Центр города Чарлстон - Charleston Town Center

Центр города Чарлстон
Чарльстонтаунцентр.JPG
Центральный суд центра города Чарльстон
РасположениеЧарльстон, Западная Вирджиния, Соединенные Штаты
Координаты38 ° 21′18 ″ с.ш. 81 ° 38′21 ″ з.д. / 38,35500 ° с. Ш. 81,63917 ° з. / 38.35500; -81.63917Координаты: 38 ° 21′18 ″ с.ш. 81 ° 38′21 ″ з.д. / 38,35500 ° с. Ш. 81,63917 ° з. / 38.35500; -81.63917
Дата открытияНоябрь 1983 г.
УправлениеCBRE Group (как получатель)
ВладелецБанковская ассоциация США
Кол-во магазинов и услуг95
№ якорные арендаторы4 (1 открытый, 2 свободных, 1 преобразованный в офисные помещения и разделенный на более мелкие магазины)
Общая площадь торговых помещений933979 квадратных футов (86769,5 м2) (GLA )[1]
Кол-во этажей2 плюс частичный третий уровень
Стоянка4,000+
Интернет сайтЧарльстон.com

Центр города Чарлстон это закрытый торговый центр в центре города Чарльстон, Западная Вирджиния. Один из крупнейших закрытых торговых центров в Соединенных Штатах, расположенный в торговом районе в центре города, на своем пике он насчитывал более 130 арендаторов на двух уровнях, в дополнение к ресторанный дворик на частичном третьем уровне. Несколько вакансий в последующие годы привели к преобразованию больших частей в офисные помещения. Популярные рестораны с полным спектром услуг включают Chili's Bar & Grill, The Chop House, Outback Steakhouse и Tidewater Grill. Единственный оставшийся якорь магазин является JCPenney. Торговый центр принадлежит США Bancorp.

История

Центр города Чарльстон открылся в 1983 году в центре Чарлстона, Западная Вирджиния, как крупнейший торговый центр в центре города, расположенный к востоку от Река Миссисипи.[2] На тот момент в его состав входили четыре якорных магазина: JCPenney, Sears, Кауфмана и Монтгомери Уорд. Торговый центр оставался практически неизменным до Стоун и Томас открылся рядом с Montgomery Ward, переезжая из существующего места в центре города. Этот магазин Stone & Thomas позже был переименован Старейшина-Бирман когда сеть была куплена в 1998 году, но Элдер-Бирман закрыл ее в 2000 году. Закрытие произошло незадолго до закрытия сети Montgomery Ward в рамках банкротства и ликвидации сети.[3]

Локация Монтгомери Уорд какое-то время пустовала. В 2002 году было объявлено о планах отремонтировать торговый центр. Согласно этим планам, Дилларда (у которого в то время не было мест в Западной Вирджинии) открылся бы в бывшем помещении Montgomery Ward.[4] В ответ сеть Дилларда попросила арендную плату на 1 доллар в год как часть пакета стимулов,[5] помимо того, что он попросил 7,5 миллионов долларов в виде городских кредитов.[6] Однако планы относительно Дилларда в торговом центре были позже отменены, и бывший приход Монтгомери оставался темным, а бывшее пространство Старейшины-Бирмана было преобразовано в Стив и Барри магазин одежды 2002 г.[7]

В 2005 году сеть розничных книжных магазинов Книги на миллион также выразил заинтересованность в замене бывшего Монтгомери Уорд,[8] хотя и этот магазин так и не заработал. Наконец, к 2006 году было объявлено, что BrickStreet Insurance разместит свои офисы в бывшем районе Монтгомери Уорд, а половина фуд-корта была закрыта и преобразована в офисы правительства штата.[9] Год спустя Kaufmann's был преобразован в Macy's в связи с приобретением тогдашней материнской компании Kaufmann's, Майские универмаги. Steve & Barry's закрылась в сентябре 2008 года из-за банкротства и ликвидации сети; с тех пор пространство было разделено между Rue21 и Обувь для стойки. В 2011 году телеканал ВАУК сдал в субаренду неиспользуемое пространство в районе Брик-стрит, чтобы переместить свою телестудию.

28 декабря 2016 года Sears объявила, что закроется в апреле 2017 года в рамках плана по закрытию 150 магазинов по всей стране, оставив JCPenney и Macy's в качестве единственных якорей.[10]

Масштабы финансовых проблем торгового центра начали постепенно выясняться в конце 2017 года. Характер и размер фактической арендной платы Macy оспаривался местными политиками, при этом некоторые заявляли, что на самом деле он оставался бесплатным. Наконец, 12 января 2018 г. окружной суд округа Канава поместил торговый центр в приемная и назначил CBRE Group своим управляющим.[11] Торговый центр планировалось продать на аукционе на ступенях здания суда Чарльстона 24 января 2019 года, однако банк, владеющий крупнейшей банкнотой, U.S. Bancorp, был единственным участником торгов.[12]

8 мая 2018 года было объявлено, что бывший Sears будет снесен для строительства отдельно стоящего отеля под брендом Hilton.[13]

2 апреля 2019 года Macy's закрылся, оставив JCPenney единственным якорем универмага.[14] В июле 2019 года BrickStreet Insurance объединилась с группой Motorists Insurance Group, расположенной в Колумбусе, штат Огайо, при этом объединенная компания получила название Encova Mutual Insurance Group и сохранила свои офисы в Чарльстоне.[15]

использованная литература

  1. ^ "Центр города Чарльстон". Международный совет торговых центров. Архивировано из оригинал 6 июня 2011 г.. Получено 6 октября, 2008.
  2. ^ "О нас". Центр города Чарлстон. Архивировано из оригинал 9 мая 2008 г.. Получено 6 октября, 2008.
  3. ^ Элмер, Джоанн С. (9 июля 2001 г.). «Центр города Чарльстон работает над заполнением пустых витрин». Государственные новости. Получено 6 октября, 2008.
  4. ^ Финн, Скотт (25 октября 2002 г.). "Чарлстон, Вашингтон, Торговый центр для привлечения высококлассных розничных продавцов". The Charleston Gazette. Получено 6 октября, 2008.
  5. ^ Финн, Скотт (16 октября 2002 г.). «Диллард хочет, чтобы в Чарльстоне, штат Западная Вирджиния, открылся изрядный пакет поощрений». Charleston Gazette. Получено 6 октября, 2008.
  6. ^ Стоун, Грег (23 октября 2002 г.). "Dillard's ищет ссуду на сумму 7,5 миллионов долларов для ремонта магазина в Чарльстоне, Западная Вирджиния". The Charleston Gazette. Получено 6 октября, 2008.
  7. ^ Уилсон, Пол (1 февраля 2005 г.). "Магазин спортивной одежды откроется в Чарлстоне, штат Западная Вирджиния". Charleston Gazette. Получено 6 октября, 2008.
  8. ^ Уилсон, Пол (1 февраля 2005 г.). "Миллион книг смотрит на пространство центра Чарльстона". Charleston Gazette. Получено 6 октября, 2008.
  9. ^ Уолтерс, Ники (5 декабря 2006 г.). «Страхование BrickStreet может переехать в центр Чарлстона». WOWK TV. Архивировано из оригинал 3 июня 2011 г.. Получено 6 октября, 2008.
  10. ^ Гирлянда, Макс. «Сирс в центре Чарльстона, другие магазины в Западной Вирджинии закрываются». Charleston Gazette-Mail.
  11. ^ «Торговый центр Charleston Town Center находится в приемной комиссии». WV MetroNews. 12 января 2018.
  12. ^ «Центр города Чарльстон будет продан на аукционе на ступеньках здания суда». WCHS-TV. Получено 5 января, 2019.
  13. ^ писатель, Max Garland Staff. «Бывшее помещение Sears в центре города, по словам разработчика, станет отелем под брендом Hilton». Charleston Gazette-Mail.
  14. ^ писатель Ребекка Карбальо Персонал. "Macy's закроет магазин в торговом центре Charleston Town Center". Charleston Gazette-Mail.
  15. ^ «Группа страхования автомобилистов General Motorists Insurance Group и BrickStreet Insurance снова выходят на рынок под названием Encova Mutual Insurance Group». www.brickstreet.com. Получено 29 июня, 2020.

внешние ссылки