Многоквартирный дом старого закона - Википедия - Old Law Tenement

Воздушный вал многоквартирного дома с гантелями, ок. 1900 г.

Жилые дома старого закона находятся многоквартирные дома встроенный Нью-Йорк после Закона о доходных домах 1879 г. и до Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах («Новый закон») 1901 года. Закон 1879 года требовал, чтобы в каждой жилой комнате было окно, выходящее на открытый воздух, - требование, которое было выполнено путем включения вентиляционных шахт между соседними зданиями. Многоквартирные дома старого закона обычно называют "многоквартирными домами гантелей" по форме следа здания: вентиляционная шахта придает каждому многоквартирному дому форму с узкой талией. гантель, широкий, выходящий на улицу и задний двор, суженный между ними для создания воздушного коридора. Они были построены в большом количестве, чтобы вместить волны иммигрантов из Европы. Переулки Манхэттен Нижний Ист-Сайд сегодня по-прежнему выложены многочисленными гантелями.

История

Закон 1879 года был ответом на провал Закона о многоквартирных домах 1867 года, который требовал пожарных лестниц из всех апартаментов, а также окон в каждой комнате. Строители соблюдали букву закона 1867 года, просто вставляя бессмысленные окна между внутренними комнатами.[1] Без вентиляционных шахт требование 1867 года не могло увеличить естественный свет или свежий воздух. вентиляция воздуха в многолюдном многоквартирном доме «темная спальня».[2]

Отвечая на новые требования, журнал, Инженер по сантехнике и сантехнике, провела конкурс на проектирование многоквартирного дома в 1879 году. Дизайн гантели, выигранной Джеймсом Уэром, представлял собой компромисс между юридическими стандартами здравоохранения и коммерческой жизнеспособностью. Сделав отступ по сторонам конструкции на три фута, он открыл тонкий воздушный вал между примыкающими друг к другу зданиями. Трехфутовая выемка требовала лишь минимальных жертв арендной платы, умиротворяя домовладельцев, и обеспечивала ровно достаточно отверстий для вентиляции и естественного, если не прямого, света.

Закон 1879 года, хотя и имел благие намерения, провалился даже хуже, чем Закон 1867 года. Жители многоквартирных домов сбрасывали мусор, трюмную воду и отходы в эти вентиляционные шахты, не предназначенные для вывоза мусора. В результате попытка закона улучшить санитарию только создала новую проблему с санитарией. Хуже того, вентиляционная шахта действовала как дымоход, распространяющий огонь из квартиры в квартиру.[3] Закон 1901 года отменил вентиляционную шахту, заменив ее большим двором для хранения и вывоза мусора. В более поздних структурах внедрение лифтов уменьшило количество мусора. дефенестрация арендаторами верхнего этажа.

Дизайн

Стилистически жилые дома старого закона уникальны и бросаются в глаза. Хотя каждый из них равномерно занимает участок в двадцать пять футов, как и многоквартирный дом до Старого Закона, фасад Старого Закона - с его причудливыми песчаниковыми людьми и животными. горгульи (иногда в полный рост), терракотовый филигранный без очевидного исторического прецедента,[нужна цитата ] его случайные отклонения в дизайне (например, карликовые колонны) и его часто разноцветный кирпич - радикально отличаются от простой, величавой простоты непритязательных и в основном не украшенных орнаментом старых построек. Позже, в период Ветхого Закона, украшения превращаются в Стиль королевы анны,[4] поскольку человеческие репрезентативные формы постепенно растворяются в более абстрактной экстравагантности следующих Стиль Beaux Arts.

Симметричный план этажа типичного дома старого закона включал четыре практически идентичных квартиры на каждом этаже. Три комнаты, каждая из которых была построена по схеме железной дороги, две из которых имели общее внутреннее окно, через которое свет попадал во внутреннюю комнату. Вход открывался в кухню, в которой находилась ванна с крышкой, которую можно было опускать, чтобы образовалась рабочая поверхность, рядом с раковиной напротив дровяной печи, входящей в дымоход. Холодильник укомплектовал бытовую технику. Жильцы обычно ставили стол и стулья у наклонного окна в конце узкой вентиляционной шахты. Большинство людей сооружали у кухонного окна полку, которая выходила в вентиляционную шахту. Зимой там можно хранить продукты и охлаждать их, не тратя денег на покупку льда. Два туалета, тесные унитазы располагались на лестничной площадке в коридоре для общего пользования.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ ДеФорест, Роберт В. и Лоуренс Вейлер ред. Проблема многоквартирного дома: включая отчет Комиссии по многоквартирным домам штата Нью-Йорк за 1900 г. т. II (Нью-Йорк: MacMillan 1903)
  2. ^ Риис, Джейкоб А. Как живет другая половина: исследования среди многоквартирных домов Нью-Йорка (Нью-Йорк: Scribners, 1890).
  3. ^ Роберт В. ДеФорест и Лоуренс Вейлер, ред. Проблема многоквартирного дома: включая отчет Комиссии по многоквартирным домам штата Нью-Йорк, в двух томах (Нью-Йорк: MacMillan 1903)
  4. ^ Белый, Норваль; Эллиот Вилленски (2000). Путеводитель AIA по Нью-Йорку 4-е изд. Нью-Йорк: Корона.

дальнейшее чтение

  • Лоуренс Вейллер, Обзор благотворительных организаций «Новый строительный кодекс Нью-Йорка» 9 (1899-1900), 388-391. [1]
  • Лоуренс Вейлер, «Выставка многоквартирных домов 1899 года» Charities Review 10 (1900-1901): 19-25. [2]
  • Роберт В. ДеФорест и Лоуренс Вейлер, ред. Проблема многоквартирного дома: включая отчет Комиссии по многоквартирным домам штата Нью-Йорк, в двух томах (Нью-Йорк: MacMillan 1903), том I [3] Том II [4]