Иммофинанз - Википедия - Immofinanz

Иммофинанз AG
ТипAktiengesellschaft
ВAT0000A21KS2
ПромышленностьНедвижимость
Предшественники
  • CPAG Immobilienvermietungs GmbH
  • C&S Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft
Основан19 апреля 1990 г. (1990-04-19) в Вена, Австрия
Штаб-квартира
Вена
,
Австрия
Обслуживаемые области
Ключевые люди
  • Ронни Печик (генеральный директор)
  • Майкл Кнап (председатель)
Доход366,7 Млн € (2019)
Количество работников
311 (2019)
Интернет сайтhttp://immofinanz.com
Сноски / ссылки
[1]

Иммофинанз (стилизован под IMMOFINANZ) является коммерческим агентство недвижимости которая фокусирует свою деятельность на розничном и офисном сегментах семи основных европейских рынков: Австрии, Германии, Чехии, Словакии, Венгрии, Румынии и Польши. Основная деятельность включает управление недвижимостью и ее развитие. Компания имеет портфель недвижимости ок. По состоянию на 31 октября 2019 года 5,1 миллиарда евро, охватывающих более 210 объектов недвижимости.[2] Компания котируется на фондовых биржах Вены (ведущий индекс ATX) и Варшавы.

По состоянию на октябрь 2015 года он является членом Австрийский торговый индекс (ATX), индекс двадцати крупнейших компаний, торгуемых на Венская фондовая биржа.[3] Immo - это сокращение от Immobilien, Немецкий в собственности.

История

C&S Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft была основана в апреле 1990 года как совместное предприятие, принадлежащее Constantia Privatbank и Bankhaus Schoeller & Co. В ноябре 1994 года C&S Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft была объединена с IMMOFINANZ, которая ранее была учреждена под названием CPAG Immobilienvermietungs GmbH стала публичной компанией и была переименована в C&S Realitäten Anlagen Aktiengesellschaft. После слияния с C&S Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft название было изменено на IMMOFINANZ IMMOBILIEN ANLAGEN AKTIENGESELLSCHAFT.

В 1991 году акции C&S Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft были допущены на Второй регулируемый рынок Венской фондовой биржи, а с 1994 года акции IMMOFINANZ. В 1996 году было проведено первое увеличение капитала, и в том же году акции IMMOFINANZ были допущены к официальному рынку Венской фондовой биржи. В сентябре 2006 года название было изменено на IMMOFINANZ AG. В мае 2013 года состоялся вторичный листинг акций на Варшавской фондовой бирже.

IMMOFINANZ сегодня присутствует в Австрии, Германии, Чехии, Словакии, Венгрии, Румынии и Польше. [4][5] Основная деятельность включает управление активами и девелопмент недвижимости. Активное управление портфелем и использование выгодных возможностей продаж обеспечивает постоянную оптимизацию постоянного инвестиционного портфеля. При продаже всего логистического портфеля,[6] который был завершен в начале февраля 2016 года, IMMOFINANZ сосредоточил свое стратегическое внимание на офисных и розничных классах активов на своих основных рынках.

Финансовый кризис 2008 г.

Летом 2008 года на международных рынках недвижимости и финансовых рынках произошла серьезная турбулентность. Constantia Privatbank AG (CPAG), который под руководством Петриковича и Гертнера отвечал за управление IMMOFINANZ, не отреагировал на изменившиеся обстоятельства.[7]Эти события, наряду с некачественными управленческими решениями, правильность которых были / являются предметом уголовного расследования, вызвали кризис в IMMOFINANZ. После мирового финансово-экономического кризиса и сопровождающего его падения цен на ценные бумаги акции IMMOFINANZ также оказались под сильным давлением. Для IMMOFINANZ начался, вероятно, самый сложный этап в истории компании до того момента.

Компания сегодня

Как компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью, IMMOFINANZ специализируется как на торговых, так и на офисных активах. В офисном секторе компания входит в число крупнейших поставщиков площадей во многих столицах на своих основных рынках. В Германии IMMOFINANZ строит новые головные офисы для trivago унд Uniper в Дюссельдорф.[8][9]

В течение 2016 финансового года мир бренда IMMOFINANZ был расширен за счет включения в него международного офисного бренда под названием myулей. Характерные черты моегоулей Офисные здания - это атмосфера, вдохновленная отелем, разносторонняя инфраструктура, международное сообщество, возможности для сотрудничества и нетворкинга, а также гибкость. [10] [11] В сентябре 2016 года компания В настоящее время строится третий офисный проект в Düsseldorfer Medienhafen для постоянного инвестиционного портфеля IMMOFINANZ. Это высотное здание спроектировано как многопользовательское и станет первым офисным зданием под брендом IMMOFINANZ.улей в Германии. [2]

В сфере розничной торговли группа концентрируется на двух своих брендах: STOP SHOP и VIVO! .STOP SHOP объединяет торговые центры в Австрии и Восточной Европе со стандартизированным форматом и набором арендаторов. СТОП МАГАЗИН расположены преимущественно в зонах обслуживания с населением от 30 000 до 150 000 человек и имеют арендуемую площадь от 3 000 до 15 000 кв. VIVO! - это бренд качественных торговых центров, разработанный IMMOFINANZ, ориентированный на моду и развлечения.

Immofinanz участвовал в серии переговоров о поглощении или слиянии со своим другом членом ATX. CA Immo, также девелоперская компания.[12][13][14] Переговоры о слиянии потерпели неудачу в 2014 году, как и резкое предложение о поглощении компанией CA Immo весной 2015 года.[15][16][17][18]

В августе 2016 года IMMOFINANZ объявил о приобретении примерно 26% акций CA IMMO.[19] Это приобретение стало первым шагом на пути к возможному полному объединению IMMOFINANZ и CA Immo путем юридического слияния. В конце февраля 2018 года Наблюдательный совет и Исполнительный совет IMMOFINANZ решили продолжить приостановку подробных обсуждений возможного слияния CA Immo и IMMOFINANZ, а также оценить другие стратегические варианты. [20] В июле 2018 года наблюдательный совет одобрил пакетную продажу примерно 26% инвестиций в CA Immo компании SOF-11 Starlight S.à r.l., компании, входящей в Starwood Capital Group. Закрытие данной сделки состоялось 27 сентября 2018 года. [21] [22]

Рекомендации

  1. ^ . Immofinanz AG. 2019 г. Отчет за 2019 г. https://cdn.immofinanz.com/finanz/IMMOFINANZ_Annual_Financial_Report_2019.pdfpting=Annual Report 2019. Проверять | url = ценить (помощь). Получено 15 июн 2020. Отсутствует или пусто | название = (помощь)
  2. ^ а б «Годовой отчет IMMOFINANZ 2019» (PDF).
  3. ^ "ATX Beobachtungsliste 10.15" (PDF). Винер Бёрсе. Получено 8 ноября 2015.
  4. ^ «IMMOFINANZ продает розничный портфель в Москве группе FORT | IMMOFINANZ AG». immofinanz.com. Получено 15 июн 2020.
  5. ^ «IMMOFINANZ закрывает продажу российского розничного портфеля | IMMOFINANZ AG». immofinanz.com. Получено 15 июн 2020.
  6. ^ «Корпоративные новости, 1 февраля 2016». Immofinanz AG. 1 февраля 2016 г.. Получено 26 августа 2016.
  7. ^ «Годовой отчет 2008/09». Immofinanz AG. Апрель 2009 г.. Получено 26 августа 2016.
  8. ^ «Корпоративные новости от 05.10.2015». Immofinanz AG. 5 октября 2015 г.. Получено 26 августа 2016.
  9. ^ «Корпоративные новости от 11.01.2016». Immofinanz AG. 1 января 2016 г.. Получено 26 августа 2016.
  10. ^ «Наша концепция офиса | Офисная недвижимость | IMMOFINANZ AG». immofinanz.com. Получено 15 июн 2020.
  11. ^ "Презентации отчетов | Связи с инвесторами | IMMOFINANZ AG". immofinanz.com. Получено 15 июн 2020.
  12. ^ "Профиль Forbes: Борис Минц". Forbes. Получено 9 ноября 2015.
  13. ^ Вебер, Александр. "CA Immo, Immofinanz Cool Down, приобретение австрийской собственности". Bloomberg. Получено 9 ноября 2015.
  14. ^ Хренников и Вебер. "Дмитрий Минц говорит, что не планирует объединять CA Immo и Immofinanz". Bloomberg. Получено 13 ноября 2015.
  15. ^ Вебер, Александр. "Immofinanz ищет иммобилизованную долю CA в встречной заявке на сумму 572 миллиона долларов". Bloomberg. Получено 13 ноября 2015.
  16. ^ Шилдс и Поттер. «Битва за 3 объекта недвижимости между CA Immo и Immofinanz провалилась». Рейтер. Получено 9 ноября 2015.
  17. ^ Островский, Рафаль. "CA Immo терпит неудачу в сделке по поглощению Immofinanz". Евробилд. Получено 9 ноября 2015.
  18. ^ Шилдс и Поттер. "Immofinanz подает в суд на CA Immo". Рейтер. Получено 13 ноября 2015.
  19. ^ «IMMOFINANZ завершает приобретение инвестиции около 26% в CA IMMO». 2 августа 2016 г.. Получено 30 августа 2016.
  20. ^ «IMMOFINANZ: Обсуждение слияния с CA Immo пока приостановлено - другие стратегические варианты находятся на стадии оценки, включая продажу акций CA Immo | IMMOFINANZ AG». immofinanz.com. Получено 15 июн 2020.
  21. ^ «IMMOFINANZ одобряет пакетную продажу акций CA Immo компании Starwood и дальнейший выкуп до 9,7 млн ​​акций, соответственно до 8,66% выпущенных акций | IMMOFINANZ AG». immofinanz.com. Получено 15 июн 2020.
  22. ^ «IMMOFINANZ закрывает продажу около 26% инвестиций в CA Immo | IMMOFINANZ AG». immofinanz.com. Получено 15 июн 2020.

внешняя ссылка