Westcliffe Estates - Westcliffe Estates
Westcliffe Estates | |
|---|---|
Район | |
  Westcliffe Estates | |
| Координаты: 45 ° 19′04 ″ с.ш. 75 ° 50′08 ″ з.д. / 45,31778 ° с.ш. 75,83556 ° з.д.Координаты: 45 ° 19′04 ″ с.ш. 75 ° 50′08 ″ з.д. / 45,31778 ° с.ш. 75,83556 ° з.д. | |
| Страна |  Канада |
| Провинция |  Онтарио |
| Муниципалитет | Оттава |
| Основан | 1969 |
| Правительство | |
| • Мэр | Джим Уотсон |
| • Депутат | Чандра Арья |
| • MPP | Лиза Маклауд |
| • Городской советник | Рик Чиарелли |
| Площадь | |
| • Общий | 1.369 км2 (0,529 кв. Миль) |
| Высота | 93 м (305 футов) |
| численность населения (2016) | |
| • Общий | 4,346 |
| • Плотность | 3,200 / км2 (8200 / кв. Миль) |
| Часовой пояс | UTC-5 (стандартное восточное время ) |
| • Летом (Летнее время ) | UTC-4 (EDT ) |
| Почтовый индекс | K2H |
| Коды города | 613, 343 |
Westcliffe Estates (Bells Corners West), это район из Колокольчики Уголки в College Ward, в западном конце Оттава, Онтарио, Канада. Основанная в 1969 году, большая часть старых домов в этом районе была построена компанией Assaly Construction, а затем Thomas C. Assaly Corporation.[1] Сообщество Westcliffe характеризуется значительно более высокой плотностью проживания, чем другие части Bells Corners. Есть многоэтажный жилой комплекс, эксплуатируемый Непиан Корпус[2] а также многоэтажная резиденция для пожилых людей[3] и проект кооперативного жилья.[4] Сегодня их насчитывается 1760[5] дома по соседству.
Westcliffe Estates: Новое сообщество
Карта 1879 г. Bell's Corners, показывает земли, которые сейчас называются Уэстклиффом, как сельскохозяйственные угодья и леса, принадлежащие Джону Робертсону,[6] Дж. Р. О'Грэйди, Оуэн Хэммилл, Джеймс Спаркс и Джон Спаркс. На карте 1952 года земля Робертсона принадлежит Томасу Робертсону, земля О'Грейди - Уильяму Моррисону, земля Хэммилла - Уильяму Хэммиллу, а земля Спарка - Эрнесту Бирну.
Постановление о зонировании 1962 года показывает планы того, что в конечном итоге станет известно как Westcliffe Estates, для домов на одну семью (R3 ) на городских участках (60 х 100). К северу от Оберона, Милл Хилл, Терраса и Водопад были зонированы для легкой промышленности (M ). К 1969 году планировка северной части была изменена: то, что должно было стать Приамом и Ариэлем, одна сторона Цимбелина и Оберона, и два небольших участка на Тарквине, были обозначены как одно- или двухместные дома на небольших участках (R4 ); остальные части Оберона и Цимбелина, Тибальта и Тарквина, садовые домики и таунхаусы (R5 ). Были намечены дороги для Уэстклиффа и северной части Сейтона. Участок земли к востоку от Оберона все еще был зонирован R3, как и остальная часть области. В то время парковые зоны не обозначены.
Новое развитие
Westcliffe Estates был сначала разработан Ассали и Йоханссеном, а участки земли позже были проданы другим застройщикам. Строительство началось в 1969/70 году, когда семьи переехали в свои новые дома на Обероне, Цимбелине и Ариэле в 1970 году. Многие из этих двухквартирных домов были отмечены и проданы как прекрасные образцы современного жилого дизайна середины века.[7][8][9]
1970 г. также ознаменовался началом нового официального плана Непиан, который изменил облик предложенных Westcliffe Estates. В новом плане также изложены предложения по промышленному / коммерческому развитию земель к северу от полосы Bell's Corners.
Новый план был разработан на основе концепции «микрорайона», исходя из расстояния, на которое маленькие дети могут дойти до школы, и с расположенным в центре парком. Внутренние дороги были спроектированы так, чтобы препятствовать движению транспорта, они больше не входят в официальную сетку и достаточно широки для необходимого объема движения. Извилистые полумесяцы будут питать коллекторные дороги, которые затем соединятся с основными магистралями.
«Районная единица» также обозначила многоквартирные дома и таунхаусы в центре нового сообщества, а также дома на одну семью. Смешанное зонирование было новой концепцией, и новый план Вестклиффа представлял собой удачное сочетание типов жилья. В смесь также вошли домовладельцы-резиденты и арендные единицы.
Строительство быстро продолжалось до 1976 года, когда были построены дома на Тарквине, Тибальте, Приаме и Вестклиффе. К этому времени большую часть строительства выполняла компания Thomas C. Assaly Corp. На Приаме было четыре основных проекта: Челси, Регентство, Рокклифф и Тюдор.[10] В то время как на Уэстклифф-роуд смежные дома были названы послом, монархом и дипломатом.[11] В последующие годы строительство постепенно началось с таунхаусов на Forester and Sonnet (1978/79), Seyton and Lovell (1982), домов на одну семью на Tyrrell (1983), Eileen Tallman (1985), Harmer House (1986) и одиночных -семейные дома на западном гребне общины, Сейтон, Флоризель, Робина, Фагус (Стоунпарк) и Бетула (Форествью) (1989).
Меняющееся лицо сообщества
План 1971 года официально обозначил парковую зону, включая небольшие парки в Приаме, Флоризеле и Бетуле (Форествью). Ловелл, школа, Бетула и Флоризель все еще были R3. Земля к востоку от Оберона была перезонирована M для легкой промышленности. Тиррелл был зонирован R4, Forester, Sonnet, Seyton и Hammill были зонированы R5, для многоквартирного дома. Однако с расширением промышленного и коммерческого строительства и постоянно растущим спросом на жилье девелоперы продолжали требовать изменений в плане 1971 года.
К 1980 г. были внесены изменения из R3 к я (учреждение) для католической школы (Сент-Пол, ныне Franco Ouest), построенной в 1978 году. Ловелл был переселен из R3 к R5, чтобы учесть городские домашние кластеры. Что будет Хэмилл, школьная парковка, Эйлин Таллман, Хармер-хаус и угол Тиррелла и Сейтона - все было изменено на новую зону. R6 для квартир.
В конце 80-х земли к востоку от Оберона почти стали жилыми. Терраса, Милл-Хилл и Водопад были заменены жилыми, R4, R5, и R1C чтобы позволить смешанное развитие, и Институциональная для Робертсон Хаус. Harmer House также перешел из R5 к Институциональная. Земля на Робертсоне была теперь смешанной легкой промышленностью (M ) и коммерческие (C ). Флоризель, Робина, Бетула, Фагус и западная часть Сейтона уже были зонированы для смешанного жилья, начиная от R3 к R5. В 1989 г. R3 Обозначение было удалено, чтобы позволить большие одиночные игры на меньших участках и меньше таунхаусов. Бетула и Фагус были переименованы в Forestview и Stonepark.
К 1992 году школьная стоянка окончательно утратила обозначение квартиры и стала служебной (я ). Хаммилл-Корт, построенный Nepean Housing в 1992 году, был снова изменен на зоны, чтобы разрешить строительство специальных смешанных жилищ (R1C ). Дальнейшее развитие происходило на севере общины на Террасе, Милл-Хилл и Водопад (1986 г.), а в 1990 г. Уэстклифф наконец получил общественный центр.
Новое тысячелетие
В 2000 году город Непин утвердил свой устав городского зонирования, хотя номера зонирования изменились на Хэммилле, Террасе и Водопаде (сейчас R7 ) обозначение остается прежним. Земля Тиррелл / Сейтон (R6 ) все еще оставалась пустой и единственной землей в сообществе, которая могла принести изменения в новом тысячелетии.[12]
Имена Westcliffe Estates
Большинство имен в Вестклиффе могут показаться довольно необычными, но, очевидно, кого-то интересовал Шекспир:
| Имя | Источник |
|---|---|
| Ариэль | Буря (Дух) |
| Cymbeline | Цимбелин (король Британии) |
| Флоризель | Зимняя сказка (Принц Богемии) |
| Лесник | Как вам это понравится (лесоруб) |
| Lovell | Ричард III (сэр Фрэнсис) Генрих VIII (сэр Томас) |
| Оберон | Сон в летнюю ночь (Король фей) |
| Приам | Троил и Крессида (царь Трои) |
| Сейтон | Макбет (офицер Макбета) |
| Сонет | 14-строчная поэма (Шекспир написал 154 сонета, примерно столько же домов в сонете) |
| Тарквин | Похищение Лукреции (царя этрусков) (также упоминается у Юлия Цезаря, Кориолана, Макбета, Тита Андроника и Цимбелина) |
| Тибальт | Ромео и Джульетта (двоюродный брат Джульетты) |
| Tyrrell | Ричард III (сэр Джеймс) |
Затем есть названия улиц, связанные с природой:
| Имя | Источник |
|---|---|
| Betula | (старое название Forestview) береза |
| Fagus | (старое название Stonepark) бук |
| Forestview | не требует пояснений |
| Робина | дерево саранчи |
Что оставляет:
| Имя | Источник |
|---|---|
| Эйлин Таллман | профсоюзный организатор, основавший профсоюзы в Eaton's |
| Hammill | Фермер-пионер земли Вестклифф |
| Хармер Хаус | Фредерик Хармер, давний городской клерк, 1866–1905 гг. |
| Муди | фермер-пионер |
| Робертсон | Фермер-пионер земли Вестклифф |
| Stonepark | Раньше это была «парковая» земля, и здесь было много камней |
| Westcliffe | западный обрыв в Непине |
Определения зонирования и их использование
| Зонирование | использование |
|---|---|
| Положение о зонировании 39-62 | |
| R3 | участок 6500 кв.м, максимальная высота 35 футов - отдельно стоящий жилой дом на одну семью, парк, ясли, церковь |
| R4 | участок 7000 кв. футов, максимальная высота 35 футов - как R3, плюс двухквартирный, дуплекс, пансионат, религиозное учреждение, библиотека, частный клуб, больница, дом для престарелых |
| R5 | участок 10000 кв.м, максимальная высота 110 футов - такой же, как R4 плюс двойной дуплекс, квартира |
| Положение о зонировании 39-81 | |
| R3 | типы построек немного изменены |
| R4 | участки 5000 - 7000 кв.м, одно- или одно- или двухквартирные, парк |
| R5 | участок 1776 кв.м., поменяны на каждую квартиру - смежные, многоквартирные, квартира снята |
| R5B | участки 1 акр, максимальная высота 35 футов - многоквартирные (15,37 единиц на акр), квартира удалена |
| R6B | участки 2 акра, максимальная высота 110 футов - квартира (45,32 единицы на акр) |
| я | максимальная высота 80,5 футов - кладбище, церковь, школа, ясли, пожилые люди, больница, дом престарелых, похоронное бюро, муниципальный офис, полиция / пожарная часть |
| R1C | смешанные размеры участков, максимальная высота 82 фута - смежный, смежный, многоквартирный, квартира |
| Положение о зонировании 100-2000 | |
| R4 | один двухквартирный или один отдельно стоящий или два отдельно стоящих, небольшие участки добавлены, парк удален |
| R5 | как R4, двухквартирный, многоквартирный |
| R5B | как прежде |
| R6B | как прежде |
| R7 | многоквартирный, квартира - Hammill Court имеет модификатор на высоту (82 фута) и плотность (с 45,32 до 27,35 на акр) |
| я | детский сад, школа удалена |
| ЯВЛЯЕТСЯ | максимальная высота 35,10 футов - детский сад, школа - место собраний, место поклонения только в качестве второстепенного использования |
Рекомендации
- ^ Батлер, Дон (25 апреля 2013 г.). «Ассалийские фирмы оставили след в капитале». Гражданин Оттавы. Получено 26 апреля 2013.
- ^ "Непиан жилищная корпорация". Nepean Housing Corporation. Получено 26 апреля 2013.
- ^ "Робертсон Хаус". Revera Пенсионное проживание. Получено 26 апреля 2013.
- ^ "Кооперативные дома Эйлин Таллман оф Оттава-Карлтон инк". Кооперативные дома Эйлин Таллман из Ottawa-Carleton Inc.. Получено 26 апреля 2013.
- ^ "Статистическое управление Канады. 2012. 5050136.02, Онтарио (код 5050136.02) и Оттава - Гатино, Онтарио (код 505) (таблица). Профиль переписи. Перепись 2011 года. Каталог Статистического управления Канады № 98-316-XWE. Оттава. Выпущен 24 октября, 2012 ". Статистическое управление Канады. Получено 15 марта 2012. (Рассчитано путем удаления площади распространения 35060622 из переписного тракта 5050136.02.)
- ^ Эрл Макрей (16 апреля 2011 г.). "Кем был Джон Робертсон?". Оттава Сан. Получено 17 апреля 2011.
- ^ "Современная Оттава середины века". Получено 12 мая 2013.
- ^ "Теперь открыто ... Westcliffe Estates". Гражданин Оттавы. Получено 12 мая 2013.
- ^ «Виллы Westcliffe созданы для тех, кто настаивает на самом лучшем, но ...» Гражданин Оттавы. Получено 12 мая 2013.
- ^ «Новые дома для одной семьи в Вест-Энде». Гражданин Оттавы. Получено 18 марта 2015.
- ^ «Предоставить выбор потребителю - подход Assaly». Оттавский журнал. Получено 18 марта 2015.
- ^ «Отчет перед комитетом по планированию и развитию». Город Оттава. Получено 12 мая 2013.