Палава - Palava City

Палава
Жилой и коммерческий
Палава
Палава
Xperia mall.jpg
Casa Bella top view.jpg
Палава сверху.jpg
Casa Rio Gold.jpg
Координаты: 19 ° 10′05 ″ с.ш. 73 ° 04′26 ″ в.д. / 19,168 ° с.ш. 73,074 ° в.д. / 19.168; 73.074Координаты: 19 ° 10′05 ″ с.ш. 73 ° 04′26 ″ в.д. / 19,168 ° с.ш. 73,074 ° в.д. / 19.168; 73.074
СтранаИндия
государствоМахараштра
РайонТан
ОснованLodha Group
Правительство
• ТелоАссоциация городского управления Палавы
Площадь
• Всего18.21 км2 (7,03 кв. Миль)
Высота
10 м (30 футов)
Часовой поясIST
ШТЫРЬ
421204
Телефонный код0251
Регистрация транспортных средствMH-05
Интернет сайтwww.palava.в

Палава является интегрированным умный город разработан индийским недвижимость девелопер, Lodha Group. Недвижимость построена на участке площадью 4500 акров, расположенном между Тан, Нави Мумбаи и Калян.[1][2] Город Палава также называют городом возможностей.[3] Он был указан как номер 1 в Индии. умный город от Jones Lang LaSalle Отчет о собственном исследовании Индии.[4][5]

Развитие

Первый этап строительства города Палава, занимающего около 300 акров, был завершен в 2016 году. К 2016 году компания продала 1350 домов стоимостью 690 крор рупий в поселке Палава.[6]Передача покупателям 18 026 единиц была завершена к декабрю 2017 года. Второй этап развития начался в 2014 году.[7][8][9]

Ожидается, что к 2025 году весь проект будет завершен в 4 этапа.[10]

Население

В настоящее время насчитывается 1 тыс. Жителей[11] в этом городе.

Финансы

Lodha Group получила разрешение выйти на рынок капитала с первичное публичное предложение (IPO) на сумму около 5 500 крор. После успешной продажи акций это станет вторым по величине IPO в секторе недвижимости после DLF, которое в 2007 году собрало около 9 200 крор рупий.[12] В начале 2018 г. Котак Realty Fund, вложивший около 540 крор рупий в Палаву из своего офшорного фонда в размере 400 млн долларов, ушел с 838 крор рупий при IRR 18%.[13][14] По состоянию на 2019 год Пирамал Enterprises Ltd (PEL) и Ivanhoé Cambridge, дочерняя компания CDPQ в сфере недвижимости (Caisse de Dépôt et Placement du Québec) вложила в проект 500 крор в акционерный капитал.[15][16][17][18]

использованная литература

  1. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал 27 февраля 2019 г.. Получено 27 февраля 2019.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка на сайт)
  2. ^ «Палава Сити предлагает жилые помещения с удобствами мирового уровня». www.palava.in.
  3. ^ «Лодха запускает« Палаву »- город возможностей». www.indiainfoline.com.
  4. ^ "Палава-Сити, Нави Мумбаи, Мохали: ведущие развивающиеся города: JLL". Zee News. 26 сентября 2017.
  5. ^ «Палава из Lodha Group заняла первое место в Индии по оценке Джонс Ланг ЛаСалле». 10 сентября 2017.
  6. ^ «Lodha Group продает квартиры стоимостью 690 крор в поселке Палава». Zee News. 13 октября 2016 г.
  7. ^ «Палава представляет 9DX, чтобы дать клиентам возможность взглянуть на их жизнь в городе Индии №1, пригодном для жизни». www.magzter.com.
  8. ^ «Палава представляет 9DX, чтобы дать клиентам возможность увидеть свою жизнь в городе Индии №1, пригодном для жизни». article.wn.com. Получено 27 февраля 2019.
  9. ^ «Палава представляет 9DX, чтобы дать клиентам возможность взглянуть на их жизнь в удобном для жизни городе Индии № 1 - Press Trust of India». Ptinews.com. 31 декабря 2017 г.. Получено 11 марта 2019.
  10. ^ «Lodha собирается запустить вторую фазу проекта мегаполиса в Мумбаи». Zee News. 9 января 2014 г.. Получено 27 февраля 2019.
  11. ^ «Смешанные разработки, чтобы увидеть рост; вот почему». Финансовый экспресс. 28 мая 2020. Получено 24 августа 2020.
  12. ^ «Лодха может собрать 700 рупий из канадского фонда CDPQ для проекта поселка Палава Сити». 29 ноября 2018 г. - через The Economic Times.
  13. ^ Нанди, Мадхурима (9 марта 2018 г.). «Kotak Realty Fund выходит из проекта поселка Лодха Палава в Мумбаи». Мята.
  14. ^ Бабар, Кайлас (9 марта 2018 г.). «Kotak Realty Fund выплачивает 838 крор на выходе из города Палава в Лодхе» - через The Economic Times.
  15. ^ Унникришнан С. (9 января 2014 г.). «Лодха запускает проект поселка в Мумбаи за 14 000 крор». Мята.
  16. ^ "Пирамал, канадский фонд CDPQ инвестирует 500 рупий в" Палава Сити "в Лодхе.'". Moneycontrol.
  17. ^ Бабар, Кайлас (5 февраля 2019 г.). "Piramal, Ivanhoe Cambridge Residential Equity Fund инвестируют 500 крор рупий в Палаву Лодхи" - через The Economic Times.
  18. ^ Excelsior, Daily (5 февраля 2019 г.). "Пирамал, канадский фонд CDPQ инвестирует 500 рупий в город Палава в Лодхе.'".