Highland Park Village - Highland Park Village

Highland Park Village
Хайленд-Парк-Виллидж 1.jpg
Деревня Хайленд-Парк во время рождественского сезона 2005 г.
Место расположенияХайленд-Парк, Техас, Соединенные Штаты
Координаты32 ° 50′9 ″ с.ш. 96 ° 48′20 ″ з.д. / 32,83583 ° с.ш.96,80556 ° з. / 32.83583; -96.80556Координаты: 32 ° 50′9 ″ с.ш. 96 ° 48′20 ″ з.д. / 32,83583 ° с.ш.96,80556 ° з. / 32.83583; -96.80556
АдресJct. Престон Роуд. и Mockingbird Ln.
Дата открытия1931; 89 лет назад (1931)
РазработчикFlippen-Prather Realty, Inc.
УправлениеHP Village Partners, LP
ВладелецHP Village Partners, LP
АрхитекторМэрион Ф. Фуши, Джеймс Б. Чик
Кол-во магазинов и услуг101
Общая площадь торговых помещений200000 квадратных футов (19000 м2)[1]
Кол-во этажей1
Стоянка1,106
Доступ к общественному транспортуDART Автобусный маршрут 36
Интернет сайтwww.hpvillage.com
Торговая деревня Хайленд-Парк
Торговая деревня Highland Park находится в Техасе.
Торговая деревня Хайленд-Парк
Торговая деревня Хайленд-Парк
Расположение в Техас
Торговая деревня Highland Park находится в США.
Торговая деревня Хайленд-Парк
Торговая деревня Хайленд-Парк
Расположение в США
Площадь10 акров (4,0 га)[3]
Архитектурный стильМиссия /Испанское возрождение, Колониальное возрождение
Ссылка NRHPНет.97001393[2]
Знаменательные даты
Добавлено в NRHP17 ноября 1997 г.
Назначенный НХЛ16 февраля 2000 г.[4]

Highland Park Village это элитный торговый центр, расположенный в юго-западном углу Переулка Пересмешников и Престон-роуд в Хайленд-Парк, Техас и был первым автономным торговым центром в Америке. Деревня Хайленд-Парк была объявлена Национальный исторический памятник в 2000 г.[3][4]

История

Эдгар Флиппен и Хью Пратер-старший решили, что Хайленд-Парку нужен торговый центр, который мог бы функционировать как городская площадь, разработчики поехали в Барселону и Севилью, Испанию, а также в Мексику и Калифорнию, изучая архитектуру, чтобы спланировать розничную торговлю. центр Хайленд-Парка.

Они наняли Американец архитекторы Марион Фрезениус Фуши и Джеймс Б. Чик, чтобы спроектировать центр, который открылся в 1931 году. После смерти Хью Пратера-старшего в 1959 году управление Деревней перешло к его сыновьям, Джону Пратеру и Хью Пратеру-младшему. Howard Corporation приобрела торговый центр. Под его руководством было мало внимания уделено надлежащему составу арендаторов, ухудшился ландшафтный дизайн, воздушные провода начали пересекать собственность, появились несоответствующие указатели, и арендаторам было разрешено вносить изменения в фасад, которые не соответствовали классической архитектуре Деревни. . Характерные испанские арки были закрыты, и стали появляться новые материалы, которые не сочетались с основным камнем и лепниной.

В 1976 году корпорация Howard Corporation решила продать деревню и заручилась поддержкой компании Henry S. Miller. Генри С. Миллер-младший был привлечен к нереализованному потенциалу Деревни. Миллер испытывал сентиментальную привязанность к собственности, потому что его отец был партнером компании Flippen-Prather Realty Company с 1917 по 1919 год и близким другом обоих партнеров, Хью Пратера и Эдгара Флиппена.

Генри С. Миллер и партнеры приобрели недвижимость в 1976 году за 5 миллионов долларов и были застроены Компания Генри С. Миллера, которая позже стала интересами Генри С. Миллера.[1] При Генри С. Миллере сонный торговый центр быстро превратился в роскошный торговый центр, который стал известен тем, что в нем располагаются самые лучшие дизайнерские магазины в Техасе. Менее известные местные магазины были заменены на Ralph Lauren и первый в штате Шанель.

16 февраля 2000 г. торговый центр был признан Национальный исторический памятник а центр был помещен на Национальный реестр исторических мест 17 ноября 1997 г.[5]

В 2009 году Highland Park Village была приобретена Стивеном Саммерсом, Элизой Саммерс, Хизер Уошберн и Рэй Уошберн за рекордные 170 миллионов долларов, самую высокую общую цену торговой недвижимости в том году.[6] В то время как розничная торговля в других частях страны сильно пострадала от рецессии, Highland Park Village сумела сохранить свои позиции с открытием Винс, бренд современной спортивной одежды и Leggiadro, роскошный итальянский магазин на Манхэттене. Новые владельцы заменили бывших Банановая республика пространство только с Техасом Christian Louboutin и Дайан фон Фюрстенберг.

2013 год ознаменовался открытием Кристиан Диор, Том Форд, и Александр Маккуин, Брунелло Кучинелли, Ermenegildo Zegna, Джеймс Перс, а также новый Saint Laurent Paris.[7]

В связи с новостями о закрытии Tom Thumb и Williams Sonoma в центре многие предполагают масштабную реконструкцию розничной торговли с появлением нескольких новых бутиков для брендов в поисках магазинов в этом районе. В центре размещалась торговая марка "goop". всплывающее магазин на зимний сезон 2014 года сотрудничал с основателем, Гвинет Пэлтроу что привлекло внимание масс к центру.

Стоимость розничного рынка

В настоящее время Village стоит около 125 долларов за квадратный фут; помещая его в число самых дорогих розничных магазинов в штате, хотя и недорого по сравнению с магазинами предметов роскоши на более крупных рынках. Нью-Йорк, Лос-Анджелес, и Чикаго.[8] Расположенный недалеко от самых богатых кварталов региона, рядом с первым загородным клубом Техаса, продажи в Highland Park Village варьируются от 1000 долларов за квадратный фут до более 1500 долларов в год.[9]

Удобства

Деревенский театр, первый роскошный театр Техаса, также находится в Хайленд-Парк-Виллидж. Когда он впервые открылся в 1935 году, его строительство стоило более 100000 долларов, что превышает 1700000 долларов с учетом инфляции.[10] и в то время считалась астрономической суммой. В 1979 году театр был реконструирован, а балкон переоборудован в дополнительный экран. Он был куплен AMC Theaters в 1987 г., и весь Арт-деко интерьер был снесен, превратив его в 11000 квадратных футов (1000 м2) торговых площадей и два новых кинотеатра наверху. Он был снова отремонтирован в 2010 году.[11] В Деревне есть несколько ресторанов, от кафе и бистро до магазинов сыра и спиртных напитков.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б Highland Park Village В архиве 2006-10-26 на Wayback Machine Информационный бюллетень. Проверено 20 февраля 2007 года.
  2. ^ «Информационная система Национального реестра». Национальный реестр исторических мест. Служба национальных парков. 2 ноября 2013 г.
  3. ^ а б В. Дуэйн Джонс; Сьюзан Аллен Клайн; Кэролайн Питтс; Пэтти Генри; Бет Сэвидж (февраль 1999 г.). "Национальный реестр исторических мест - номинация: Торговая деревня Хайленд-Парк / Хайленд-Парк-Виллидж" (pdf). Служба национальных парков. Цитировать журнал требует | журнал = (помощь) и Сопровождающие 14 фотографий, с 1998 г.  (32 КБ)
  4. ^ а б «Торговая деревня Хайленд-Парк». Сводный список национальных исторических достопримечательностей. Служба национальных парков. Архивировано из оригинал на 2008-06-11. Получено 2008-03-30.
  5. ^ Бюро конгрессов и посетителей Далласа - Объявление: Highland Park Village В архиве 2006-05-08 в Wayback Machine. Проверено 9 сентября 2006 года.
  6. ^ «Новые владельцы планируют изменения в Highland Park Village». Получено 2010-03-26.
  7. ^ «Christian Dior, Yves Saint Laurent, Alexander McQueen откроются в Highland Park Village».
  8. ^ «9 самых дорогих торговых улиц США» Национальный инвестор в недвижимость. 15 октября 2013 г.. Получено 4 мая, 2020.
  9. ^ Хеткок, Билл (28 февраля 2010 г.). «Новые арендаторы в Highland Park Village». Получено 2010-03-26.
  10. ^ «Калькулятор инфляции ИПЦ». www.bls.gov. Получено 4 мая, 2020.
  11. ^ "Наследие". Получено 2010-03-26.

внешняя ссылка