Кредитный инспектор - Википедия - Loan officer

Кредитные офицеры оценивать, разрешать или рекомендовать одобрение заявки на кредит для людей и бизнеса.^[1]

Большинство кредитных специалистов работают в коммерческие банки, кредитные союзы, ипотека компании и связанные финансовые учреждения. Специалисты по ипотечным кредитам должны иметь лицензию.^[1]

Обязанности

Кредитные специалисты обычно делают следующее:^[2]

Свяжитесь с компаниями или людьми, чтобы узнать, нужен ли им кредит.
Встречайтесь с соискателями кредита, чтобы собрать личную информацию и ответить на вопросы
Объяснять заявителям различные типы займов и условия каждого типа
Получите, проверьте и проанализируйте финансовую информацию заявителя, такую как кредитный рейтинг и уровень дохода.
Проверьте кредитные соглашения, чтобы убедиться, что они соответствуют федеральным нормам и правилам штата.
Утвердить кредитные заявки или передать их руководству для принятия решения
Кредитные специалисты используют процесс, называемый андеррайтинг чтобы оценить, соответствуют ли заявители требованиям для получения ссуд. После сбора и проверки всех необходимых финансовых документов кредитный специалист оценивает информацию, которую они получают, чтобы определить потребность заявителя в ссуде и его способность выплатить ссуду. Большинство фирм используют программное обеспечение для андеррайтинга, которое дает рекомендации по ссуде в зависимости от финансового положения заявителя. После того, как программное обеспечение андеррайтинга выдает рекомендацию, кредитные специалисты проверяют результаты работы программного обеспечения и рассматривают любую дополнительную информацию для принятия окончательного решения.

Работа кредитных специалистов включает значительную часть компонентов обслуживания клиентов и продаж. Кредитные специалисты часто отвечают на вопросы и направляют клиентов в процессе подачи заявки. Кроме того, многие кредитные специалисты должны продавать продукты и услуги своего кредитного учреждения и активно привлекать к себе новые бизнесы.^[2]

Типы кредитных специалистов

Коммерческие кредитные специалисты специализируются на ссудах предприятиям, которые часто используют ссуды для закупки материалов и модернизации или расширения операций. Коммерческие ссуды часто крупнее и сложнее, чем ссуды других типов. Поскольку у компаний такие сложные финансовые ситуации и отчеты, коммерческие займы обычно требуют человеческого суждения в дополнение к анализу с помощью программного обеспечения для андеррайтинга. Кроме того, некоторые коммерческие кредиты настолько велики, что ни один банк не предоставит всю запрошенную сумму. В таких случаях кредитным специалистам, возможно, придется работать с несколькими банками, чтобы собрать пакет ссуд.^[2]

Специалисты по потребительскому кредитованию специализируемся на кредитовании людей. Потребители берут ссуды по многим причинам, например, покупка машины или оплата обучения в колледже. Для некоторых простых потребительских кредитов процесс андеррайтинга полностью автоматизирован. Тем не менее, кредитный специалист по-прежнему необходим для сопровождения заявителей в процессе и рассмотрения дел с необычными обстоятельствами. Некоторые учреждения - обычно небольшие банки и кредитные союзы - не используют программное обеспечение для андеррайтинга и вместо этого полагаются на кредитных специалистов, которые вручную завершат процесс андеррайтинга.^[2]

Специалисты по ипотечным кредитам специализируются на ссудах, используемых для покупки недвижимости (собственности и зданий), которые называются ипотечными ссудами. Специалисты по ипотечным кредитам работают с займами как для жилой, так и для коммерческой недвижимости. Часто сотрудники по ипотечным кредитам должны искать клиентов, что требует развития отношений с компаниями по недвижимости и другими источниками, которые могут направить потенциальных претендентов.^[2]

В рамках этих трех областей некоторые кредитные специалисты специализируются на определенной части кредитного процесса:

Специалисты по ссуде связаться с заемщиками, которые не производят выплаты по кредиту вовремя. Они работают с заемщиками, чтобы помочь им найти способ погасить ссуду. Если заемщик продолжает пропускать платежи, кредитные специалисты начинают процесс изъятия того, что заемщик использовал для обеспечения ссуды (так называемого «залога») - часто дома или автомобиля - и продают это в счет погашения ссуды.^[2]

Андеррайтеры ссуд специализируемся на оценке кредитоспособности клиента. Они собирают, проверяют и оценивают финансовую информацию клиента, содержащуюся в их заявках на получение кредита, а затем используют программное обеспечение для андеррайтинга ссуд для выработки рекомендаций.^[2]

Требования

Большинству кредитных специалистов нужен степень бакалавра и получить обучение на рабочем месте. Специалисты по ипотечным кредитам должны иметь лицензию.^[3]

Образование

Кредитным специалистам обычно требуется степень бакалавра, как правило, в такой области, как бизнес или финансы. Поскольку специалисты по коммерческим кредитам анализируют финансы предприятий, подающих заявку на кредит, им необходимо понимать общие принципы бухгалтерского учета, в том числе то, как читать финансовые отчеты.^[3]

Некоторые соискатели могут получить работу без степени бакалавра, если у них есть соответствующий опыт работы, например, опыт продаж, обслуживания клиентов или банковского дела.^[3]

После приема на работу кредитные специалисты обычно проходят обучение на рабочем месте. Это может быть сочетание формального обучения, спонсируемого компанией, и неформального обучения в течение первых нескольких месяцев работы.^[3]

Лицензии, сертификаты и регистрации

Специалисты по ипотечным кредитам в Соединенных Штатах должны иметь лицензию инициатора ипотечного кредита (MLO). Чтобы получить лицензию, они должны пройти не менее 20 часов курсовой работы, сдать экзамен и пройти проверку биографии и кредитоспособности. Лицензии необходимо продлевать ежегодно, и в отдельных штатах могут быть дополнительные требования.^[3]

Несколько банковских ассоциаций, в том числе Американская ассоциация банкиров и Ассоциация ипотечных банкиров, а также ряд школ предлагают курсы, учебные программы или сертификаты для кредитных специалистов. Хотя это и не требуется, сертификация свидетельствует о преданности делу и опыте и, таким образом, может расширить возможности кандидата в сфере трудоустройства.^[3]

Рабочая среда

В США в 2019 году кредитные специалисты занимали около 316 900 рабочих мест. Крупнейшими работодателями кредитных специалистов были:^[4]

Кредитное посредничество и сопутствующие виды деятельности - 81%
Менеджмент компаний и предприятий - 5%
Автосалоны - 4%

Отрасль депозитного кредитного посредничества включает коммерческие банки и сберегательные учреждения, а недепозитарное кредитное посредничество включает ипотечные компании.^[4]

Кредитные специалисты, специализирующиеся на потребительских кредитах, обычно работают в офисах. Специалисты по ипотечным и коммерческим кредитам часто работают вне офиса и встречаются с клиентами у них дома или на работе.^[4]

Большинство кредитных специалистов работают полный рабочий день, а некоторые работают сверхурочно.^[4]

Платить

Средняя годовая заработная плата кредитных специалистов в США составила 63 270 долларов США в мае 2019 года. Самые низкие 10 процентов заработали менее 32 560 долларов США, а самые высокие 10 процентов заработали более 132 680 долларов США.^[5]

В мае 2019 года средняя годовая заработная плата кредитных специалистов в ведущих отраслях, в которых они работали, была следующей:^[5]

Автосалоны - 82380 долларов США.
Управление компаниями и предприятиями - 65 910 долларов США.
Кредитное посредничество и сопутствующие операции - 62 210 долл. США

Форма компенсации широко варьируется в зависимости от работодателя. Некоторым кредитным специалистам выплачивается фиксированная зарплата; другие выплачиваются за счет комиссии. Тем, кто получает комиссию, обычно выплачивается базовый оклад плюс комиссия за предоставленные ссуды. Кредитные специалисты также могут получать дополнительную комиссию или бонусы в зависимости от количества предоставленных ссуд или эффективности ссуд.^[5]

Перспективы работы

В Соединенных Штатах, согласно прогнозам, с 2018 по 2028 год занятость кредитных специалистов вырастет на 3 процента, что выше, чем в среднем по всем профессиям. Хотя спрос на кредитных специалистов будет увеличиваться по мере роста экономики в целом, сокращение числа банковских отделений и все более широкое применение технологий в обработке кредитов может сдерживать рост занятости.^[6]

Экономический рост приведет к увеличению спроса на кредитных специалистов, поскольку и предприятия, и частные лица ищут кредит для финансирования коммерческих инвестиций и личных расходов. Кредитные специалисты потребуются для оценки кредитоспособности заявителей и определения вероятности того, что ссуды будут выплачены полностью и вовремя.^[6]

Поскольку клиенты банка все чаще пользуются услугами мобильного и онлайн-банкинга, потребность в отделениях банка будет снижаться. Банки сократили количество действующих филиалов в последние годы, и ожидается, что эта тенденция сохранится. Поскольку банковская отрасль является ведущим работодателем для кредитных специалистов, эта тенденция замедлит рост занятости этих работников.^[6]

Более широкое использование технологий при обработке ссуд может замедлить рост занятости кредитных специалистов в течение десятилетия. Кредитные специалисты все чаще используют компьютерное программное обеспечение, которое может более эффективно обрабатывать данные и информацию о ссуде, что требует меньшего взаимодействия с клиентами. Это позволяет нанимать меньше сотрудников для обработки заявок на получение кредита.^[6]