Centennial, Калифорния - Centennial, California

Столетие, Калифорния предлагается 12 323 акра (49,87 км2) владелец-запланированное сообщество на Ранчо Теджон, в Округ Лос-Анджелес между Бейкерсфилд и Лос-Анджелес.[1][2] Он расположен в дальнем западном Долина Антилопы у подножия Сьерра Пелона и Горы Техачапи.[3] Предлагаемое сообщество будет построено вместе Маршрут штата Калифорния 138 Восток Межгосударственный 5, и к северо-востоку от Quail Lake.[1]

Описание Проекта

Сообщество предполагается построить в течение 25–30 лет, при этом примерно половина территории площадью 11700 акров (4700 га) будет отведена под открытое пространство.[4] В нем 19 333 дома, в том числе одно- и многоквартирные. Компания Tejon Ranch согласилась выделить 18% жилья в качестве доступного жилья.[5] Разработчики заявили, что планируют привлечь местные рабочие места, чтобы трудоустроить ожидаемое количество взрослых жителей.[1][2] Прогнозируемое население - 57 000 человек.[6][5]

Проект находится между точкой примерно в миле к востоку от пересечения межштатной автомагистрали 5 и Калифорнийского шоссе 138 на восток мимо. Quail Lake на запад Долина Антилопы примерно до 280-й улицы Запад.[2][7]

Проект площадью 19,3 квадратных мили планируется разработать четырьмя компаниями: Компания Tejon Ranch, Lewis Operating Company, Pardee Homes и Стандартные дома Тихого океана, в собственности ранчо Теджон.[2][4]

Общественная реакция

Экологические группы выступили против жилищного проекта, утверждая, что он будет построен на редких экосистемах, включая крупнейшие естественные пастбища, оставшиеся в Калифорнии, среди прочего.[8][9][10] Проект планируется на территории, где проживает четыре находящийся под угрозой исчезновения или находящихся под угрозой исчезновения животных, в том числе находящихся под угрозой исчезновения Калифорнийский кондор, и 23 животных и растения, перечисленных в Закон Калифорнии об исчезающих видах.[11] Район перевала Теджон также функционирует как коридор дикой природы, соединяющий Горы Техачапи, то Пустыня Мохаве, то Сьерра-Невада, а Центральная долина.[12]

В 2008 году было достигнуто соглашение между разработчиками и Совет по защите природных ресурсов, то Общество Одюбона Калифорнии, Лигой исчезающих местообитаний и Лигой планирования и сохранения.[3][12] В соглашении говорилось, что 90% ранчо Теджон будет защищено, если природоохранные организации согласятся не препятствовать развитию оставшихся 10%. Возведение строений было бы запрещено, но ранчо можно было продолжать использовать для «прибыльного сельского хозяйства, добычи полезных ископаемых, выпаса скота и эксклюзивных коммерческих охотничьих хозяйств».[13] Противники соглашения утверждают, что большая часть земли слишком крута и удалена, чтобы ее можно было застроить, и что биоразнообразие Теджона охраняется существующими и федеральными законами.[14]

Черновик отчет о воздействии на окружающую среду был выпущен 17 мая 2017 года.[3] На общественные слушания 29 июня собралась «горстка людей».[15]

В апреле 2019 года крупнейшая из наиболее активных экологических групп, выступающих против проекта, Центр биологического разнообразия и Калифорнийское общество местных растений, подала иск против Наблюдательного совета графства. В иске утверждается, что одобрение Советом директоров проекта Centennial нарушило Закон Калифорнии о качестве окружающей среды и просит остановить разработку до завершения новой экологической экспертизы.[5][9][16]

Еще одна серьезная проблема - загруженность дорог на Межгосударственный 5 и Шоссе 138 так как разработка далека от многих рабочих мест.[17] Обеспокоенность также включает увеличение долинная лихорадка вызвано выбросом переносимых пылью спор во время строительства, недостаточным водоснабжением и "плохим проектированием" коридоры дикой природы.[15]

Площадка расположена в зонах «высокой» и «очень высокой» пожарной опасности согласно определению Калифорнийский департамент лесного хозяйства и противопожарной защиты.[18][19] Согласно документам планирования округа, с 1964 по 2015 год CalFire зафиксировал «31 лесной пожар площадью более 100 акров в пределах пяти миль от Centennial, включая четыре в пределах границ проекта».[9][19] Разработчики заявляют, что проект разрабатывается с целью снижения риска пожара и будет включать четыре пожарных депо.[19][20]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c Патрик Хедлунд, «Огромный шаг к столетнему плану Теджона». Горное предприятие, 28 ноября 2014 г., стр.13
  2. ^ а б c d Патрик Хедлунд, «Слушания к столетию в школе Гормана, четверг, 18:00», Горное предприятие, 30 июня 2017 г., стр.6
  3. ^ а б c Обузданный Лос-Анджелес: «Проект ранчо Теджон может затронуть 27 растений и животных» (с картой); 3 февраля 2012 г.
  4. ^ а б Джон Гертнер (18 марта 2007 г.). "Играю в Sim City по-настоящему". Нью-Йорк Таймс. Получено 17 июля, 2009.
  5. ^ а б c «Округ Лос-Анджелес одобрил спорную застройку 20 000 домов в Долине Антилоп». CBS LA. 1 мая, 2019. Получено 2 мая, 2019.
  6. ^ Патрик Хедлунд, "Свидетельство о столетнем юбилее" сюрприз "на самом деле является дежавю" Горное предприятие, 15 июня 2018, стр.1
  7. ^ Аграва, Нина (26 августа 2018 г.). «Строительство огромного нового города на северных окраинах Лос-Анджелеса: решение жилищного кризиса в регионе?». Лос-Анджелес Таймс. Получено 27 августа, 2018.
  8. ^ Голд, Скотт (29 февраля 2008 г.). "Стоический городок ждет завтрашний день". Лос-Анджелес Таймс.
  9. ^ а б c Мэтью, Зои (31.05.2019). «Экологические группы подают в суд, чтобы не дать хрупким пастбищам превратиться в запланированный город». Журнал Лос-Анджелес. Получено 2019-11-30.
  10. ^ «Особые планы столетия - комментарии CNPS CBD FEIR» (PDF). Калифорнийское общество местных растений. 2018-06-05. Получено 2019-11-30.
  11. ^ Грюнвальд, Лоис (2012-02-02). «USFWS объявляет об открытии периода общественного обсуждения экологических документов ранчо Теджон». Служба рыболовства и дикой природы США. Получено 2019-11-30.
  12. ^ а б "О Tejon Ranch Conservancy". www.tejonconservancy.org. Получено 2019-11-30.
  13. ^ «Поскольку строительные проекты Tejon прекращаются, Tejon Ranch Conservancy находится под угрозой :: The Mountain Enterprise». mountainenterprise.com. Получено 2019-11-30.
  14. ^ Брэкстон, Джейн (07.02.2019). «Планы развития проверяют сделку по сохранению десятилетней давности». Новости High Country. Получено 2019-11-30.
  15. ^ а б Патрик Хедлунд, "Вода, движение, лихорадка долины, дикая природа, бедные слои населения, затронутые в результате узкоспециализированного столетнего слушания", Горное предприятие, 7 июля 2017, стр.1 (требуется подписка)
  16. ^ Солис, Натан (01.10.2020). «Защитники природы подали в суд на недействительность отчета о воздействии на окружающую среду проекта Centennial». Новости SCV. Служба новостей здания суда. Получено 2020-10-03.
  17. ^ Петтерссон, Эдвард (6 августа 2019 г.). «Калифорния пытается разрастаться экологически ответственным способом». Bloomberg. Получено 6 августа, 2019.
  18. ^ «Ботаник раскритиковал ранчо Теджон. Поэтому его выгнали вместе с 10 000 его друзей». Лос-Анджелес Таймс. 2018-12-10. Получено 2019-11-30.
  19. ^ а б c «Округ Лос-Анджелес рассматривает возможность строительства нового города с высокой пожарной опасностью. Стоит ли рисковать Tejon Ranch?». Лос-Анджелес Таймс. 2018-12-04. Получено 2019-11-30.
  20. ^ Гопал, Прашант; Бухаяр, Ной (23 ноября 2019 г.). «Жилищный кризис в Калифорнии толкает разработчиков глубже в опасные зоны возгорания». Новости Bloomberg. Получено 23 ноября, 2019.

внешняя ссылка

Координаты: 34 ° 46′45 ″ с.ш. 118 ° 41′45 ″ з.д. / 34,77917 ° с.ш.118,69583 ° з.д. / 34.77917; -118.69583