Wyndham International - Википедия - Wyndham International

Логотип компании

Wyndham International, ранее Патриот американское гостеприимство, был американцем Гостиница компания, базирующаяся в Даллас, Техас.

История

Компания Patriot American Hospitality была основана в апреле 1995 года как инвестиционный фонд недвижимости (REIT) и сделал первичное публичное размещение акций в октябре 1995 г.[1]

В 1997 году Patriot American объединилась с материнскими компаниями Ипподром Bay Meadows в обратное слияние, фактически разделившись на две компании с одной и той же собственностью: REIT и операционную компанию.[2][3]

В январе 1998 года Patriot American купил Wyndham Hotel Corporation за 1,3 миллиарда долларов и изменил название своей операционной компании на Wyndham International.[4][5]

В июне 1998 года Patriot American и Wyndham приобрели Interstate Hotels, крупнейшего независимого гостиничного оператора в стране, за 2,1 миллиарда долларов.[6][7] Портфель Interstate включает 40 отелей, находящихся в собственности и под управлением, большинство из которых относятся к высококлассному сегменту, и 182 отеля, находящихся в аренде или управлении.[8][9] Многие из межштатных отелей планировалось преобразовать под бренд Wyndham, чтобы повысить узнаваемость его названия.[9]

Позже в том же месяце компания приобрела Summerfield Hotel Corporation за 299 миллионов долларов.[10][11] Это приобретение добавило все-люкс Саммерфилд Сьюты и бренды Sierra Suites Hotels с 40 объектами в портфолио Wyndham.[10]

Расширение

Фирма быстро росла в конце 1990-х, приобретя несколько портфелей отелей и переименовав их в Wyndhams. В 1998 году компания представила недолговечный люксовый бренд Grand Bay Hotels & Resorts, который будет включать 11 отелей, которые компания приобрела за последние несколько лет и превратит Wyndham в мультибрендовую гостиничную организацию, управляющую и владеющую отелями. Компания также включала несколько европейских объектов, в том числе Грейт Истерн Отель В Лондоне.

Однако быстрый рост компании истощил денежные средства, и фирма не могла продолжать расти самостоятельно. В марте 1999 года группа согласилась на реструктуризацию на 1 миллиард долларов, когда консорциум частных инвестиционных компаний, включая Thomas H. Lee Partners и Консультанты по недвижимости Apollo, взяла на себя управление компанией. В рамках этой сделки Patriot и Wyndham объединились и утратили свой статус REIT, образовав единую компанию под названием Wyndham International.[12]

С 1999 по 2004 год фирма изо всех сил пыталась выплатить долг и была вынуждена продать многие отели, которые она приобрела в конце 1990-х годов, часто с большой скидкой в ​​отрасли, все еще страдающей от последствий кризиса. 9/11 террористические атаки. Усилия по расширению, бренд Grand Bay был отменен, а франчайзинговые предложения бренда с ограниченным набором услуг, Summerfield Suites и Wyndham Garden Hotels, продолжали терять единицы по мере преобразования отелей в систему. Многие отели Summerfield Suites были проданы Intercontinental Hotels Group и были преобразованы в Staybridge Suites бренд.

Продажа и распад

В июне 2005 г. Wyndham International согласилась быть приобретена Blackstone Group на 1,4 миллиарда долларов наличными плюс 1,8 миллиарда долларов предполагаемого долга.[13] Продажа была завершена в августе 2005 года.[14]

Портфолио Wyndham на момент продажи включало владение 32 отелями,[15] а также соглашения об управлении 29 другими объектами недвижимости и договоры франчайзинга для 82 отелей под брендом Wyndham.[16] В течение нескольких месяцев после продажи Blackstone передала 14 отелей, находящихся в собственности и под управлением своей недавно созданной Курорты На Море в LXR бренд[14] и продал 14 других Колумбия Сассекс за 1,4 миллиарда долларов.[17] Франчайзинговый и управленческий бизнес Wyndham был продан Cendant в октябре 2005 года за 111 миллионов долларов.[18][19] Бренд Summerfield Suites был продан Отели Hyatt в январе 2006 г.[20]

Рекомендации

  1. ^ Форма 10-К: Годовой отчет (Отчет). Patriot American Hospitality, Inc. 26 марта 1997 г. с. 3 - через EDGAR.
  2. ^ "Далласская фирма купить ипподром". Экзаменатор Сан-Франциско. 1 ноября 1996 г.. Получено 2020-11-28.
  3. ^ Форма 10-К: Годовой отчет (Отчет). Patriot American Hospitality, Inc. 29 марта 1999 г. - через EDGAR.
  4. ^ "Wyndham купил за 1,3 миллиарда долларов". Хьюстон Хроникл. Блумберг. 1 января 1998 г. - через NewsBank.
  5. ^ «Patriot American завершает сделку по приобретению отеля Wyndham Hotel». Dallas Morning News. 6 января 1998 г. - через NewsBank.
  6. ^ "Patriot, Wyndham, полная покупка". Dallas Morning News. 3 июня 1998 г. - через NewsBank.
  7. ^ «Риэлторский траст по покупке отеля-конкурента». Daily News of Los Angeles. Блумберг. 3 декабря 1997 г. - через NewsBank.
  8. ^ Стив Браун (3 декабря 1997 г.). "Patriot American заключает сделку на 2,1 миллиарда долларов". Dallas Morning News - через NewsBank.
  9. ^ а б Кейт Л. Александер (3 декабря 1997 г.). «Патриотические американские кепки - напряженный год гостиничных слияний». USA Today - через NewsBank.
  10. ^ а б Форма 10-К: Годовой отчет (Отчет). Wyndham International. 29 марта 1999 г. с. 5 - через EDGAR.
  11. ^ Молли Макмиллин (28 марта 1998 г.). "Dallas Hotel Group покупает Summerfield". Уичито Игл - через NewsBank.
  12. ^ Эрнест Блюм (2 марта 1999 г.). «Патриот-американец изменит название на Wyndham». Travel Weekly. Получено 2020-11-28.
  13. ^ Дэвид Кениг (14 июня 2005 г.). «Blackstone купит Wyndham International». Ассошиэйтед Пресс - через NewsBank.
  14. ^ а б "Wyndham properties станет LXR Luxury Resorts". Звезда Сан-Хуана. 17 августа 2005 г. - через NewsBank.
  15. ^ Джордан Робертсон (15 июня 2005 г.). "Гостиничная сеть на продажу". Dallas Morning News - через NewsBank.
  16. ^ Кэти Фэйрбэнк (15 сентября 2005 г.). «Бренд Wyndham находит покупателя». Dallas Morning News - через NewsBank.
  17. ^ Джон Ньюберри (7 октября 2005 г.). «Фирма Форт-Митчелл покупает еще 14 отелей». The Cincinnati Post - через NewsBank.
  18. ^ Форма 10-К: Годовой отчет (Отчет). Cendant Corporation. 1 марта 2006 г. с. F-24 - через EDGAR.
  19. ^ Джерри В. Джексон (15 сентября 2005 г.). «Cendant приобретает бренд Wyndham». Орландо Страж - через NewsBank.
  20. ^ «Подробная информация о концепции высококлассного длительного проживания в Hyatt Summerfield Suites» (Пресс-релиз). Глобальная корпорация Hyatt. 6 июня 2006 г.. Получено 2020-12-06.