Необоснованное разделение Закона 1885 года о предотвращении землепользования - Undue Subdivision of Land Prevention Act 1885

В Необоснованное разделение Закона 1885 года о предотвращении землепользования был закон, принятый Парламент Квинсленда в этом году, чтобы предотвратить перенаселенность и деградацию городов в городах и поселках Квинсленд, особенно в Брисбен. Закон является ярким примером первых усилий Австралийский законодатели контролировать городское развитие и избегать появления трущобы.

Закон запретил спекулянтам и застройщикам делить землю на участки менее 16. окуни (405 квадратных метров (4360 квадратных футов)). В результате большая часть жилой застройки в старых частях городов, таких как Брисбен и Rockhampton состоит из отдельно стоящих домов на прямоугольных участках, обычно с фасадом в половину цепь или 10,05 метра (33,0 фута), и глубина двух цепей или 40,2 метра (132 фута). Фасады в 10 метров обязательно препятствуют развитию террасные дома, который был преобладающей формой массового жилья в других австралийских городах, таких как Сидней, Мельбурн и Ньюкасл. Многие из представителей среднего класса и более состоятельные землевладельцы предпочли купить два смежных участка по 16 жердей и построить дом большего размера на двух участках. Один член Законодательного совета, как сообщается, во время дебатов выступал за минимальный размер участка в 32 жердочки, то есть 809 квадратных метров (8710 квадратных футов).[1]

Хотя закон сделал Брисбен и другие города Квинсленда более привлекательным и менее перенаселенным местом для жизни и воспитания семей и позволил каждой семье выращивать сад, у него были свои недостатки, главный из которых заключается в том, что в результате низкая плотность населения сделала его более дорогим. предоставлять городские услуги, такие как канализация, мощение и уличное освещение. В результате Брисбен стал последним крупным городом Австралии, который был полностью удален от канализации, и немощеные переулки были обычным явлением в центральной части города до 1960-х годов. Брисбен не избежал ужаса застройки трущоб - пригородов, таких как Уэст-Энд и красный Холм были давно известны своей общей бедностью и низким социально-экономическим статусом, даже если они не были так перенаселены, как такие же бедные районы в Сиднее и Мельбурне.

Закон был отменен в 1923 году и несколько раз заменялся более современным. Градостроительство законодательство, такое как действующее Закон о планировании 2016. Тем не менее, Брисбен и другие города Квинсленда по-прежнему известны своей низкой плотностью населения по сравнению с таковыми в южных штатах Австралии.

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ Законодательный совет Квинсленда Hansard 1885, 21 октября. Проверено 6 марта +2016.

дальнейшее чтение