Ричард Хедрин - Википедия - Richard Hedreen

Ричард К. Хедрин
РодившийсяАпрель 1935 г.
НациональностьАмериканец
Альма-матерВашингтонский университет
Род занятийВладелец отеля
Застройщик
Коллекционер произведений искусства
Активные годы1963-настоящее время
ИзвестенОтели класса люкс в Сиэтле, Вашингтон
Член правленияХудожественный музей Сиэтла
Супруг (а)Элизабет Энн Петри Хедрин

Ричард Хедрин (родился в апреле 1935 года) - это отель в Сиэтле. застройщик[1][2] и коллекционер произведений искусства. Известный тем, что выступал против создания профсоюзов работников отелей и конфликтов с правительством Сиэтла, он неоднократно подвергался аудиту. R.C. Компания Hedreen построила отели Seattle Hilton, Grand Hyatt, Olive 8, Хаятт Ридженси Сиэтл и другие Небоскребы Сиэтла.

Ранние годы

Ричард К. Хедрин родился в 1935 году.[3] и присутствовал Гарфилд средней школы.[4] Окончил Вашингтонский университет в 1957 г. Бакалавр наук в гражданском строительстве.[3]

Карьера

1960-1980-е гг.

В 1963 году Hedreen начала развивать недвижимость в Сиэтл; он построил 11-этажный жилой дом Harbour House в Королева анна за 1,6 миллиона долларов.[5][6] Позже в том же году он был назначен членом правления Ассоциации строителей жилья Большого Сиэтла.[7] В 1967 году Хедрин начал строительство 24-этажной башни Вашингтон-Парк в Мэдисон Парк район. После того, как протестующие сообщества подали петиции, потребовалось несколько лет для выдачи разрешений на строительство. Городской совет Сиэтла изменить законы о переназначении и отложенном строительстве.[8][9][10]

Freeway Park территория со зданием Park Place и въездом в гараж (слева)

В 1969 году Хедрин начал строительство 27-этажного отеля Seattle Hilton в центр Сиэтла. Первоначально разрешен как 10-этажный гараж, примыкающий к Вашингтонский Атлетик Клуб Хедрин сообщил, что это действительно отель Hilton после временного мэра Сиэтла. Флойд С. Миллер объявил о планах поблизости Freeway Park, часть Передняя тяга инициатива. Хедрин разрабатывал 22-этажное здание Park Place на территории парка.[11][12] Миллер и Хедрин достигли соглашения, согласно которому Хедрин будет помогать развивать парк и подземную парковку, и ему все еще будет разрешено построить здание Park Place.[13][14] Хедрин также выступила против решения городского совета превратить близлежащий отель Wilhard в жилье для малообеспеченных пожилых людей.[15] Отель Hilton стоимостью 10 миллионов долларов открылся в ноябре 1970 года.[16] Хедрин построил отель Crown Plaza (тогда называвшийся Park Hilton) в 1979 году и продал его Holiday Inn за 32,5 миллиона долларов в 1983 году;[17] и Мэдисон Ренессанс в 1983 году.[18][3]

Хедрин был избран в Художественный музей Сиэтла (SAM) попечительский совет в 1978 г.,[19] являясь председателем комитета по строительству Вестлейка при музеях, который курировал строительство Westlake Mall,[20] и спорил с мэром Чарльз Ройер над тем, кто будет его развивать.[21] В 1989 году Хедрин приобрел исторический театр «Мюзик-холл», планируя снести его и построить 31-этажный отель.[22][23] Общественные активисты во главе с Союзные искусства Сиэтла, пытались сохранить заведение как историческую достопримечательность, но в 1992 году его снесли.[24][25] и в настоящее время является офисным зданием.[26][27] Хедрин подала в суд на город на 10 миллионов долларов после того, как активисты отложили проект.[23]

1990-е-2020-е годы

К середине 1990-х годов бум коммерческого строительства в центре Сиэтла замедлился.[28] В 1992 году Джефферсон-сквер Хедрин, многоэтажный жилой дом в Западный Сиэтл, был лишен права выкупа Вашингтон взаимный более 18 миллионов долларов долга. Построенный в 1987 году, он имел низкую заполняемость и критиковался за «уродливость».[29] В 1996 году компания Хедрина сменила Trammel Crow в качестве разработчика расширения за 144 миллиона долларов. Центр конгрессов и торговли штата Вашингтон.[30]

В 2001 году Хедрин построил роскошный отель Elliot (позже Grand Hyatt).[31] Городское постановление разрешило застройщикам «превышать ограничения по размеру зданий, если они соглашаются платить за квартиры для малоимущих, детский сад или открытое пространство в рамках проекта». У Хедрина было 6 миллионов долларов «неиспользованных и просроченных бонусных кредитов» от расширения конференц-центра и строительства Elliott. В 2002 году Хедрин наняла юриста по землепользованию Райана Дуркана и лоббиста Джейми Дуркана (дети политика Мартин Дуркан и братья и сестры будущего мэра Сиэтла Дженни Дуркан ) обратиться в городской совет Сиэтла с просьбой разрешить Хедрину использовать эти кредиты для будущих проектов. Это было раскритиковано за то, что город обошелся доступному жилью в 6 миллионов долларов. Профсоюз «Работники гостиниц и ресторанов 8 местного значения» опротестовал постановление; член Совета Ник Ликата выступил против, заявив: «Он заключил сделку и хочет, чтобы город возместил убытки». Законодательный орган передал голосование совета 5-3, с Питер Штайнбрюк воздерживаясь.[32] Постановление продлило срок действия кредитов с 3 лет до 20 и позволило передавать их между объектами недвижимости.[33] Активисты, выступающие за доступное жилье, Ликата и мэр профсоюза оказали давление Грег Никелс наложить вето на законодательный орган. Никлз был избран кандидатом от профсоюзов и получил сопротивление со стороны владельцев отелей;[34] но вскоре после того, как Никельс был приведен к присяге в Хедрине, он внес свой вклад в кампанию по переизбранию мэров в 2005 году.[35] Никлз наложил вето на законодательный орган, заявив, что «изменение правил землепользования исключительно в интересах одной стороны является плохой государственной политикой». Это считалось крупной победой для профсоюзов, которые пытались вести переговоры с Хедрином, чтобы позволить его служащим отеля организовать профсоюз в обмен на поддержку законодательного органа, что Хедрин отверг.[36] Вето подверглось критике со стороны Уолт Кроули союзных искусств[37] и Хедрин утверждал, что заключил "рукопожатие" с бывшим мэром Норм Райс переводить кредиты.[38] Вето мэра вызвало споры среди членов городского совета; Джуди Никастро публично выступила против Никлза и профсоюза, которых она назвала хулиганами.[39] Никастро и другой член совета Хайди Уиллс подверглись критике за поддержку законодательства Хедрина после того, как были избраны в качестве левых кандидатов на доступное жилье.[40] И Никастра, и Уиллс проиграли свои заявки на переизбрание после Strippergate скандал.[41]

В Хаятт Ридженси Сиэтл в стадии строительства в 2017 году.

Позже в 2002 году Хедрин и другие члены совета SAM достигли соглашения с Washington Mutual о строительстве 42-этажного здания. Центр ВАМУ рядом с музеем, увеличивая размер SAM в три раза.[42] В 2005 году Hedreen начала строительство здания Olive 8, используя Gluckman Tang Architects (дизайнерская фирма, более известная своей работой с художественными музеями).[43] В 2015 году Хедрин начала строительство 45-этажного Хаятт Ридженси Сиэтл. Он купил часть земли (место исторического Линии борзых автовокзал) в 1995 г.[44] и годами пытался его развить. В 2012 году приобрел прилегающий земельный участок.[45] и планировал превратить весь L-образный участок в одно большое 50-этажное здание, но в 2015 году разрешения на строительство были отозваны из-за давления со стороны профсоюза работников гостиниц. Объединяйся здесь Местный 8. Названный «лазейкой Хедрина», комбинация двух участков увеличила бы площадь первого этажа и позволила бы Хедрину не платить 3 миллиона долларов на доступное жилье. На пресс-конференции за пределами площадки член городского совета Сиэтла Майк О'Брайен призвал к проверке и заявил: «Они [городской аудитор] проходят проверку, чтобы гарантировать, что мы, жители Сиэтла, получим каждый пенни, которого заслуживаем».[46] Остальной частью собственности будет 34-этажное здание отеля 824 Howell, которое в настоящее время пересматривается.[47][48]

В 2014 году сотрудники Hyatt пытались договориться о создании профсоюзов с Хедрин через Unite Here Local 8, но сделка не была достигнута.[49] В 2017 году Хедрин участвовал в судебном иске Seattle Hospitality for Progress PAC и Washington Hospitality PAC против города за Инициатива 124, избиратель одобрил закон, который предоставил «работникам гостиниц больше защиты от сексуальных домогательств и нападений». Мэр Сиэтла Дженни Дуркан подверглась критике со стороны Unite Here Local 8 за то, что не выступила против иска, и получила 50 000 долларов от ПКК (20 000 долларов от Хедрин) во время ее предвыборной кампании.[50][51] Инициатива 124 была отменена Апелляционный суд штата Вашингтон в 2018 году.[52]

В 2018 году Хедрин выступил против Налог на голову Сиэтла, что позволило бы привлечь 50 миллионов долларов в год на финансирование услуг для бездомных.[53] В 2019 году он был частью CASE, Сиэтлская столичная торговая палата PAC, которая пожертвовала деньги кандидатам, выступающим за бизнес, во время выборов в городской совет. В его состав вошли Мартин Селиг, Amazon и Хедрин, и безуспешно выступавшие против про-профсоюзных кандидатов, таких как Тэмми Моралес, Кшама Савант[54] и район 7 Эндрю Дж. Льюис (кого поддерживает Unite Here Local 8).[55][56]

Коллекционер произведений искусства

Хедрин и его жена Элизабет «Бетти» (Петри) Хедрин - известные коллекционеры произведений искусства. В их коллекцию вошли произведения Пабло Пикассо,[57] Джаспер Джонс,[58] и Ансельм Кифер.[59] Они вошли в список ведущих мировых коллекционеров произведений искусства ARTNews.[60][61]

Миллиардер,[62] Аудит Хедрина проводился в 1984 году и снова в 2004 году, когда аудиторы штата Вашингтон оштрафовали его на «25 миллионов долларов, включая штрафы и проценты, за покупки произведений искусства на сумму предыдущих четырех лет».[63] В Том Оттернесс Скульптура «Скупой» была выставлена ​​возле вестибюля отеля Hedreen's Grand Hyatt и была названа «худшей статуей Сиэтла».[64] В 2015 году Хедрин пожертвовал Джеймс Розати скульптура Loo Wit к Иезуит -пробег Сиэтлский университет, где он отображается на территории кампуса.[65][66]

В 2011 году Хедрин приобрел Франс Хальс картина из Сотбис за 10 миллионов долларов. В 2016 году картина была признана подделка и Хедрин был возвращен.[67][68][69][70]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Надя Брандт и Хуэй-юн Ю (1 августа 2014 г.). "Сиэтл заманивает миллиардера Прицкера в гостиничный бум". Bloomberg. Получено 13 октября, 2016.
  2. ^ «Спор Хедрин с профсоюзом подтолкнул чиновников к переключению отелей». Сиэтл Таймс. 19 августа 2015 г.. Получено 13 октября, 2016.
  3. ^ а б c "PCAD - Ричард К. Хедрин". Pcad.lib.washington.edu. 27 июня 1982 г.. Получено 13 октября, 2016.
  4. ^ «Боб Фултон и Ширли Мансон выигрывают лыжные гонки для новичков». Сиэтл Таймс. 26 февраля 1950 г.
  5. ^ Скобы, Алиса (12 июня 1963 г.). «1,65 миллиона долларов: начало 11-этажной квартиры». Сиэтл Таймс.
  6. ^ «Работы по новой квартире». Сиэтл Таймс. 13 октября 1963 г.
  7. ^ «Строители дома назначают новых директоров». Сиэтл Таймс. 1 декабря 1963 г.
  8. ^ «Чрезвычайная оговорка, поставленная на изменение зоны Мэдисон Парк». Сиэтл Таймс. 13 января 1964 г.
  9. ^ «Планы поданы для 2-й башни Мэдисон Парк». Сиэтл Таймс. 8 января 1964 г.
  10. ^ «Залитая плита конструкции Вашингтонских башен». Сиэтл Таймс. 11 августа 1967 г.
  11. ^ «Сюрприз! Центр города« Гараж »превратится в гостиницу». Сиэтл Таймс. 7 июня 1969 г.
  12. ^ «Мэр уверен, что город построит общественный парк над автострадой». Сиэтл Таймс. 10 июня 1969 г.
  13. ^ Суффия, Дэйв (25 июня 1969 г.). «Компромисс с автострадой и парком принят». Сиэтл Таймс.
  14. ^ «Автострада Парк одобрена». Сиэтл Таймс. 17 октября 1969 г.
  15. ^ «Переоборудование гостиницы в дешевое жилье - в порядке». Сиэтл Таймс. 17 декабря 1970 г.
  16. ^ «Флэшбэк моды приветствует Хилтон». Сиэтл Таймс. 19 ноября 1970 г.
  17. ^ Лейн, Полли (29 декабря 1983 г.). «Отель Park Hilton продан Holiday Inns». Сиэтл Таймс.
  18. ^ Кейс, Фредрик (13 ноября 1983 г.). «Кому принадлежит центр Сиэтла?». Сиэтл Таймс.
  19. ^ Тарзан, Делорис (5 октября 1978 г.). «Будущее Художественного музея выглядит радужным». Сиэтл Таймс.
  20. ^ Гилмор, Сьюзен (16 января 1980 г.). «Музей отвергает шанс договориться с Мондевым о торговом центре». Сиэтл Таймс.
  21. ^ Гилмор, Сьюзен; Веник, Джек (23 января 1980 г.). «Ройер:« Настоящая проблема »из-за Вестлейка». Сиэтл Таймс.
  22. ^ Кинг, Марша (14 марта 1989 г.). "Покупатель сравнял бы Мюзик-холл - знаменитый театр в центре города уступил бы отелю в ожидающей сделке". Сиэтл Таймс.
  23. ^ а б Лилли, Дик (9 августа 1990 г.). «Мюзик-холл снова получил историческое звание». Сиэтл Таймс.
  24. ^ Флом, Эрик Л. (15 июня 2003 г.). "Fox (Music Hall) Theater (Сиэтл)". ИсторияLink. Получено 3 июля, 2020.
  25. ^ «Владельцы театра борются со статусом знакового». Сиэтл Таймс. 15 февраля 1990 г.
  26. ^ «1700 Седьмая авеню». Clise Properties. Получено 3 июля, 2020.
  27. ^ Лилли, Дик (7 июня 1990 г.). «Allied Arts выигрывает отсрочку против сноса Мюзик-холла». Сиэтл Таймс.
  28. ^ Лейн, Полли (17 января 1996 г.). «Улучшение бизнеса в сфере коммерческой недвижимости - арендная плата будет расти по мере заполнения площадей». Сиэтл Таймс.
  29. ^ Флорес, Микеле Матасса (28 февраля 1992 г.). «Развитию Западного Сиэтла грозит потеря права выкупа». Сиэтл Таймс.
  30. ^ Соломон, Кристофер (12 сентября 1996 г.). «Хедрин играет ведущую роль в Конференц-центре». Сиэтл Таймс.
  31. ^ Данфи, Стивен Х. (30 января 2001 г.). «Информационный бюллетень». Сиэтл Таймс.
  32. ^ МакОмбер, Дж. Мартин (25 июня 2002 г.). «Сделка разработчика Council OKs -« Кредиты »с истекшим сроком действия могут применяться к новым проектам». Сиэтл Таймс.
  33. ^ «Один большой шаг назад для бизнеса в Сиэтле». Сиэтл Таймс. 30 июня 2002 г.
  34. ^ Бруннер, Джим (27 июня 2002 г.). «Никели в перетягивании каната из-за кредитов девелоперам». Сиэтл Таймс.
  35. ^ Бруннер, Джим (19 июня 2002 г.). «Никели по привлечению средств на 2005 год». Сиэтл Таймс.
  36. ^ Бруннер, Джим (28 июня 2002 г.). «Никель наложил вето на изменение правил для застройщика - мэр отрицает, что поддался давлению профсоюзов». Сиэтл Таймс.
  37. ^ "Northwest Voices - выборка писем, факсов и электронной почты читателей". Сиэтл Таймс. 15 июля 2002 г.
  38. ^ Бруннер, Джим (22 июля 2002 г.). «Сделка Hedreen в центре внимания - голосование Совета назначено сегодня на отмену вето». Сиэтл Таймс. Получено 3 июля, 2020.
  39. ^ Бруннер, Джим (27 июля 2002 г.). «Никастро разгружает профсоюзы, мэр в 5-страничном письме». Сиэтл Таймс.
  40. ^ Фейт, Джош (11 июля 2002 г.). "Где они сейчас". Незнакомец. Получено 4 июля, 2020.
  41. ^ Хауленд-младший, Джордж (9 октября 2006 г.). "Стриппергейт закончился?". The Seattle Weekly. Получено 4 июля, 2020.
  42. ^ Фарр, Шелия; МакОмбер, Дж. Мартин (19 сентября 2002 г.). «Сложная башня сливает искусство, банк». Сиэтл Таймс.
  43. ^ Джонс, Джин Лэнг (25 сентября 2005 г.). «Рвение Хедрин к искусству воплощается в новом проекте». Бизнес-журнал Puget Sound. Получено 3 июля, 2020.
  44. ^ Ричман, Дэн (30 января 2008 г.). «На месте автовокзала Greyhound запланирован большой отель». Сиэтл Пост-Интеллидженсер. Получено 4 июля, 2020.
  45. ^ Стайлз, Марк (28 сентября 2012 г.). «Жилые дома на вокзале Greyhound проданы, уступая место проекту мега-отеля». Бизнес-журнал Puget Sound. Получено 4 июля, 2020.
  46. ^ Келети, Джош (30 июня 2015 г.). «О'Брайен призывает к аудиту программы доступного жилья». Сиэтл Мет. Получено 4 июля, 2020.
  47. ^ Миллер, Брайан (20 ноября 2017 г.). «Хедрин покажет дизайн отеля на 824 Howell». Сиэтл Daily Journal of Commerce. Получено 4 июля, 2020.
  48. ^ «Встречи по рассмотрению дизайна». Департамент строительства и инспекций Сиэтла. Получено 4 июля, 2020.
  49. ^ Эндрю, Майк (21 февраля 2014 г.). «Низкооплачиваемые рабочие требуют справедливой оплаты, уважения». Сиэтл Гей Новости. Получено 4 июля, 2020.
  50. ^ Грувер, Хайди (24 октября 2017 г.). «Почему Дуркан не подписал письмо профсоюза против преследования работников гостиниц?». Незнакомец. Получено 4 июля, 2020.
  51. ^ Глейзер, Дэвид (26 октября 2017 г.). «Деньги в политике покупают влияние». Южный Сиэтл Изумруд. Получено 4 июля, 2020.
  52. ^ kevinsch (24 декабря 2018 г.). "Апелляционный суд отклоняет I-124". SCC Insight. Получено 14 января, 2019.
  53. ^ Вестнит, Дэнни (11 мая 2018 г.). «Политики Сиэтла загнали себя в угол из-за бездомности, но есть удивительный выход - застройщик из частного сектора говорит, что ответ может быть следующим: станьте больше». Сиэтл Таймс. Получено 4 июля, 2020.
  54. ^ Эндрю, Майк (9 сентября 2019 г.). "Столб сообщества Капитолийского холма Рабочие должны поддержать Саванта против кандидата Amazon". Блог Капитолийского холма. Получено 4 июля, 2020.
  55. ^ Кроман, Давид (14 октября 2019 г.). «Профсоюз работников гостиниц тратит большие средства на одного кандидата в городской совет Сиэтла. Почему он?». Поперечный разрез. Получено 4 июля, 2020.
  56. ^ Бикман, Дэниел (27 сентября 2019 г.). «В чем разница между Джимом Пугелем и Эндрю Льюисом? Некоторые детали всплывают в ходе дебатов в городском совете округа 7 Сиэтла». Сиэтл Таймс. Получено 4 июля, 2020.
  57. ^ Апдайк, Робин (21 января 1997 г.). «ИЗ СЕРДЦА КАТАЛОНИИ - ВЫСТАВКА УСТАНОВЛЕНА В РЕГИОНЕ, БОГАТОМ ИНТЕЛЛЕКТУАЛОВ И ИННОВАТОРОВ». Сиэтл Таймс.
  58. ^ Фогель, Кэрол (11 ноября 2009 г.). «Уорхол получил на аукционе 43,7 миллиона долларов». Нью-Йорк Таймс. Получено 4 июля, 2020.
  59. ^ «Вечность - это бред». Forbes. 15 июня 1997 г.. Получено 4 июля, 2020.
  60. ^ Дэвис, Мелисса (3 ноября 2011 г.). «Пол Аллен, другие местные жители в списке лучших коллекционеров». Сиэтл Таймс.
  61. ^ "200 лучших коллекционеров ARTnews 2009". ARTnews. 14 июня 2016 г.. Получено 13 октября, 2016.
  62. ^ «Арт-дилер урегулировал иск с Sotheby's по поводу« современной фальшивой »картины». Девонлайв. 2 апреля 2019 г.,. Получено 4 июля, 2020.
  63. ^ Хакетт, Регина (19 мая 2005 г.). «Коллекционеры искусства разделились по налоговому вопросу». Сиэтлский пост-разведчик. Получено 4 июля, 2020.
  64. ^ Констан, Пол (27 марта 2008 г.). «Бларт». Незнакомец. Получено 4 июля, 2020.
  65. ^ «Особенности - Общество - Университет Сиэтла». Сиэтлский университет. Получено 7 июля, 2020.
  66. ^ «Искусство на кампусе». Сиэтлский университет. Зима 2016. Получено 7 июля, 2020.
  67. ^ Кинселла, Эйлин (11 декабря 2019 г.). «Британский суд вручает Sotheby's победу в судебном процессе по неудачной продаже Франса Хальса на сумму 13,8 миллиона долларов». новости artnet. Получено 4 июля, 2020.
  68. ^ «Возникают серьезные сомнения по поводу старых мастеров, проданных Джулано Руффини». Theartnewspaper.com. Архивировано из оригинал 14 октября 2016 г.. Получено 5 февраля, 2020.
  69. ^ Колин Глиделл, 00:01, 20 мая 2008 г. (20 мая 2008 г.). "Продажа произведений искусства: сверхбогатые посылки стремительно растут". Телеграф. Получено 13 октября, 2016.
  70. ^ Сигал, Нина. «Сомнительный старый мастер расстраивает мир искусства». Нью-Йорк Таймс. Нью-Йорк Таймс. Получено 26 октября, 2016.

внешняя ссылка