Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах - New York State Tenement House Act

Одна из реформ Прогрессивная эра, то Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах 1901 г. был одним из первых таких законов, запрещавших строительство темных, плохо вентилируемых многоквартирный дом здания в состоянии Нью-Йорк. Среди других санкций закон требовал, чтобы новые здания строились с окнами, выходящими наружу, в каждой комнате, открытым двором, надлежащими системами вентиляции, внутренними туалетами и противопожарными устройствами.

Законы о первых жилищах 1901 года

Это не первый случай, когда штат Нью-Йорк принимает публичный закон, конкретно касающийся жилищной реформы. Требуется Закон о первом многоквартирном доме (1867 г.) пожарные лестницы для каждого люкса и окна для каждой комнаты Закон о втором многоквартирном доме (1879 г.) («Старый закон») закрыл лазейку, потребовав, чтобы окна выходили на источник свежего воздуха и света, а не во внутренний коридор. Поправка 1887 года требовала, чтобы в здании была внутренняя отделка. Неудачи старого закона - воздушные валы Разработанные в соответствии с минимальными требованиями Закона, оказались антисанитарными, поскольку они были заполнены мусором, трюмными водами и отходами - что привело к принятию «Нового закона» 1901 года и его внутреннему двору, предназначенному для вывоза мусора.

Агитация за реформы

На этих двух картах города Нью-Йорка, составленных Комитетом по многоквартирным домам 1894 г., тщательно исследуются многоквартирные дома города Нью-Йорка, включая все «фазы так называемого вопроса о многоквартирных домах в городе, которые могут повлиять на общественное благосостояние ".

До принятия этих жилищных законов большинство реформ проводилось филантропы и частные лица или организации. Эта последовательность законов служит примером Прогрессивный вера в то, что более чистые города делают жителей лучше. Джейкоб Риис, в его новаторских, разгребание грязи публицистический разоблачение 1890 года, Как живет другая половина: Исследования среди многоквартирных домов Нью-Йорка связывает движение за реформы со страхом перед заразной болезнью, исходящей от гетто, особенно после вспышки оспа, гораздо более заразительный, чем холера и туберкулез который долгое время жил в Нижний Ист-Сайд Нью-Йорка, центра иммигрант жизнь в гетто. Он рассматривает законы и движение за прогрессивные реформы, которое их мотивировало, как слияние цинично мыслящих с гражданскими, в конечном итоге работающее на благо рабочей силы растущего города.[1]

Кульминацией реформаторского движения стала выдающаяся выставка многоквартирных домов 1899 года, которая проходила на старой Пятой авеню Шерри. Позолоченный век центр элегантного общества. Комплексная выставка, организованная Лоуренс Вейлер,[2] охватывает широкий спектр городских проблем, включая бани и парки, продвигая реформу, выходящую далеко за рамки простого проектирования зданий, в более широкие интересы городское планирование. За выставкой последовал двухтомный отчет в Комиссию по многоквартирным домам штата Нью-Йорк и Техас, что привело непосредственно к написанию Нового закона 1901 года.[3]

Архитектурные разработки

Внутренние суды. Старый закон (L) по сравнению с Новым законом (R).

Эстетически Новый Закон совпал с введением Архитектура изящных искусств. Любопытные лица из песчаника, горгульи и филигранная терракота предыдущих двадцати лет строительства жилых домов уступили место более абстрактно классическому орнаменту этого урбанистического, интернационального и более грандиозного Парижский стиль. Поскольку требуемый по Новому закону внутренний двор занимал больше места, чем вентиляционная шахта по закону 1879 года, многоквартирные дома, как правило, строятся на нескольких участках или на угловых участках, чтобы сохранить пространство для жилых единиц - источник дохода для владельца многоквартирного дома. Типичный Нижний Ист-Сайд или же Ист-Виллидж улица будет застроена пятиэтажным, строго незамеченным до закона (до 1879 г.) и шестиэтажным, причудливо украшенным старый закон (до 1901 года) многоквартирные дома с гораздо более громоздкими грандиозными Квартиры по новому закону по углам, всегда высотой не менее шести этажей.[4]

Смотрите также

Сноски

  1. ^ Джейкоб Риис, Как живет другая половина: исследования многоквартирных домов Нью-Йорка (Нью-Йорк: Scribners 1890).
  2. ^ Archive.org Жилье и гражданство, 1945 г.
  3. ^ Роберт В. ДеФорест и Лоуренс Вейлер, ред. Проблема многоквартирного дома: Включая отчет Комиссии по многоквартирным домам штата Нью-Йорк, в двух томах (Нью-Йорк: MacMillan 1903) Том I [3] Том II [4]
  4. ^ Brazee, Christopher D .; Большинство, Дженнифер Л .; Преса, Дональд Дж .; Куршан, Вирджиния (9 октября 2012 г.). «Ист-Виллидж / Исторический район Нижнего Ист-Сайда» (PDF). Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка. Получено 2019-12-10.

дальнейшее чтение

  • Рой Любов, "Лоуренс Вейлер и Комиссия по многоквартирному дому штата Нью-Йорк, 1900 г." Исторический обзор долины Миссисипи, т. 47, нет. 4 (март 1961 г.), стр. 659-677. В JSTOR

внешняя ссылка