Поддерживающее жилье Carrfour - Carrfour Supportive Housing

Поддерживающее жилье Carrfour (Carrfour)
Carrfour-logo.jpg
Основан1993
ТипБлагоприятное жилье Организация
65-0387766
Место расположения
  • Майами, Флорида
    Соединенные Штаты
Обслуживаемая площадь
Южная Флорида
Сотрудники
100+
Интернет сайтhttp://carrfour.org

Поддерживающее жилье Carrfour - некоммерческая организация, созданная в 1993 году Комитетом по делам бездомных Торговой палаты Большого Майами. Он разрабатывает, работает и управляет доступными и вспомогательное жилье сообщества для людей с низким доходом и семей в Округ Майами-Дейд, Флорида. Сообщества Carrfour сочетают доступное жилье с комплексными службами поддержки на месте. Carrfour - крупнейший некоммерческий поставщик вспомогательного жилья во Флориде, в котором проживает более 10 000 бывших бездомных мужчин, женщин и детей в 20 общинах округа Майами-Дейд, собрано более 300 миллионов долларов финансирования, налоговых льгот и субсидий, а также создано более 1700 человек. доступное жилье с момента основания.[1][2]

История

В начале 1990-х годов, когда бездомное население округа Майами-Дейд выросло до более чем 8000 человек,[3] Торговая палата Большого Майами сформировала Комитет по бездомным, чтобы найти постоянное решение проблемы бездомности. Эти усилия привели Палату к созданию Carrfour Supportive Housing как некоммерческой организации, «чья миссия заключалась в предоставлении как постоянного жилья, так и дополнительных услуг, чтобы помочь бывшим бездомным успешно реинтегрироваться в общество, помогая им полностью реализовать свой потенциал».[1]

Национальное признание

В феврале 2009 г. Журнал Тайм показал Каррфур в отечественной научной истории:[4] В следующем году, в апреле 2010 г., бывший президент Билл Клинтон провел Глобальная инициатива Клинтона день обслуживания в Verde Gardens, который включает в себя органическую ферму площадью 22 акра. Сообщество построено на месте бывшего База ВВС Хоумстед.

В сентябре 2012 года в общенациональном телеграфном сообщении сообщество Carrfour было показано как новая модель решения проблемы бездомности.[5]

Также в сентябре 2012 г. The Huffington Post показал Verde Gardens в рассказе, в котором подчеркивается успех округа Майами-Дейд по сокращению бездомности более чем на 50%.[6]

В мае 2013 года сообщество Verde Gardens Carrfour выиграло премию Оскар 2013 Национального совета развития за жилищное строительство.[7]

Вскоре после его утверждения 17-м Министр жилищного строительства и городского развития США, Доктор Бен Карсон посетил поселок Каррфур Вилла Аврора в Майами, чтобы лучше понять роль федерального финансирования в предоставлении субсидированного жилья семьям с очень низким доходом.[8][9][10]

Carrfour Supportive Housing повлиял на сокращение бездомности.[11][12]

Кризис субстандартной ипотеки

Когда кризис субстандартной ипотеки хит, Carrfour, как и другие застройщики, зависящие от налоговых льгот для финансирования строительства, столкнулась с одними из самых сложных проблем в своей истории

Дуг Майер, вице-президент по жилищному строительству в некоммерческой организации Carrfour Supportive Housing, сказал, что его проект по аренде поместья доктора Барбары Кэри-Шулер был отложен на год, потому что он не смог обеспечить налоговые льготы с низким доходом, на которые он имел право. Эта форма финансирования поступает от прибыльных компаний - обычно финансовых фирм, - которые предоставляют наличные средства на проекты доступного жилья в обмен на списание налогов. Рынок налоговых кредитов с низким доходом испарился, когда прошлой осенью разразился финансовый кризис. «Сотни проектов по всей стране застопорились, потому что не смогли найти рынок для налоговых льгот», - сказал Майер.[13]

Финансирование через Закон о восстановлении и реинвестировании Америки от 2009 г. позволил Carrfour успешно преодолеть финансовый кризис и испытать самый быстрый рост в истории организации.

Город Майами в партнерстве с местными некоммерческими организациями отремонтировал 26 квартир с одной спальней в Овертауне. Проект будет профинансирован из 2,5 миллионов долларов федеральных долларов на стабилизацию района ... В состав некоммерческого консорциума входят Жилищные службы соседства Южной Флориды, Carrfour Supportive Housing, Жилищная ассоциация Маленькой Гаити, Корпорация развития сообщества Опа Локка и Городская лига Большой Майами.[14]

Поскольку спрос на доступное жилье и рабочие места в строительстве растет, Carrfour Supportive Housing использует федеральные стимулирующие доллары, покупая проблемный жилой комплекс в Северном Майами-Бич с планами отремонтировать и сдать 56 недорогих квартир в 2012 году ... В общем, Майами Carrfour получила 17 миллионов долларов из 89 миллионов долларов, которые были направлены в округ Майами-Дейд в рамках программы NSP2.[15]

Южный округ Майами-Дейд представит новый жилой комплекс Carrfour Supportive Housing в декабре. Компания откроет среднеэтажное шестиэтажное 80-квартирное здание на углу Юго-западной 260-й улицы и шоссе Саут-Дикси в Наранхе. В квартире под названием Casa Matias будут жить бездомные и малообеспеченные семьи.[16]

Обветшалое многоквартирное здание 1950-х годов сносится, поэтому участок, на котором оно стоит, может служить доступным жилым комплексом. Проект Hampton Village Apartments стоимостью 20 миллионов долларов будет предлагать четырехэтажные многоквартирные дома и услуги, которые помогут людям улучшить их жизнь. Инициатива HUD NSP2, являющаяся частью Закона о восстановлении и реинвестировании Америки от 2009 года, предоставила штатам, местным органам власти, некоммерческим, государственным и / или частным некоммерческим организациям на конкурсной основе почти 2 миллиарда долларов с целью восстановления аварийной собственности. Carrfour Supportive Housing был частью консорциума девелоперских компаний округа Майами-Дейд, которым в рамках программы было выделено 89 миллионов долларов финансирования.[17]

Коалиционный лифт

В июне 2016 года Carrfour запустила Coalition Lift стоимостью 6,5 млн долларов. Округ Майами-Дейд, Флорида в рамках проекта «разместить 34 хронически бездомных мужчин и женщин, а также провести исследование, чтобы доказать, что это намного дешевле, чем оставлять их на улице». Инициатива включает сотрудничество с Университет Южной Флориды исследователи сравнили стоимость предоставления жилья и вспомогательных услуг, финансируемых государством, с общей стоимостью услуг налогоплательщиков для «контрольной группы со схожими демографическими характеристиками, которые предпочли не жить».[18]

Генеральный директор Carrfour По оценкам, «размещение кого-либо в учреждении поддержки обходится примерно в 6000 долларов в год» по сравнению с 30 000-50 000 долларов в год для служб экстренной помощи для удовлетворения потребностей хронически бездомного человека без жилья.[18]

Резиденции в парке равенства

В августе 2016 года Carrfour получила финансирование для разработки, строительства и эксплуатации Южная Флорида первый вспомогательное жилье сообщество, которое будет существенно служить геи, лесбиянки, бисексуалы и трансгендеры пожилые люди.[19] «Residences at Equality Park» - это первый комплекс Carrfour за пределами Округ Майами-Дейд.[20] Конкурсное приложение Carrfour для налоговые льготы выиграл финансирование от Корпорации жилищного финансирования Флориды для «жилищного кредита и финансирования дефицита доступное жилье разработки для лиц с состояние отключения, "предоставив финансирование, необходимое для начала строительства The Residences at Equality Park в качестве первоначального 48-квартирного жилого комплекса на North Dixie Highway и Northeast 20th Drive в Wilton Manors, Флорида.[21][22][23]

Усилия по созданию доступного, поддерживающего жилья в Уилтон-Мэнорс начались в 2012 году, когда городской комиссар Том Грин предложил застройку доступное жилье для сообщества в первую очередь ЛГБТ пожилые люди. Три года спустя это предложение получило единодушную поддержку со стороны городской комиссии по созданию «12 346 квадратных футов торговых площадей и 130 единиц доступного жилья» в пределах Центр гордости в парке равенства кампус площадью пять акров.[24][25] Центр гордости Флориды официально вступила в партнерские отношения с Carrfour для финансирования, развития и эксплуатации жилищного комплекса.[26]

Рекомендации

  1. ^ а б [1] - Официальный сайт Carrfour.
  2. ^ «Познакомьтесь с новыми участниками Круглого стола наших руководителей». Майами Геральд. Майами. 20 ноября 2017 года.
  3. ^ [2][постоянная мертвая ссылка ] - Перепись бездомных округа Майами-Дейд
  4. ^ Уолш, Брайан (17 февраля 2009 г.). «Строительство зеленых домов для бедных». Журнал Тайм. Архивировано из оригинал 2 ноября 2012 г.. Получено 29 октября 2012.
  5. ^ Фагенсон, Захари (10 сентября 2012 г.). «Бездомные в Майами находят новую отдушину, кормят богатых». Рейтер.
  6. ^ Лилли, Кристиана (5 сентября 2012 г.). «Программа фермы Verde Gardens дает новую жизнь, работу бездомным семьям Майами-Дейд». The Huffington Post.
  7. ^ «Carrfour получает высшую награду Совета национального развития в области жилищного строительства». Совет национального развития. Май 2013.
  8. ^ Хэнкс, Дуглас (13 апреля 2017 г.). «Бен Карсон совершает поездку по жилому комплексу Майами, построенному на грант, который Трамп хочет ликвидировать». Майами Геральд. Архивировано из оригинал на 2017-04-17. Получено 2017-04-18.
  9. ^ Сейр, Уилсон (13 апреля 2017 г.). «Секретарь HUD Бен Карсон: государственно-частное партнерство - это« ответ »на доступное жилье». WLRN Radio.
  10. ^ Хоманн, Джеймс (14 апреля 2017 г.). «The Daily 202: Трамп мало разбирается в истории. Это затрудняет его обучение на рабочем месте». The Washington Postl.
  11. ^ Андерсон, Бендикс (февраль 2007 г.). "Carrfour превосходит рост цен, NIMBY". Доступное жилищное финансирование. Пляж Маями.
  12. ^ Серлин, Кристина (апрель 2018 г.). «Открывается проект Майами для малообеспеченных и бывших бездомных семей». Доступное жилищное финансирование. Майами.
  13. ^ Банделл, Брайан (21 декабря 2009 г.). "Жилищный проект Майами-Дейд хит". Деловой журнал Южной Флориды.
  14. ^ Педро Мусибай, Оскар (27 октября 2010 г.). «Сент-Джон Виллидж получит ремонт на 2,5 миллиона долларов». Деловой журнал Южной Флориды.
  15. ^ Педро Мусибай, Оскар (26 августа 2011 г.). «Carrfour Supportive Housing для ремонта жилого комплекса». Деловой журнал Южной Флориды.
  16. ^ Педро Мусибай, Оскар (19 января 2011 г.). «Жилой комплекс появится в южном округе Майами-Дейд». GlobeSt.com. Архивировано из оригинал 24 января 2013 г.
  17. ^ Леклер, Дженнифер (21 октября 2012 г.). «Проект доступного жилья стоимостью 20 млн долларов реализуется в Майами». GlobeSt.com. Архивировано из оригинал 26 октября 2012 г.. Получено 29 октября 2012.
  18. ^ а б Кинни, Джен (9 июня 2016 г.). «Жилищный проект Майами рассчитывает положить цену на хроническую бездомность». Следующий город.
  19. ^ «Carrfour планирует доступное жилье в Pride Center в Уилтон-Мэнорс». Бизнес и богатство Южной Флориды. 28 августа 2016 г. Архивировано с оригинал 20 сентября 2016 г.. Получено 29 августа 2016.
  20. ^ Гольдберг, Саманта (26 августа 2016 г.). «Первое доступное жилье для пожилых ЛГБТ, которое появится в Южной Флориде». Новости многоквартирного дома.
  21. ^ Оверс, Пол (23 августа 2016 г.). «Проект доступного жилья в Wilton Manors будет обслуживать пожилых людей из числа ЛГБТ». Южная Флорида Sun Sentinel.
  22. ^ Каллергис, Кэтрин (23 августа 2016 г.). «Carrfour, Прайд-центр объединяются для обеспечения жильем пожилых людей ЛГБТ в Броварде». Новости недвижимости Южной Флориды.
  23. ^ Банделл, Брайан (23 августа 2016 г.). «Застройщик раскрывает планы относительно ЛГБТ-ориентированного жилищного сообщества для пожилых людей». Деловой журнал Южной Флориды.
  24. ^ [3] - Официальный сайт Pride Center.
  25. ^ д'Оливейра, Майкл (5 ноября 2015 г.). «Старшие резиденции, запланированные для Парка равенства». Гей Новости Южной Флориды.
  26. ^ Кроче, Брайан (26 августа 2016 г.). «ЛГБТ для пожилых людей в Южной Флориде - Дом поддержки Carrfour был выбран для строительства 48 недорогих квартир в кампусе Pride Center». Многосемейный представительский.

внешняя ссылка