Региональное управление реконструкции Среднего побережья - Википедия - Midcoast Regional Redevelopment Authority

Региональное управление реконструкции Среднего побережья
Муниципальная корпорация (некоммерческий)
ПромышленностьРеконструкция военной базы
Основан2006
ОсновательЗаконодательное собрание штата Мэн.[1]
Штаб-квартира
Брансуик, Мэн
,
Соединенные Штаты
Ключевые люди
Стив Левеск, исполнительный директор
Количество работников
10 (по состоянию на 2013 г.)
Интернет сайтмистер.нас

В Региональное управление реконструкции Среднего побережья (MRRA) является публичным муниципальная корпорация создан в 2007 г. Законодательное собрание штата Мэн управлять преобразованием бывшего Авиационная база ВМС Брансуик для гражданского использования.[2] MRRA находится под надзором попечительского совета из 11 членов, назначаемых Губернатор штата Мэн и подтверждено законодательным органом. MRRA находится в бывшем ВМС США база, теперь называемая Brunswick Landing, в Брансуик, Мэн. MRRA отвечает за реализацию генеральных планов повторного использования.[3] как для военно-морской авиабазы ​​Брансуик, так и для бывшей пристройки Топшем, расположенной в городе Топшем, штат Мэн через Река Андроскоггин из Брансуика. MRRA также владеет и управляет Брансуик Представительский аэропорт.

Передача земли

MRRA приобретает бывшую собственность ВМФ через так называемые программы экономического развития (EDC) и службы общественного блага (PBC). Перед передачей земли ВМФ должен очистить ее от любых экологических проблем. Департамент охраны окружающей среды штата Мэн и федеральный Агентство по охране окружающей среды.[4] В целом MRRA получит от ВМФ около 2100 акров земли, когда все перевозки будут завершены. В случае с Brunswick Executive Airport, MRRA было передано имущество, почти 1000 акров, через PBC. Используя EDC, MRRA покупает недвижимость у ВМФ по довольно сложному графику платежей, который включает механизм распределения доходов. По состоянию на 1 ноября 2013 г. MRRA владеет 722,19 акрами из 1098 акров собственности, не относящейся к аэропорту, и 992,2 акра собственности аэропорта. Город Брансуик и Bowdoin College получит оставшееся имущество ВМФ.

По соглашению о передаче земли[5] с ВМФ MRRA было необходимо заключить с правительством США кредитное соглашение на сумму 3 миллиона долларов для передачи собственности EDC. MRRA планирует начать погашение кредита в 2014 году, но не раньше 2015 года.

Соглашение о ВМС включает в себя дополнительные непредвиденные обстоятельства для MRRA в том смысле, что 25-процентная годовая доля требуется для доходов от недвижимости, превышающих 7 миллионов долларов и до 37 400 000 долларов. Если выручка превышает 37 400 000 долларов США и меньше 42 400 000 долларов США, MRRA не обязано выплачивать государству какую-либо часть выручки.

Если выручка от продажи недвижимости превышает 42 400 000 долларов, MRRA должно ежегодно выплачивать государству 50 процентов всех валовых доходов от недвижимости. Эти требования будут действовать в течение 23 лет, начиная с момента первоначального закрытия или 1 января 2018 года, в зависимости от того, что наступит раньше.

Перепланировка

MRRA определило пять целевых секторов промышленности, на которых следует сосредоточить усилия по экономическому развитию: авиация / аэрокосмическая промышленность, биотехнологии / биомедицина, композиты и современные материалы, информационные технологии и возобновляемые источники энергии. MRRA была признана своим успехом по сравнению с аналогами BRAC 2005 года в быстром перепрофилировании бывшей базы ВМФ. Власти заявляют, что в кампусе Brunswick Landing находятся 25 предприятий, в том числе Южный муниципальный колледж штата Мэн. Другие предприятия, расположенные в Brunswick Landing, включают: Mölnlycke Health Care, Tempus Jets, Kestrel Aviation, Американское бюро судоходства, Oxford Networks и Providence Service Corporation. На этих предприятиях создано 350 рабочих мест].[6] по состоянию на 1 ноября 2013 г. MRRA помогло провести Форум по реконструкции базы Ассоциации оборонных сообществ (ADC) с 24 по 26 сентября 2013 г. в г. Портленд, штат Мэн. Его достижения хвалили как ADC, так и Министерство обороны США, Управление экономической корректировки.[7]

Рекомендации

  1. ^ «Раздел 5, раздел 13083-G». Пересмотренный устав штата Мэн.
  2. ^ «Первый форум MRRA задает круг вопросов». Предсказатель. 23 июня 2011 г. Архивировано с оригинал 28 июня 2011 г.
  3. ^ «План повторного использования NAS Brunswick». Министерство обороны США, Управление экономического регулирования.
  4. ^ «Опасные материалы, возможные неразорвавшиеся боеприпасы по-прежнему вызывают беспокойство на бывшей авиабазе Брансуик». Бангор Daily News. 28 сентября 2012 г.
  5. ^ "Brunswick LRA, ВМС договорились о разделе доходов от 1100 акров земли". Блог Ассоциации Сообществ Защитников. 21 сентября 2011 г. Архивировано с оригинал 15 декабря 2013 г.
  6. ^ «Система показателей MRRA: экономические последствия перепланировки». Сайт MRRA.
  7. ^ «Усилия MRRA вызывают всеобщую похвалу». Mainebiz. 10 декабря 2012 г.

внешняя ссылка