Сенат Недвижимость - Senate Properties

Сенат Недвижимость
Финский: Senaatti-kiinteistöt
Шведский: Senatfastigheter
Liikelaitos[1] (≈ некорпоративный государственное предприятие )[2][3]
ПромышленностьНедвижимость[3]
ПредшественникГосударственное агентство недвижимости (1995–1999)[4]
Национальный совет общественного строительства (до 1995 года)[4]
ОснованХельсинки, Финляндия (1999)[4]
ОсновательПравительство Финляндии
Штаб-квартира
Хельсинки
,
Финляндия[5]
Обслуживаемая площадь
Финляндская Республика[3]
Ключевые люди
Аулис Кохвакка (Управляющий )[6]
Доход677 миллионов евро (2008) Снижаться 5% с 2007 г.[7]
220 миллионов евро (2008) Снижаться 6% с 2007 г.[7]
105 миллионов евро (2008) Снижаться 14% с 2007 г.[7]
Всего активов5 857 миллионов евро (2008) Увеличивать 3% с 2007 г.[8]
Общий капитал3 404 миллиона евро (2008) Устойчивый стабильно с 2007 г.[8]
ВладелецФинляндская Республика (100%)[3]
Количество работников
277 (2008)[9]
Интернет сайтSenaatti.com

Сенат Недвижимость (в Финский: Senaatti-kiinteistöt, в Шведский: Senatfastigheter) это Финский некорпоративный государственное предприятие, который управляет большая часть недвижимость активы, принадлежащие Финляндская Республика.[2][3]

Заявление, сделанное 3 сентября 1811 г. Царь Александр I России установить Офис интенданта. Почерк в Шведский.[10]

История

Senate Properties происходит от Офис интенданта (соответствующие имена в Финский и Шведский перечислены в таблице ниже), учрежденной 3 сентября 1811 г., целью которой был надзор за планировкой правительственных зданий.[10] В 1865 году название было изменено на Совет общественных зданий; а в 1936 г. Национальный совет общественного строительства.[10] В 1995 году Национальный совет общественного строительства, который был государственное агентство управление госимуществом - распущено. Управление объектами операции были включены в Engel kiinteistöpalveluyhtymä Oy,[11] который был полностью приватизирован в 2004 г. покупатель ISS A / S.[12] Большая часть государственного имущества была передана во вновь образованный Государственное агентство недвижимости.[10][11] Целью этого агентства было управление государственной собственностью, которая считалась находящейся в постоянном пользовании.[11]

На 1 января 1999 г. разнородная коллекция государственной недвижимости стоимостью 1,3 миллиард Евро был переведен из различных государственных компаний и государственных агентств, включая Государственное агентство недвижимости, и включены в Kapiteeli Oy.[13] Передача включала здания, которые с точки зрения правительства считались избыточными.[13] Сюда входили бывшие школьные здания, пустующие правительственные здания, вышедшие из употребления железнодорожные станции и другие здания, которые считались ненужными для государства, например, почтовые отделения и гостиницы.[13] Часть этого имущества была развитый и продавался на рынке с 1999 по 2006 год.[13] Капители был приватизирован в сентябре 2006 г.[14] Единый покупатель, Sponda Oyj, заплатили 950 млн. евро на 100% Капители акции.[14]

Также 1 января 1999 года Государственное агентство недвижимости было преобразовано из государственное агентство в некорпоративный государственное предприятие.[10][15] В том же году несколько культурно значимых объектов были переданы Государственному агентству недвижимого имущества, в том числе Атенеум, Киасма, а Здание Финской национальной оперы.[10]

1 марта 2001 г. название Государственного агентства недвижимого имущества было изменено на Сенат Недвижимость.[16] Смена названия потребовала изменения закона, потому что Государственное агентство недвижимости было государственным предприятием Финский публичное право, и такие организации не могли изменить свое имя путем регистрации, как в частный сектор.[16] Целью смены названия было улучшение корпоративный имидж[16] имея имя, отражающее как традиции, так и современные философия бизнеса.[4] Новое название также относится к Сенатская площадь Хельсинки, где несколько близлежащих зданий находятся в ведении Senate Properties.[4]

Организационное происхождение Сенатской собственности[10]
ГоданглийскийФинскийШведский
1811–1865Офис интендантаIntendentinkonttoriIntendentkontoret
1865–1936Совет общественного строительстваYleisten rakennusten ylihallitusÖverstyrelsen for allmänna byggnader
1936–1995Национальный совет общественных зданийРакеннушаллитусByggnadsstyrelsen
1995–2001Государственное агентство недвижимостиValtion kiinteistölaitosStatens fastighetsverk(Примечание )
2001→Сенат НедвижимостьSenaatti-kiinteistötSenatfastigheter
Примечание: Есть также правительственное агентство в Швеция называется Statens fastighetsverk, который выполняет функции, аналогичные его финскому аналогу.

Легальное положение

Senate Properties - это некорпоративное, полностью государственное предприятие (Финский: Liikelaitos ).[2][3] Он не зарегистрирован в том смысле, что Senate Properties нет а законопослушный гражданин отдельно от государства и по сравнению с зарегистрированные компании, организация имеет ограниченную юрисдикцию в отношении своей деятельности.[17] Финские правительственные организации этого типа регулируются Закон о неинкорпорированных государственных предприятиях 2002 г. (Лаки Валтион Лийкелайтоксиста (на финском) ).[18]

В штаб-квартира Сенатской собственности в Сёрняйнен, Хельсинки.

Финансы

В конце 2008 г. Финское правительство держал ресурсы всего 51,5 миллиард евро.[19] Из этих активов 3,8 миллиарда принадлежали Senate Properties; состоящий из 2,6 млрд евро как собственный капитал, а 1,2 млрд - как долгосрочные займы.[8] В дополнение к собственному капиталу и займам правительства Финляндии у Senate Properties было 0,8 млрд Нераспределенная прибыль, и внешнее финансирование в размере 1,2 млрд от финансовые учреждения.[8] Его баланс составили 5,9 миллиарда на конец 2008 года.[8]

Девелоперские проекты

В штаб-квартира Сенатской собственности в Сёрняйнен, Хельсинки, вид из внутреннего двора.

Общая информация

В 2007 году Senate Properties была из 29 крупных Финский компаний - признан лучшим в Финляндии докладчиком по вопросам, связанным с окружающей средой и корпоративная социальная ответственность.[22]


Галерея построек

Примечания

  1. ^ Сенат Недвижимость 2009: [1] (Финский).
  2. ^ а б c Министерство финансов 2009 г..
  3. ^ а б c d е ж Сенат Недвижимость 2009: [2]
  4. ^ а б c d е Сенат Недвижимость 2009: [3]
  5. ^ Сенат Недвижимость 2009: [4]
  6. ^ Сенат Недвижимость 2009: [5]
  7. ^ а б c Годовой отчет Senate Properties за 2008 год, п. 20.
  8. ^ а б c d е Годовой отчет Senate Properties за 2008 год, п. 22.
  9. ^ Годовой отчет Senate Properties за 2008 год, п. 4.
  10. ^ а б c d е ж грамм Сенат Недвижимость 2009: «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2012-02-26. Получено 2012-02-18.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь), «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2012-02-26. Получено 2012-02-18.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь) (Финский), [6] (Шведский).
  11. ^ а б c Государственный контроль Финляндии 2005, п. 13.
  12. ^ Министерство финансов 2004 г..
  13. ^ а б c d Юлин 2006.
  14. ^ а б Tekniikka & Talous 2006.
  15. ^ Парламент Финляндии 1998
  16. ^ а б c Министерство финансов 2000 г..
  17. ^ Европейская комиссия 2006, п. 4.
  18. ^ Парламент Финляндии 2002 г..
  19. ^ Министерство финансов 2007 г., п. 140.
  20. ^ Хельсингин Саномат 2008.
  21. ^ Helsingin Sanomat 2009.
  22. ^ Финский бизнес и общество 2007.

Рекомендации

внешняя ссылка