Джонни Ронан - Johnny Ronan

Для архитектора см. Джон Ронан.

Джонни Ронан
Родившийся
Джон Ронан

(1953-12-04) 4 декабря 1953 г. (возраст 66)
Клонмел, графство Типперэри
НациональностьИрландский
Род занятийБухгалтер, застройщик

Джонни Ронан Ирландский бизнесмен и застройщик, известный созданием Казначейство в 1989 году вместе с Ричардом Барреттом.

После краха ирландской собственности в 2008 г. Национальное агентство по управлению активами (NAMA) взяла на себя займы Treasury Holdings, что в конечном итоге привело к его прекращению. Хотя сама компания была ликвидирована в 2012 году, многие активы позже были превращены в остаточное предприятие под названием Ронан Групп Недвижимость (RGRE) принадлежит Ронану и Colony Capital, в то время как Ричард Барретт основал Bartra Capital Property.

«Розовый дворец», бывший дом Ронана на Берлингтон-роуд, Дублин 4

Ранние годы

Ронан родился в зажиточной фермерской семье в Clonmel, Ко. Типперэри.[1] Он получил образование в Castleknock College[2] прежде чем продолжить обучение в качестве дипломированного бухгалтера с PricewaterhouseCoopers. Первоначально он участвовал в сделках с недвижимостью со своим отцом-застройщиком, а затем в конце 1970-х уехал сам.[3][4]

Казначейство

Ронан объединился со своим бывшим школьным другом Ричардом Барреттом из Мэйо, чтобы сформировать Казначейство в 1989 году. Компания стала одним из крупнейших ирландских девелоперов коммерческой недвижимости и была известна своими знаковыми зданиями на горизонте Дублина.[5] Среди громких событий Treasury Holdings был Монтеветро (впоследствии ставший Google европейской штаб-квартиры) и Альто Ветро здания в бассейне дока Гранд-канала, Конференц-центр Дублина, то Ритц Карлтон в Пауэрскорт, здание казначейства, в котором размещались офисы NTMA и ирландская штаб-квартира PwC в One Spencer Dock.[6]

Компания Real Estate Opportunities (в которой Treasury Holdings принадлежало 60% акций) отвечала за строительство и согласование сделки с продажей Google офисного здания Montevetro на Барроу-стрит в Дублине за 99,9 млн евро. На момент постройки это было самое высокое коммерческое офисное здание в Дублине, которое было продано через конкурсную процедуру.[7][8][9]

Электростанция Баттерси

В ноябре 2006 года компания Real Estate Opportunities приобрела Электростанция Баттерси и прилегающие земли за 532 миллиона евро (400 миллионов фунтов стерлингов).[10][11] Это была самая крупная схема Казначейства, и в 2012 году она получила самое крупное разрешение на застройку, когда-либо выдававшееся в центре Лондона - около 8,5 миллионов квадратных футов жилых, офисных и торговых площадей, спланированных уругвайским архитектором. Рафаэль Виньоли. Схема также включала расширение Северной линии метро.[12][13][14] 30 ноября 2011 г. было официально объявлено, что кредиторы схемы Lloyds Bank и НАМА передаст это в Администрацию. Впоследствии он был продан малазийскому консорциуму во главе с ИП Сетия, которая вела переговоры с Treasury Holdings до того, как администрация выкупила схему. Позже Сетия нанял команду казначейства для управления построением схемы.[15][16]

Отклонить

В октябре 2012 года, после того, как произошел крах Пузырь на рынке недвижимости в Ирландии и Великая рецессия, Высокий суд назначил ликвидаторов Treasury Holdings и 16 связанных компаний. Этот шаг последовал за решением Казначейства не сопротивляться заявлению о ликвидации одного из его банков, KBC, в связи с задолженностью в 55 млн евро. У казначейства были долги в размере 2,7 млрд евро, из которых 1,7 млрд евро были перед НАМА.[17]

Ронан Групп Недвижимость

Ронан сохранил значительные активы за пределами Treasury Holdings, и в апреле 2015 года они были рефинансированы в рамках сделки на 300 миллионов евро при поддержке со стороны Colony Capital, M&G Investments, и Deutsche Bank. Ронан выплатил свои долги по номиналу и покинул NAMA.[18][19][20][21] Рефинансирование сделки было обеспечено за счет портфеля RGRE из 24 активов в Дублине, в том числе трех торговых объектов на Графтон-стрит, здания казначейства, ряда других зданий в Дублине 2, Килмор-хаус в Спенсер Док, и Connaught House на Берлингтон-роуд.[22][23][24]

Вскоре RGRE была вовлечена в заметные предприятия на общую сумму более 1 млрд евро, включая возобновление этапа планирования законсервированного 23-этажного здания. Аква Ветро небоскреб, примыкающий к станции Тара-стрит в Дублине.[25][26]

Другие проекты включают в себя офисное здание Vertium стоимостью 150 млн евро на Берлингтон-роуд в Дублине и офисный кампус Facebook стоимостью 350 млн евро в Болсбридже на территории бывшего головного офиса AIB. RGRE также подписала сделку на 600 млн евро на строительство Spencer Place в северных доках Дублина, которая станет крупнейшим строением в Дублине с 2008 года и будет примыкать к ранее построенной Treasury Holding. Спенсер Док разработка.[27][28]

Рекомендации

  1. ^ «Как родились близнецы». The Irish Times. Получено 20 декабря 2019.
  2. ^ «Школа-интернат для мальчиков закрыла двери после 166 лет». The Irish Times. Получено 20 марта 2017.
  3. ^ «Номинанты: Джон Ронан и Ричард Барретт». The Irish Times. Получено 20 марта 2017.
  4. ^ «Вспышка, дерзкий Джонни становится« возрожденным Ронаном »- Independent.ie». Independent.ie. Получено 20 марта 2017.
  5. ^ «Ронан заявляет, что продажа Баттерси не в интересах налогоплательщиков - Independent.ie». Independent.ie. Получено 24 марта 2017.
  6. ^ «Вот и Джонни! Ронан возвращается в бой с сундуком в 300 миллионов евро - Independent.ie». Independent.ie. Получено 24 марта 2017.
  7. ^ "REO продает здание Монтеветро Google". RTE.ie. 17 февраля 2011 г.. Получено 24 марта 2017.
  8. ^ Медиа, Dmac. "Sligo Today News для округа Слайго - Treasury Holdings" покинут NAMA в течение нескольких дней'". www.sligotoday.ie. Получено 24 марта 2017.
  9. ^ «Казначейство будет добиваться судебного запрета на движение NAMA». 25 января 2012 г.. Получено 25 августа 2020.
  10. ^ «Знаменитая достопримечательность продана за 400 миллионов фунтов стерлингов». Новости BBC. 30 ноября 2006 г.. Получено 19 мая 2013.
  11. ^ «REO покупает лондонскую электростанцию ​​в Баттерси». Новости RTÉ. 30 ноября 2006 г.. Получено 19 мая 2013.
  12. ^ «Электростанция Баттерси: хронология». Telegraph.co.uk. Получено 3 апреля 2017.
  13. ^ «Совет Уондсворта поддерживает планы электростанции Баттерси». Новости BBC. 12 ноября 2010 г.. Получено 3 апреля 2017.
  14. ^ Раддик, Грэм. «Реконструкция электростанции Баттерси за 5,5 млрд фунтов стерлингов может создать 15 000 рабочих мест». Telegraph.co.uk. Получено 3 апреля 2017.
  15. ^ «Администраторы выстроились в очередь, чтобы взять под контроль электростанцию ​​Баттерси». Telegraph.co.uk. Получено 3 апреля 2017.
  16. ^ "Власть народу: последний взгляд на Баттерси перед". Вечерний стандарт. 26 апреля 2013 г.. Получено 3 апреля 2017.
  17. ^ Новости RTE
  18. ^ О'Халлоран, Барри (5 апреля 2015 г.). «Разработчик Джонни Ронан покидает Нама». Бизнес. Дублин. The Irish Times. Получено 5 апреля 2015.
  19. ^ «Разработчик Ронан выкупает ссуду на строительство казначейства». RTE.ie. 18 марта 2015 г.. Получено 19 апреля 2017.
  20. ^ "Ронан и МакКиллен контролируют офис Намы - Independent.ie". Independent.ie. Получено 19 апреля 2017.
  21. ^ «Назад в большое время: Ронан приступает к работе над сайтом стоимостью 600 млн евро - Independent.ie». Independent.ie. Получено 19 апреля 2017.
  22. ^ Даффи, Ронан. «Он вернулся! Джонни Ронан, собственность и кельтский тигр». TheJournal.ie. Получено 19 апреля 2017.
  23. ^ «Джонни Ронан получил добро на строительство Ballsbridge за 200 млн евро». 6 октября 2016 г.. Получено 19 апреля 2017.
  24. ^ Estate, Ronan Group Real. "Ronan Group Real Estate> Дом". www.ronangrouprealestate.com. Получено 20 марта 2017.
  25. ^ Лайонс, Том. «Ронан планирует проекты на сумму 1 млрд евро после ухода Nama | BusinessPost.ie». www.businesspost.ie. Получено 20 марта 2017.
  26. ^ Диган, Гордан (6 октября 2016 г.). «Джонни Ронан получил зеленый свет на строительство Боллсбриджа за 200 миллионов евро». дублин. Получено 2 июн 2017.
  27. ^ «Джонни Ронан готовится к наступлению на Великобританию, чтобы добиться рабочих мест из-за Брексита - Independent.ie». Independent.ie. Получено 20 марта 2017.
  28. ^ «План Джонни Ронана по реконструкции AIB Bank Center одобрен». The Irish Times. Получено 20 марта 2017.

внешняя ссылка