Шрикант Джоши - Shrikant Joshi

Шрикант Джоши
Шрикант Джоши Image.jpg
Родившийся (1958-07-14) 14 июля 1958 г. (62 года)
Малкапур, Махараштра, Индия
НациональностьИндийский
Альма-матерPGDBM из IIM, Ахмадабад и B.Tech из ИИТ, Дели
Род занятийИсполнительный директор & MD из L&T Realty
Супруг (а)Джётсна Джоши
Дети2

Шрикант Прабхакар Джоши (родился 14 июля 1958 г.) Директор компании и Управляющий из L&T Realty, то Недвижимость рука гиганта строительства и развития стоимостью 21 миллиард долларов - Larsen & Toubro Ltd.

Он выпускник ИИТ Дели и МИМ Ахмедабад и имеет более 37 лет опыта работы в ассоциациях с мировым именем, таких как Wipro, Philips, Хайнц, Sify и Emaar Group.[1]

Карьера

Шрикант Джоши начал с Wipro из IIM, Ахмадабад кампус и долгое и успешное пребывание в должности с 1983 по 1996 год.[нужна цитата ] Он был одним из основателей Wipro Lighting. Он также был членом Совета Wipro Infotech и возглавлял Совет по маркетингу корпорации Wipro.

В Philips (1996-2000), он был Аудитор с международным сертификатом за награду Philips Leadership Labs & Philips Quality Award. Он проводил аудиты качества мирового класса в Китае и Сингапуре, а также был оценщиком в лабораториях лидерства.

Под его руководством Sify (2000-2006) стал крупнейшим интернет-кафе франчайзи в стране и ее домашняя абонентская база превысили 1,00,000 абонентов. Кроме того, Sify стала первой компанией, запустившей качественный Сетевая телефония[2] в Индии с основной целью сделать международные звонки доступными для пользователей. Он объединился с Индийский институт банковского дела пройти профессиональный экзамен онлайн в Sify iWays.

Он работал в Хайнц где он успешно запустил Томатный кетчуп Heinz в Индии.

Опыт работы в сфере недвижимости

Путешествие в сфере недвижимости началось с Emaar MGF где он стал генеральным директором в 2008 году.

Шрикант Джоши присоединился L&T Realty в 2011 году в качестве генерального директора, а в настоящее время - генерального директора и управляющего директора компании.

На своей нынешней должности он отвечает за долгосрочное видение L&T по созданию устойчивого и сильного бизнеса в сфере недвижимости.[3] L&T Realty в настоящее время развивает элитные жилые комплексы интегрированным городкам, коммерческий и торговые площади в 6 крупных городах Индии. В коммерческой сфере он руководил разработкой первого в Индии Трансориентированное развитие площадью 2,7 млн ​​кв. футов в фазе 1 в Seawoods Grand Central, Нави Мумбаи. Seawoods Grand Central представляет собой комбинацию встроенной транзитной зоны (Железнодорожная станция ), коммерческие помещения и торговый центр под одной крышей. Торговый центр (ныне Nexus Mall) был продан Blackstone Group.[4] для рупий. 1450 крор (226 миллионов долларов США) в марте 2017 года.

26 мая 2017 года Шрикант Джоши объявил [5] план открытия трех торговых центров площадью 1,2 млн кв. футов в Хайдарабаде в ближайшие шесть месяцев.

2 августа 2017 года, выступая по случаю заключения договора L&T Realty[6] с Nirmal Lifestyle Developers для совместной разработки земельного участка площадью почти 20 акров на LBS Marg в северном центральном пригороде Мумбаи Мулунд, г-н Джоши сказал: «С этим запуском L&T Realty будет развивать около 15 миллионов квадратных футов жилой площади в пределах Только в Мумбаи. Предлагаемая застройка площадью более 3 млн. Кв. Футов, включающая более 2 000 квартир, будет осуществляться поэтапно, охватывая период от семи до восьми лет, и предполагаемый доход проекта составит около 5 000 крор рупий ».

8 сентября 2017 года Шрикант Джоши подтвердил статус глобальной фармацевтической компании. Тева рука Watson Pharma арендовал[7] 105 000 кв. Футов офисных площадей (и в дальнейшем мы планируем арендовать дополнительные 28 000 кв. Футов застроенной площади). При общей площади 133 000 кв. Футов это вторая по величине сделка по аренде офисов за последние три года.

25 декабря 2017 г., ссылаясь на кредиторов, которые ищут разработчиков с сильным брендом и хорошей репутацией, г-н Джоши заявил:[8] к Бизнес Стандарт «В наш адрес поступило много предложений, наш портфель сделок с кредиторами также вырос в 10 раз за последние два-три месяца». Также подчеркнул[9] «С приходом RERA землевладельцы и застройщики пересматривают свои стратегии в области недвижимости. Таким образом, люди, у которых есть земельные участки, ищут надежного партнера с другой стороны».

Недвижимость промышленность возрождается[10] в продажах жилья, поскольку недавние данные за третий квартал 2018 финансового года сопровождали позитивный сигнал к покупателям жилья, проявляющим интерес. «В третьем квартале 2017-2018 финансовых годов наблюдалось оживление продаж жилой недвижимости. L&T Realty наблюдается рост продаж по нашим трем проектам в Мумбаи и Бангалор. Наш недавно запущенный проект Emerald Isle, Фаза II в Поваи, вызвал беспрецедентный интерес, в результате чего за 120 дней было совершено около 2000 посещений. Кроме того, скорость продаж нашего первого проекта в Бангалоре находится на рекордно высоком уровне. Наши общие валовые продажи за 3 квартал 2017-2018 финансового года на 20% выше продаж за 3 квартал 2016-17 финансового года ", - сказал Шрикант Джоши. Бизнес Стандарт.

Три SBD (вторичные деловые районы) - Харбао в Бхиванди, Нилаже в Кальян и Шедунг в Панвеле будут построены в соответствии с недавним региональным планом правительства Махараштры. Эти новые разработки увеличат возможности трудоустройства в регионах вокруг Васаи-Вирара, Мира-Бхайандера, Тхана и Бхиванди. Г-н Джоши сказал[11] "В отличие от предыдущего поколения, миллениалы не стремятся проводить несколько часов своего рабочего дня в поездках на работу, призывая застройщиков планировать рынки ближе к тем, где находится рабочая сила, Seawoods Grand Central - один из немногих проектов, ориентированных на транзит. Индия."

4 июля 2018 г. г-н Джоши обратился к МИМ Ахмедабад Пакет PGPX 2018-19 на тему «Индустрия недвижимости: новые парадигмы и тенденции»[12]

14 декабря 2019 года, в апреле 2019 года, компания продала 490 квартир из 510, запущенных в районе Seawoods в Нави Мумбаи, что стало огромным успехом на вялом рынке.

В недавнем интервью Бизнес Стандарт,[13] Г-н Джоши подчеркнул, что клиенты хорошо отзываются о недавно начатом проекте в Мулунде, Мумбаи. Он добавил, что размеры квартир становятся меньше, а рынки переходят к более адекватным ценам. «Раньше квартира с двумя спальнями стоила 2,25 крор рупий. Сегодня мы запускаем его по цене 1,5 крор (в Мулунде) », - сказал он.

Личная жизнь и образование

Шрикант Джоши родился в Малкапур, Махараштра и вырос в Бхилаи, стальной город Чхаттисгарх Он окончил ИИТ Дели в 1981 году, а затем завершил PGDBM от IIM, Ахмадабад в 1983 г. Он также участвовал в программе «Прорыв» в Университет Лозанны, Швейцария в 2015 году. Его жена Джотсна Джоши, архитектор, работает в L&T Construction.

Членство в совете директоров и принадлежности

2019 – настоящее время: член Совета управляющих IIM Ranchi

2016 – настоящее время: Управляющий директор, L&T Realty.

2012 – настоящее время: член совета директоров, L&T Realty.

2012 – настоящее время: директор, L&T Seawoods Limited

Награды и отличия

Шрикант Джоши получает награду «Генеральный директор по недвижимости 2017 года» на саммите Grohe Hurun Real Estate Leadership Summit в Мумбаи, 18 января 2018
  • `` Генеральный директор по недвижимости 2017 года ''[14] от Grohe Hurun Real Estate Leadership Summit and Excellence Awards
  • Свиток почета на церемонии вручения награды Realty Plus Excellence Awards 2015

Рекомендации

  1. ^ «Обзор компании Emaar MGF Land Limited». Bloomberg. Получено 2013-05-25.
  2. ^ "Sify снижает стоимость звонков в Персидский залив до 9 рупий в минуту". Бизнес Стандарт. Получено 2005-06-02.
  3. ^ «REITs намерены привлечь большие инвестиции в недвижимость: Шрикант Джоши, L&T Realty». Economic Times. Получено 2005-03-01.
  4. ^ «Blackstone собирается купить торговые площади у L&T Realty за 1450 крор». Живая мята. Получено 2015-04-25.
  5. ^ «L&T Realty банкиры по крупным проектам». Бизнес Стандарт. Получено 2017-05-27.
  6. ^ «Нирмал привлекает 570 крор долга от L&T Finance». Живая мята. Получено 2017-08-02.
  7. ^ «Подразделение Teva, Watson Pharma, арендует 100 000 кв. Футов в Мумбаи». Бизнес Стандарт. Получено 2017-09-08.
  8. ^ «Ссудодатели превращаются в белых рыцарей». Бизнес Стандарт. Получено 2017-12-25.
  9. ^ «Корпоративные разработчики стремятся максимально использовать режим RERA». Живая мята. Получено 2018-01-19.
  10. ^ «Признаки оживления в секторе недвижимости: новые схемы пойдут на пользу, - считают эксперты». Бизнес Стандарт. Получено 2018-02-19.
  11. ^ «Новые деловые центры появляются в Ошиваре, Кальян, Бхиванди, Тане». Hindustan Times. Получено 2018-04-21.
  12. ^ ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ АХМЕДАБАД. «Серия спикеров IIMA PGPX 2018 19 - г-н Шрикант Джоши, управляющий директор и генеральный директор L&T Realty» (YouTube). Получено 2018-07-04.
  13. ^ Мистер Шрикант Джоши. "Г-н Шрикант Джоши, управляющий директор и генеральный директор L&T Realty". Бизнес Стандарт. Получено 2019-12-14.
  14. ^ «Г-н Шрикант Джоши, генеральный директор и управляющий директор L&T Realty, получил звание генерального директора 2017 года в сфере недвижимости». Zricks.com. Получено 2018-03-22.