Кингдон Гулд III - Kingdon Gould III

Кингдон Гулд III
Родившийся (1948-06-16) 16 июня 1948 г. (возраст 72)
Новый рай, Коннектикут, НАС.
НациональностьАмериканец
Род занятийЗастройщик
Супруг (а)Кристин Гулд[1]

Кингдон Гулд III (родился 16 июня 1948 г.) - американский застройщик, работающий в Вашингтон, округ Колумбия. -площадь. Он принадлежит к пятому поколению семьи финансистов, филантропов и дипломатов Гулда, в которую входит его отец. Кингдон Гулд-младший, дедушка Кингдон Гулд старший, прадед Джордж Джей Гулд и прапрадед Джей Гулд, с ассоциированными поколениями матерей, братьев и сестер, дядей, теток и двоюродных братьев.

Жизнь и карьера

Рыночная площадь, которая была разработана Kingdon Gould III и Boston Properties.

Он родился в Нью-Хейвен, Коннектикут 16 июня 1948 года Кингдону Гулду младшему и его жене Мэри Банс Гулд (урожденная Торн).[2]

Он стал совладельцем и вице-президентом компании Gould Property Company, занимающейся недвижимостью его отца, и одной из крупнейших и старейших девелоперских компаний в столичном округе округа Колумбия.[3] Он был представителем компании, когда отель Hyatt Regency Crystal City и Мэйфлауэр Отель оба были предметом судебного разбирательства в 1989 году.[4]

Другие известные проекты

В 1990 году Гулд сотрудничал с Boston Properties, чтобы построить Market Square North, проект в Национальный исторический музей Пенсильвания-авеню который был завершен в 1997 году.[5]

В 1996 году компания Gould's Laurel Sand and Gravel, в которую входят Fairfax Materials, Allegany Aggregates, Laurel Asphalt и S.W. Barrick & Sons приобрела участок площадью 600 акров к северу от исторического города Сэвидж, Мэриленд. На этом участке находится карьер Savage Stone, добывающий Балтимор Габбро для строительства дорожного полотна. Объект введен в эксплуатацию в 2005 году после специального согласования зонирования с 25-летним запасом материалов.[6][7][8]

Затем Гулд объединился со своим братом Калебом Гулдом и местными разработчиками Дэвидом Костелло и Ричардом Б. Талкином, чтобы сформировать Kincade LLC. В сентябре 2000 года компания Kincade построила шестиэтажный шестиэтажный дом площадью 75000 квадратных футов (7000 кв.2) офисное здание облицовка Озеро Киттамакунди.[9] Это было первое новое офисное здание в Центр города Колумбия с 1998 года.[9]

В 2001 году Гулд заключил шестилетнюю сделку по обмену землей с округом Колумбия. Гулду принадлежал участок площадью 1,5 акра (0,61 га) на юго-восточном углу 9-й улицы NW и Massachusetts Avenue NW.[10] Гулд присоединился к Марриотт Интернэшнл, гостиничной компании, чтобы предложить построить на этом месте отель на 1500 номеров, который будет функционировать как "штаб-квартира" для Конференц-центр Уолтера Э. Вашингтона (тогда строится).[11] Гулд нанял юридическую фирму Робинс, Каплан, Миллер и Чирези чтобы помочь с его планами.[12] Между городскими властями и застройщиками велись обширные дебаты по поводу того, был ли участок Гулда слишком маленьким для отеля и было бы более подходящим место старого Вашингтонского конференц-центра (в нескольких кварталах от него).[13] Мэр округа Колумбия Энтони А. Уильямс назначил Гулда членом консультативного совета в октябре 2004 года и поручил консультативному совету изучить все предложенные места и рекомендовать один для отеля городу.[14] В августе 2005 г. Вашингтонское управление конвенций и спорта внесла первоначальный взнос в размере 900 000 долларов США за два лота (включая историческую бывшую штаб-квартиру Объединенная ассоциация подмастерьев и учеников сантехники и трубопроводной арматуры рядом с участком Гулда.[15] 26 января 2005 года Гулд обменял свой участок на 9-й улице NW на участок такого же размера на месте старого конференц-центра.[15][16] Благодаря обмену земельными участками город смог реализовать планы по строительству Вашингтон Марриотт Маркиз, долгожданная городу «штаб-гостиница» на 1430 номеров.[16] 1 ноября 2007 года сделка по обмену землей с Гулдом была окончательно одобрена.[17] Хотя городской совет подписал сделку в июне 2005 года, городу потребовалось еще 25 месяцев, чтобы изменить местные правила зонирования, чтобы Гулд был освобожден от строительства жилья на своем новом участке.[17] Гулд сказал, что он все еще не решил, что там строить.[17]

В 2003 году Гулд сотрудничал с местными жителями в Балтиморе, чтобы купить здание MacGillivray на Чарльз и Рид Стрит, чтобы не допустить его попадания в руки конкурирующего застройщика.[18] Гулд и другие надеялись переоборудовать здание в многоквартирный дом с высококлассными торговыми площадями на первом этаже.

В апреле 2007 года Гулд предложил крупную реконструкцию района, ограниченного Северо-западным проспектом Массачусетса, северо-западом I-стрит, северо-западом 6-й улицы и 7-й улицей северо-западом (городской квартал трапециевидной формы к юго-востоку от Площадь Маунт-Вернон ). Хотя 650 Massachusetts Avenue NW и 901 Seventh Street NW были современными офисными зданиями на западном конце участка, наземные парковки и несколько исторических таунхаусов, выходящих на I Street NW, занимали остальную часть квартала. Гулд предложил строительство 11-этажного здания площадью 360000 квадратных футов (33000 кв.2) офисное здание с торговыми площадями на первом этаже и 300 подземными парковочными местами на территории, занятой в настоящее время парковками и таунхаусами.[19][20] Фасад офисного здания будет украшен китайскими мотивами, гармонирующими с природой окрестностей. Чайнатаун район.[20] Он предложил переместить 621 I Street NW и 623 I Street NW (оба построены в 1852 году и никогда не ремонтировались), чтобы сформировать кластер с тремя другими историческими таунхаусами на юго-восточном углу участка, и снести 627 I Street NW (который был отремонтирован как совсем недавно, в 1946 году, и уже не считалось, что сохранил свой исторический характер).[19] Наблюдательный совет по охране памятников старины округа Колумбия начал рассмотрение его предложения.[19]

Гулд предпринял несколько шагов, чтобы заручиться поддержкой своего предложения на местном уровне. Он работал с Руководящим комитетом Китайского квартала и Советом по возрождению Китайского квартала и предложил внести 1 миллион долларов на строительство доступного жилья в Чайнатауне, чтобы превратить более 13000 квадратных футов (1200 кв.2) площади в новом здании для общественного пользования, внесите 100 000 долларов в программы для местных жителей и предоставьте бесплатное парковочное место в его здании членам обеих групп.[20] Однако Гулд также предложил закрыть часть переулка, обслуживающего квартал. Члены руководящего комитета выступили против этого, потому что закрытая территория будет позади их многоквартирных домов, и они опасались роста преступности.[20] Председатель совета округа Колумбия Винсент С. Грей попытался урегулировать спор.[20] Гулд отказался от этих переговоров, и его архитекторы перепроектировали офисное здание, чтобы построить зону обслуживания, сократив общественную площадь до 4100 квадратных футов (380 м2).[20] Он также ограничил использование пространства горсткой групп, которые он одобрил.[20] Гулд также изменил свой план пожертвований, согласившись пожертвовать 600000 долларов Китайской общественной церкви, предоставить скидки на аренду азиатским розничным торговцам в новом здании и пожертвовать 850 000 долларов на строительство доступного жилья в Адамс Морган (район округа Колумбия в нескольких милях от китайского квартала).[20] Несмотря на решительные возражения со стороны двух общественных групп китайского квартала, городской совет округа Колумбия одобрил предложение Гулда 12 голосами против 1 в августе 2007 года.[20]

Местные роли

В середине 1990-х Гулд был избран президентом Ассоциации соседства Пенсильванского квартала, и эту должность он продолжал занимать до 2002 года.[21]

Гулд был также председателем Центра города Район Развития Бизнеса в Вашингтоне, округ Колумбия

Рекомендации

  1. ^ Риппето, Мэтт (4 декабря 2015 г.). «Социальный список 2016 года». Вашингтонский журнал Life. Получено 18 октября, 2017.
  2. ^ "Сын миссис Кингдон Гулд-младший" Нью-Йорк Таймс. 17 июня 1948 г.
  3. ^ Маккуэйд, Кевин Л. «Манекин начинает работу над смешанным проектом Big P.G. Co.». Балтиморский деловой журнал. 15 ноября 1991 г.
  4. ^ Хешмайер, Марк, и Патон, Хантли. «Гулд-Притцкер Хаятт ударил по выкупу». Вашингтонский деловой журнал. 12 июня 1989 г .; > Гутхейм и Ли, стр. 358.
  5. ^ Магуайр, Майлз. «Опасения безопасности, процитированные в проекте рядом с ФБР». Вашингтон Таймс. 19 сентября 1990 г .; Дженкинс младший, Кент. «Конгресс отменяет, округ Колумбия, проект блоков». Вашингтон Пост. 7 марта 1991 г .; Хаггерти, Мэриэнн. «Строительство на базе Spec снова появляется после шести лет отсутствия». Вашингтон Пост. 7 октября 1996 г .; Фер, Стивен. «Региональный план игры, тяжелый этап строительства». Вашингтон Пост. 1 декабря 1996 г.
  6. ^ «Жители ОК карьера в Джессапе». Балтимор Сан. 3 июня 1994 г.
  7. ^ «Дикий карьер в затруднительном положении, округ Ховард: опасный карьер ставит сложные вопросы перед властями округа». Балтимор Сан. 26 сентября 1995 г.
  8. ^ «Справочник по строительной технике». Получено 10 апреля 2014.
  9. ^ а б Мансур, Рэйчел. «Нехватка места». Балтимор Daily Record. 26 сентября 2000 г.
  10. ^ Хеджпет, Дана и Спиннер, Джеки. «Участники торгов соперничают за строительство отеля». Вашингтон Пост. 9 августа 2001 г.
  11. ^ Хеджпет, Дана. «Округ Колумбия весит субсидию на гостиницу в конференц-центре». Вашингтон Пост. 13 августа 2001 г.
  12. ^ «Выбор, чтобы вести SEC Narrow». Вашингтон Пост. 10 декабря 2002 г.
  13. ^ Хеджпет, Дана. «Правление съезда поддерживает мэра на территории отеля». Вашингтон Пост. 3 декабря 2004 г.
  14. ^ Хеджпет, Дана. «Голосование на сайте отеля отложено». Вашингтон Пост. 14 октября 2004 г.
  15. ^ а б Хеджпет, Дана. "У округа Колумбия есть сделка по поводу сайта конференц-отеля". Вашингтон Пост. 23 августа 2005 г.
  16. ^ а б Киллиан, Эрин. «Застройщик, округ Колумбия, договорился об отеле с конференц-центром». Вашингтонский деловой журнал. 27 января 2006 г.
  17. ^ а б c Лазо, Алехандро. «Земельный участок в округе Колумбия открывает путь для отеля в конференц-центре». Вашингтон Пост. 2 ноября 2007 г.
  18. ^ Калверт, Скотт. «Для Midtown Corner, кажется, враги объединяются». Baltimore Sun. 22 ноября 2003 г .; Физер, Эзра. «Community Assn. Разработчики сражений за сохранение характера исторической горы Вернон». Балтимор Daily Record. 23 января 2004 г.
  19. ^ а б c Натараджан, Прабха. «Проект офиса округа Колумбия требует сноса старых рядных домов». Вашингтонский деловой журнал. 2 апреля 2007 г.
  20. ^ а б c d е ж грамм час я Стюарт, Никита. «Рост китайского квартала обнажает глубокую трещину». Вашингтон Пост. 13 августа 2007 г.
  21. ^ Моррис, Винсент С. «План проспекта Джорджии подвергся критике». Вашингтон Таймс. 9 октября 1996 г .; Прямо, Сьюзен. «Район растет вокруг нового комплекса Лексингтон». Вашингтон Пост. 22 июня 2002 г.

Библиография

  • Гутхайм, Фредерик А. и Ли, Антуанетта Дж. Достойны нации: Вашингтон, округ Колумбия, от L'Enfant до Национальной комиссии по капитальному планированию. 2-е изд. Балтимор, штат Мэриленд: Издательство Университета Джона Хопкинса, 2006.
  • Харник, Питер. Urban Green: инновационные парки для возрождающихся городов. Вашингтон, округ Колумбия: Island Press, 2010.