Государственная корпорация развития и собственности Лагоса - Википедия - Lagos State Development and Property Corporation

Государственная корпорация развития и собственности Лагоса это государственное предприятие, которое строит, арендует и продает дома семьям с низким, средним и высоким доходом в Лагосе. Некоторые из структур, разработанных компанией, включают: Поместье дельфинов, Торговый комплекс Фаломо и многоквартирные апартаменты в Иба, Изоло, Абесан и Амуво Одофин

История

LEDB

Между 1924 и 1930 годами[1] вспышка бубонная чума произошло в колониальном Лагос В качестве меры по расчистке болот и улучшению санитарных условий жилья колониальные власти открыли Исполнительный совет по развитию Лагоса. Первым секретарем LEDB в Нигерии является Олайинка Кингпол.[2] В добавление к болото оформление, в обязанности совета входили картографирование землепользования и мониторинг антисанитарных зданий. Некоторые из ранних видов деятельности организации включали болото восстановление проекты через перекачку песка; деятельность, которая позже привела к промышленной зоне Иганму и Остров Виктория Схема рекультивации. Однако расчистка болот и мониторинг антисанитарных сооружений вызвали свою долю критики, в 1930 году компания Eleko Сануси Олуси посетовал на то, что в результате учений многие люди остались без крова.[3]

На протяжении многих лет правление строило и продавало дома и земельные участки государственным служащим, инвесторам и жителям Лагоса. Некоторые ранние жилищные проекты были Яба началось в 1929 году, а в 1951 году стартовала программа централизованного планирования уборки трущоб Лагоса. В 1950-х годах рост сельская городская миграция мотивировал LEDB более активно инвестировать в обеспечение инфраструктуры для жителей Лагоса[4]а также усиление очистки трущоб.[5] Корпорация разработала жилищные схемы в Апапе (1953 г.), [6] и новое поместье в Surulere переселить жителей, пострадавших от его проектов по очистке трущоб, на Остров Лагос. С 1955 по 1972 год правление построило 4500 домов. [4]

Работы по расчистке трущоб, начатые в 1955 году, затронули перегруженный треугольный регион Остров Лагос граничит с Broad St, Ул. Балогун и Виктория (ул. Ннамди Азикиве). Мотивом расчистки было обеспечение более здоровой окружающей среды, но это также рассматривалось как упражнение, продвигаемое политическими элитами Нигерии, которых не устраивало существование трущоб в столице страны, когда нависла независимость.[7] План состоял в том, чтобы приобрести дома, перестроить землю и продать ее первоначальным владельцам с оговоркой, что новые здания должны быть модернизированы.[8] Некоторым владельцам недвижимости и пострадавшим жителям было предложено переехать в Сурулере, где планировалось построить многоэтажное здание западного образца, в котором разместится нуклеарная семья, а не большая семья.[8] Однако многие из первоначальных жителей не могли позволить себе выкупить участки земли.

Органы планирования Икея и Эпе

В 1956 году правительство Западный регион учредил Управление территориального планирования Икеджи (IAPA). Агентство отвечало за планирование землепользования и строительство жилья, поддерживаемого государством. Икея, Мушин, Изоло, Возраст и несколько других пригородов Лагоса. Другое агентство, Epe Town Planning (ETPA), управляло землепользованием за пределами столичного Лагоса.

LSDPC

В 1972 году LEDB, IAPA и ETPA были преобразованы в Государственную корпорацию развития и собственности Лагоса. Функции градостроительства были переданы в ведение государственного министерства, а в обязанности нового агентства входило обеспечение жильем. Между 1972 и 1975 годами фирма завершила строительство поместья в Сурулере и Огба. Под управлением Латиф Джаканде, корпорация сосредоточилась на строительстве недорогих квартир. К 1992 году компания построила более 17 000 единиц в Охокоро, Изоло, Амуво Одофин, Иджайе и Иба.[4] Многие из этих проектов, особенно недорогие участки, распределяются без четких критериев выбора покупателей, в результате чего многие владельцы являются инвесторами, которые позже сдают здания арендаторам по высоким ценам.[9] В 1999 году новое демократическое правительство через LSDPC основало новые поместья под названием Millennium Housing Scheme.

Избранные проекты LSDPC

[10]

  • Амуво Одофин Новый Город. Заполненный песком проект по освоению земли примерно для 100 000 человек.
  • Поместье дельфинов
  • Схема острова Виктория. Квартирный комплекс
  • Гбагадская усадьба
  • Поселок Омоле
  • Жилой и производственный комплекс Огба
  • Расширение Алака и Анимашаун, Сурулере
  • Bode Thomas St квартиры

Примечания

  1. ^ Бигон 2008, п. 58.
  2. ^ Эмис и Ллойд 1990, п. 75.
  3. ^ Бигон 2008, п. 62.
  4. ^ а б c Энисан и Огундиран 2013, п. 3.
  5. ^ Бигон 2008, п. 67.
  6. ^ Эмис и Ллойд 1990, п. 76.
  7. ^ Маррис 1961, п. 84.
  8. ^ а б Бигон 2008, п. 70.
  9. ^ Акинмоладун, Олувойе и 20-7, п. 590.
  10. ^ Олохеде, Иябо (1997). ОЦЕНКА РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ПРОГРАММ В ГОСУДАРСТВЕ ЛАГОС (PDF) (Докторская диссертация). Иль-Ифе: Университет Обафеми Аволово.

Рекомендации

  • Эмис, Филипп; Ллойд, Питер Катт (1990). Жилье для городской бедноты Африки. Манчестер: Издательство Манчестерского университета для Международного африканского института.
  • Енисан, Олугбенга; Огундиран, Адекеми (2012). «Проблемы сдачи жилья в столичном Лагосе». Исследования в области гуманитарных и социальных наук. 3 (20).
  • Бигон, Л. (февраль 2008 г.). «Между местным и колониальным восприятием: история расчистки трущоб в Лагосе». Африканские и азиатские исследования. 7 (1): 49–76.
  • Маррис, Питер (1961). Семейные и социальные изменения в африканском городе: исследование переселения в Лагосе. Рутледж и Пол.
  • Акинмоладун, Олугбенга; Олувой, Джейкоб (2007). «Оценка того, почему проблемы нехватки жилья сохраняются в развивающихся странах: на примере метрополии Лагос, Нигерия». Mellqweu Пакистанский журнал социальных наук. 4 (4): 589–598.