Шефтсбери Парк Эстейт - Википедия - Shaftesbury Park Estate

Перекресток Eland Road и Sabine Road, в поместье

Поместье Shaftesbury Park Estate, широко известный как Поместье Шефтсбери, это жилой комплекс в Баттерси в Южный Лондон, Англия. Он расположен к северу от Лавандовый холм и Clapham Common и к востоку от Clapham Junction железнодорожная станция.

Поместье занимает ровный участок земли на краю поймы реки Темзы, к северу от склона, поднимающегося к Clapham Common. Исторически этот район занимали поля Баттерси, плохо осушенные земли общего пользования, покрывающие территорию вплоть до реки. В Река Хитволл бежал вдоль подножия склона и впадал в реки Эффра и Фалькон-Брук, превращая Баттерси в остров; современная Хитволл-стрит отмечает линию этого водотока. Ручей пересекал местность на линии современной Грейшотт-роуд.

История

В средние века этот район был известен как Свиной холм из-за большого количества свинарников в этом районе. В Книга Страшного Суда говорит, что на некоторых полях Свиного холма продолжалось производство кирпича. В некоторой степени здесь процветало и животноводство. Свиной холм входил в состав Latchmoor Common, области общая земля принадлежность к приходу для общего блага.

Под властью Закон о закрытии Начиная с Вильгельма IV, надзиратель любого прихода имел право огораживать пустоши или общие земли менее 50 акров (200000 м2), лежащих в приходе или рядом с ним. В соответствии с законом, приход затем должен был возделывать и улучшать такие пустоши для использования и выгоды прихода, а также имел право передавать такие огороженные земли на наделах жителям прихода для обработки за свой счет. Воспользовавшись этим законом, церковные старосты и надзиратели Баттерси оградили около 16 акров (65000 м2) из Latchmoor Common и выпустить его в наделы при низкой арендной плате жителям прихода для выращивания овощей.

В начале семнадцатого века земельные наделы процветали, и Баттерси прославился своими огородничество. Садоводы были известны своей качественной продукцией, которая продавалась по высоким ценам на лондонских рынках, и были первыми производителями, которые начали выращивать и внедрять спаржу. У одного садовода было 40 акров (160000 м2) выращиваемой спаржи, и когда-то в пределах мили от Церковь Святой Марии, Баттерси. Сады, скорее всего, были улучшены Гугеноты кто поселился в Wandsworth в 1639 г.[1]

Когда Пиг-Хилл превратился в Лачмер-роуд, эта земля была известна как наделы Лэчмер. Позже участки были проданы Самуэль Поупарт (железнодорожный узел на севере до сих пор известен как Узел Поупарта )[2] и стал известен как рыночный сад Поупара.

Корпус

Пример характерно «парных» дверей викторианских террас.

В 1870-х годах он стал жилым, когда Артизанцы, чернорабочие и жилищно-коммунальное хозяйство жилищный кооператив, основанный в 1867 году Уильямом Остином, построил на нем несколько тысяч небольших домов.

Компания была посвящена обеспечению достойного жилья для рабочего класса в то время, когда среди бедняков были распространены перенаселенность и убогие условия жизни. Деньги были собраны для продажи небольших построек, вырученные от которых затем были вложены в более крупные поместья, такие как Shaftesbury Park, для сдачи в аренду.

Земля под поместье Баттерси была куплена в 1872 году; три других поместья были построены в другом месте. Первоначальная концепция заключалась в объединении нового жилья различных классов с социальными объектами, такими как конференц-залы, школьные комнаты, прачечная и бани, и создание единого открытого пространства (3 акра из 40 акров (160 000 м²)).2) купила). Одним из заведений, которые, безусловно, не следовало предоставлять в поместье, был трактир, который был попыткой реформаторов, стоящих за этой схемой, избежать социальных проблем, связанных с дешевым алкоголем.

В то же время, как и концепция сословия, социальный реформатор и сверстник Энтони Эшли-Купер, седьмой граф Шефтсбери продвигает через парламент законопроект с целью улучшения условий жизни и занятости трудящихся и спонсирует благотворительные усилия по обеспечению школьного образования их детей. Под опекой Шефтсбери новый так называемый Рваные школы были основаны в 1844 году для предоставления бесплатного образования. 3 августа 1872 года Шефтсбери заложил первый камень в фундамент здания усадьбы, дав ему название.[3]

План поместья и проекты домов были разработаны архитектором и геодезистом компании Робертом Остином, ранее работавшим в компании плотником. Однако финансовые трудности, вызванные плохой бухгалтерской отчетностью, привели к замене директоров компании и изменению подхода при строительстве недвижимости. Арендная плата и арендные цены были повышены, за исключением многих низкооплачиваемых рабочих, которые изначально должны были получать выгоду, а запланированная площадь открытого пространства была застроена над площадью Брасси в центре поместья.[нужна цитата ]

Здания и городской пейзаж

Поместье было построено между 1873 и 1877 годами и включает около 1200 двухэтажных домов с садами, разбитыми на широких улицах, обсаженных деревьями. Дома-усадьбы делятся на четыре основных типа или классов, различающихся количеством комнат (только в самом высоком классе изначально были ванные комнаты). Фасады улиц немного изменены, чтобы избежать однообразия, создавая в целом привлекательные фасады улиц.

Они состоят из стандартного кирпича с отделкой из красного кирпича и скатными шиферными крышами, что придает имению ощущение индивидуальности и самобытности. Схема сетки с улицами разной длины, но всегда прямыми (кроме Эверсли-роуд, которая выровнена с железнодорожной насыпью), позволяет легко перемещаться по территории поместья. В городском пейзаже есть ощущение формальности, возникающее из-за разметки сетки и повторяемости фасадов зданий.

В Пибоди Траст владеет большей частью недвижимости, но многие дома уже находятся в частной собственности, и их число продолжает расти, поскольку Траст постепенно выпускает на продажу все больше квартир.

Рекомендации

  1. ^ Рэмси, Шервуд (апрель 1913 г.). Исторический Баттерси, Топографический, Биографический. Дж. Рэнджекрофт. С. 11, 48, 54, 75.
  2. ^ «Стратегия оценки и управления недвижимостью в Шафтсбери Парк» (pdf). Лондонский боро Уондсворт. 2009.
  3. ^ Стивен, Лесли, изд. (1887 г.). "Купер, Энтони Эшли (1801-1885)". Словарь национальной биографии. 12. Лондон: Smith, Elder & Co.

Координаты: 51 ° 28′08 ″ с.ш. 0 ° 09′18 ″ з.д. / 51,469 ° с.ш.0,155 ° з. / 51.469; -0.155