Дэвид Вернер (инвестор в недвижимость) - Википедия - David Werner (real estate investor)

Об авторе см. Дэвид Вернер. Для музыканта см. Дэвид Вернер (музыкант).
Дэвид Вернер
Родившийся1953/1954 (66–67 лет)
НациональностьАмериканец
Род занятийИнвестор в недвижимость
ИзвестенОснователь David Werner Real Estate

Дэвид Вернер (родился около 1953 г.) - американский инвестор в недвижимость и основатель компании David Werner Real Estate.

биография

Вернер родился в семье Ортодоксальный еврей семья, сын переживших Холокост, и выросший в Вашингтон Хайтс окрестности Манхэттен.[1]

Вернер начал свою карьеру в качестве бухгалтера, а затем начал инвестировать в недвижимость с партнерами из своего сообщества в Бруклине.[1] После торгов на здание, которое продавал инвестор в недвижимость Сильван Лоуренс, он узнал, что имел право требовать снижения цены, но вместо этого согласился на сделку, как он дал свое слово.[1] В 1997 году он был вознагражден за свою порядочность наследниками Лоуренса, которые дали ему первые права на портфель из четырех зданий, которые Вернер приобрел за 387,5 миллиона долларов и продал свою долю с прибылью в 7,5 миллионов долларов.[1] Как одно из построек (111 Восьмая авеню ) был позже продан Google за 1,8 миллиарда долларов, Вернер изменил свою инвестиционную стратегию и стал владеть более высокой долей (обычно 10%) в течение более длительного периода.[1] Вернер считается синдикатором недвижимости, следуя модели, впервые предложенной Гарри Хелмсли Это означает, что он делает ставку на недвижимость, вносит большой невозмещаемый денежный аванс, а затем обращается к своей сети инвесторов, чтобы собрать дополнительные деньги, чтобы закрыть сделку и получить комиссию.[2] С 2000 по 2014 год Вернер приобрел недвижимость на 10,6 миллиарда долларов, включая покупку в 2003 году 11 Мэдисон-авеню за 673 миллиона долларов.[1] В 2012 году Вернер стал партнером бруклинского инвестора в недвижимость. Джоэл Шрайбер и купил One Court Square за 481 миллион долларов в Лонг-Айленд-Сити, Королевы из Стивен Л. Грин с SL Зеленый и JPMorgan Asset Management.[3] В 2014 году, купив 2,4 миллиарда долларов, он был крупнейшим покупателем недвижимости в России. Нью-Йорк[1] в том числе покупка на 1,5 миллиарда долларов 5 Таймс-сквер из Аллан В. Роуз AVR Realty и покупка за 900 миллионов долларов Socony – Mobil Building от Hiro Real Estate.[2] Его давний инвестиционный партнер Марк Карасик который будет владеть недвижимостью и управлять ею, в то время как Вернер получает комиссию за транзакцию и сохраняет свою долю меньшинства.[1] В 2019 году он заплатил 500 миллионов долларов за 40% -ную долю в 237 Park Avenue от Скотт Рехлер RXR Realty и Walton Street Capital.[4]

Личная жизнь

Вернер живет в Borough Park окрестности Бруклин С его женой.[1]

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм час я Левитт, Дэвид М. (10 ноября 2014 г.). «Brooklynite в футболке - лучший покупатель недвижимости в Нью-Йорке». Новости Bloomberg. 60-летний Вернер - религиозный человек, который почти никогда не дает интервью. Его решимость вести себя сдержанно проистекает из еврейского понятия «эйн хора», буквально «сглаз» на идиш, по словам двух близких ему людей.
  2. ^ а б Гейгер, Дэниел (23 июня 2014 г.). «Один человек покупает машины по беспроигрышным ценам». Crain's New York Business.
  3. ^ Putzier, Конрад (1 декабря 2017 г.). «История загадочного первого инвестора WeWork». Реальная сделка.
  4. ^ Бокманн, Рич (23 января 2019 г.). «RXR и Walton Street Capital близки к сделке по продаже доли в 237 Park Ave Дэвиду Вернеру». Реальная сделка.