · газеты  · книги  · ученый  · JSTOR (Октябрь 2017 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения)

TriGranit является одной из крупнейших полностью интегрированных частных платформ недвижимости в Центральной Европе, специализирующейся в первую очередь на торговых и офисных зданиях в городах. TriGranit управляет инвестициями, приобретениями, развитием и строительством. За два десятилетия своей деятельности TriGranit реализовала около 50 проектов по созданию 1,6 миллиона квадратных метров GLA в 7 странах Центральной и Восточной Европы.^[1]

История, проекты и награды

TriGranit была образована в результате слияния компаний Gránit Polus, TrizecHahn, AIG и ЕБРР в 1997 году.^[2]

В 1999 году TriGranit построила 194 000 кв. М. GBA WestEnd City Center в Будапеште, Венгрия, новый центр города в центре Будапешта, обозначив новаторское развитие компании в регионе, в котором есть магазины, офисы, места отдыха и развлечения.^[3][4] Polus City Center, торгово-развлекательный центр GBA площадью 82 000 кв.м, был открыт в 2000 году в Братиславе, Словакия.^[5]

В 2005 году было построено три разных типа проектов. MÜPA - Дворец искусств в Будапеште, в котором находятся Музей Людвига, Фестивальный театр и Национальный концертный зал Белы Барток, открылся в мае 2005 года. Здание удостоено «Оскара архитектуры» и премии FIABCI Prix d'Excellence в 2006 году. .^[6]Duna-Pest Residences в Будапеште, роскошный жилой комплекс на 300 квартир на берегу Дуная в Будапеште также был открыт в 2005 году. В ноябре 2005 года был открыт центр Силезии, торгово-развлекательный центр GBA площадью 120 000 кв.м в Катовице. Центр был построен на месте старой, давно закрытой шахты, а TriGranit возвела рядом со зданием часовню в память о шахтерах.

TriGranit была одной из первых компаний, присоединившихся к программе «Зеленое строительство», учрежденной Европейской комиссией, которая награждает экологически чистые здания.^[7]

Центр города Силезия получил награду за качество недвижимости в Центральной и Восточной Европе в 2006 году.^[8]Дальнейшим развитием территории Силезии стало строительство 1000-квартирного комплекса Oak Terraces.

Millennium Tower I в Будапеште с офисными помещениями GLA площадью 18 000 кв. М была открыта в 2006 году. В том же году TriGranit приняла на себя управление имуществом Паппа Ласло в Будапеште Sportaréna. В 2007 году в качестве первого проекта в Румынии TriGranit поставила Polus Center Cluj на 80 000 евро. м² торгового центра GBA в Клуж-Напока в этом году.

Несмотря на экономический кризис, TriGranit в 2008 году построил офисный комплекс Lakeside Park в Братиславе, Словакия. Его высота составляет почти 85 метров, что делает его одним из самых высоких зданий Братиславы.^[9]Также в 2008 году Millennium City Center в Будапеште, Венгрия, был расширен за счет Millennium Tower II и Millennium Tower III с офисными помещениями GLA площадью 39 500 кв.м.

TriGranit инвестировал в Польшу и Хорватию в 2009 году. Завершено строительство Bonarka City Center, торгово-развлекательного центра GBA площадью 257 000 кв.м в Кракове. В Загребе была построена современная спортивная арена Arena Zagreb на 15 000 мест.

В 2010 году TriGranit завершил свой второй проект в Загребе, Arena Centar, розничный проект GBA площадью 200 000 кв.м.

В 2011 году начнется дальнейшее развитие нового центра города в Кракове, Польша, где будут завершены здания «A» и «B» офисного комплекса Bonarka for Business (B4B) в Кракове. Данный проект состоит из 10 офисных зданий класса «А». В том же году здание штаб-квартиры K&H Group было пристроено к Millennium City Center в Будапеште.

Первый проект ГЧП в Польше был построен TriGranit. Центральный железнодорожный вокзал Познани был построен и открыт в 2012 году. Железнодорожный вокзал был первым этапом комплексного развития нового центра Познани. Более поздние фазы - это торговый центр, офисы, квартиры.^[10]

TriGranit поставила в Кракове здания «C» и «D» класса «A» B4B Office Tower. В результате к 2013 году компания реализовала проекты на общую сумму более 2,5 млрд евро.^[11] В том же году был открыт Poznan City Center, торгово-развлекательный центр GLA площадью 58 000 кв. М, который является неотъемлемой частью нового торгового и транспортного узла города.^[12]

2015 год - это новая веха в жизни TriGranit. TPG Real Estate, платформа по недвижимости глобальной частной инвестиционной компании TPG, приобрела TriGranit. По условиям соглашения TPG Real Estate приобрела платформу разработки и управления активами TriGranit, а также портфель высококачественных активов из Польши, Словакии и части венгерских и хорватских активов. Цель TPGRE - с дальнейшим вливанием капитала - создать ведущую платформу для инвестиций, развития и управления недвижимостью в регионе ЦВЕ.^[13]

Тем временем в 2015 году было завершено строительство здания «E» B4B Office Tower в Кракове, Польша.

В 2016 году TriGranit завершил две сделки, определяющие рынок, в Венгрии и Польше, продав две свои успешные торговые и офисные комплексы. В сентябре компания завершила продажу Bonarka City Center (BCC) в Кракове Rockcastle. Эта сделка стала крупнейшей сделкой с единичными активами на польском рынке недвижимости 2016 года.^[14]Также осенью 2016 года TriGranit продала Millennium Towers в Будапеште, комплекс класса А площадью 70 400 кв.м, состоящий из четырех офисных зданий в центре Millennium City Center в Будапеште, Венгрия, за 175 миллионов евро. Эта сделка является одной из крупнейших когда-либо сделанных офисных сделок на венгерском рынке как по стоимости, так и по общей арендуемой площади.^[15]Между тем, в Кракове, Польша, было передано здание «F» Bonarka for Business, добавив 10 000 кв.м. GLA на рынок офисной недвижимости Кракова.^[16]

В 2017 году TriGranit отмечает свое 20-летие.^[17] Сдана в эксплуатацию седьмая офисная башня G бизнес-комплекса «Бонарка 4». ^[18] и начато строительство корпуса Н.^[19]

2018 Реветас, специалист по инвестициям в недвижимость, специализирующийся на регионе Центральной и Восточной Европы (далее - ЦВЕ), вместе с фондами, управляемыми Goldman Sachs Asset Management, приобрел TriGranit у TPG Real Estate, платформы недвижимости глобальной компании по альтернативным активам. TPG.^[20] Приобретая портфель TriGranit, Revetas и TriGranit стремятся в будущем согласовать выдающиеся ноу-хау Revetas в области инвестиций, приобретений и управления фондами с более чем 20-летним опытом TriGranit в области развития для создания новых исключительных, НАСТОЯЩИХ объектов недвижимости в Центральной Европе. рынок недвижимости. Между тем, началось строительство офисного здания Millennium Gardens в Будапеште.^[21]

Рекомендации