База данных затрат - Cost database

А база данных затрат компьютеризированная база данных с информацией об оценке затрат, которая обычно используется с программное обеспечение для оценки строительства поддерживать формирование оценки затрат. База данных о затратах также может быть просто электронным справочником данных о затратах.

Обзор

Стоимость база данных включает в себя электронный эквивалент книги затрат или справочника затрат, инструмента, используемого оценщиками в течение многих лет. Книги затрат могут быть внутренними записями в конкретной компании или агентстве.[1] или они могут быть коммерчески изданными книгами на открытом рынке. Известные издатели включают RSMeans (Reed Construction Data), Craftsman Book Company, Gulf Publishing Company, Cost Data Online (стандарты оценки Ричардсона), Frank R. Walker Company, BNI Building News и Design & Construction Resources.

База данных затрат может храниться в система управления реляционной базой данных, который может быть либо открытым, либо проприетарный формат, передавая данные в программное обеспечение для оценки затрат. База данных затрат может быть размещена в облако. Оценщики используют базу данных затрат для хранения данных в структурированном виде, которым легко управлять и извлекать.[2]

подробности

Данные о расходах

Самым основным элементом сметы и, следовательно, базы данных затрат является статья сметы или рабочий элемент.[3] Примером может служить «Бетон, 4000 фунтов на кв. Дюйм (30 МПа)», что является описанием элемента. В базе данных затрат товар - это ряд или записать в Таблица (элементов) и описание столбец или поле для этой записи. Бетон также можно рассматривать как материал ресурс. В некоторых системах статьи затрат и ресурсы оценки одинаковы, в других системах различные ресурсы могут быть включены в статью затрат. Другие примеры ресурсов: труд, работа ресурсы, такие как плотники и оборудование ресурсы, такие как краны. Ресурсы труда и оборудования можно объединить в экипаж, то есть предполагаемая бригада, которая установит объект или выполнит работы. Ресурсы и бригады могут храниться как данные в базе данных затрат, а также могут быть связаны с рабочими элементами.

Примеры позиций базы данных затрат:

ИдентификаторОписаниеЕдиница измеренияЭкипажДебитЦена материала
1Бетон, 30 МПа (4000 фунтов на кв. Дюйм)СайCP-013,00 циклов / час112.00
4023Санузел подвеснойеаPB2,50 ч / шт.620.00
6119Пускатель электродвигатель, магнитный, ФВНР, 10 л.с.раз 1еаEL3,50 ч / шт.262.00

Примеры базы данных затрат трудовых ресурсов:

ИдентификаторОписаниеЕдиница измеренияБазисная ценаЛьготыСтрахованиеНалоги на заработную плату
CAПлотникчас37.3212.955.014.56
СМЦемент Мейсончас32.518.232.113.90
ЛАЧернорабочийчас26.465.165.723.89

Примеры ресурсов оборудования базы данных затрат:

ИдентификаторОписаниеЕдиница измеренияБазисная ценаТопливоФильтры, масло, смазка
cv1Бетонный вибраторчас0.720.210.02
ex2Экскаватор на гусеничном ходу, 1,1 м3 (1-1 / 2 цикла)час42.0048.256.12
cr100Кран гусеничный, стрела решетчатая, 100 т (90 т)час82.5059.168.27

Примеры бригад базы данных затрат:

ИдентификаторОписаниеЕдиница измеренияРесурс 1Кол-во 1Ресурс 2Кол-во 2Ресурс 3Кол-во 3
CP-01Бетонное размещениечасCA1ЛА3cv11
EX-01Общие раскопкичасOP1ЛА2ex21

Факторные и корректировочные данные

В процессе оценки могут быть полезны различные факторы и корректировки. Вот некоторые примеры:

  • Факторы для корректировки затрат из одного места в другое
  • Факторы для корректировки затрат от одного раза к другому
  • Коэффициенты конвертации валют
  • Ставки налога с продаж и использования
  • Прочие налоги, страхование и ставки по облигациям
  • Факторы накладных расходов

Организационные данные

Данные, которые можно использовать для организации оценки затрат по группам и уровням, а также для обобщения деталей затрат, также могут быть частью базы данных затрат. Популярная система кодирования, которая может применяться для сметы строительства, - MasterFormat.[4] Другой метод кодирования - Uniformat.[5] Также различные виды структуры декомпозиции работ или можно использовать WBS. Также может быть полезно назначить затраты на план счетов или COA (также известный как Код учетной записи). Другие организационные потребности включают:

  • Группировка по счету затрат на работу
  • Группировка по субподрядчику или поставщику
  • Группировка по классу или типу материала
  • Группировка по объекту, этажу, уровню, местоположению, площади и т. Д.
  • Группировка по системе
  • Группировка по фазе или стадии проекта
  • Группировка по внутреннему или внешнему пределу батареи

Все они представляют собой организационные данные, которые могут храниться в базе данных затрат и использоваться для поддержки оценки затрат.

Расчетные данные

Данные, которые можно использовать для расчета количества и затрат, также могут быть частью базы данных затрат. Например, существуют различные формулы для расчета площадь форм, объем твердых тел или пространств, а вес материалов. Также определены единичные свойства материалов. У каждого материала есть определенные плотности или единицы веса. Арматурные стержни производятся в определенных размерах, с определенным удельным весом. Кроме того, могут быть включены данные, которые помогают рассчитать выбор или спецификацию содержания оценки.

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ Дж. Дэвид Нардон, Оценка мостов и конструкций, McGraw-Hill Book Company, 1995, стр. 5
  2. ^ «Визуальный подход к оценке стоимости строительства», Phuwadol Samphaongoen, Университет Маркетт, электронные публикации @ Marquette, стр. 47
  3. ^ «Визуальный подход к оценке стоимости строительства», Phuwadol Samphaongoen, электронные публикации @ Marquette, стр. 7
  4. ^ MasterFormat Numbers & Titles, апрель 2012 г., Институт строительных спецификаций и Строительные спецификации Канады
  5. ^ «Униформат», Институт строительных технических условий, г. http://www.csinet.org/uniformat

внешние ссылки