SmartCode - SmartCode

SmartCode представляет собой унифицированный образец постановления о землеустройстве для планирования и городского проектирования. Первоначально разработан Duany Plater-Zyberk & Company, это Открытый исходный код Программа представляет собой унифицированное постановление о землеустройстве, основанное на типовой форме, предназначенное для создания пешеходных районов по всему спектру населенных пунктов, от самых сельских до самых городских, с учетом характера и интенсивности каждого из них. Складывается зонирование, положение о подразделении, городской дизайн, и основные архитектурные стандарты в один компактный документ. Поскольку SmartCode обеспечивает видение сообщества путем кодирования конкретных результатов, которые требуются в определенных местах, он предназначен для локальной калибровки профессиональными планировщиками, архитекторами и юристами.

SmartCode - это не строительный кодекс. Строительные нормы и правила решать проблемы жизни / безопасности, такие как защита от пожара и шторма. Примеры строительных норм и правил включают Международный Строительный Кодекс (IBC), Международный жилищный кодекс (IRC) и Совет Международного кодекса (ICC) документы.

В обсуждении Smart Growth как альтернативы разрастание городов, одним ключевым аспектом, который часто упускается из виду, является преобладающая в настоящее время система кодексов и стандартов развития сообщества, которая намеренно или намеренно способствовала созданию подразделений и торговые центры. Чтобы изменить эти модели общинных поселений, чтобы обеспечить сохранение земель и продвигать традиционные модели деревень, деревень, поселков и городов, необходимы новые кодексы. Наиболее полным примером кода, разработанного для этой цели, является SmartCode, описанный ниже.

Техническое описание

Код модели - SmartCode - это модельный код с метриками, предназначенный для создания типичного американского города среднего размера, разбитого на пешеходные кварталы. Код модели - это бесплатное программное обеспечение, шаблон, предназначенный для локальной настройки профессиональными проектировщиками, архитекторами и юристами.

На основе формы - SmartCode - это код на основе форм. Традиционное евклидово зонирование регулирует освоение земель с упором на контроль землепользования. Зонирование на основе форм было разработано в течение последних двадцати лет, чтобы преодолеть проблемы разрастания, создаваемые кодами на основе использования. Зонирование на основе форм регулирует застройку земель с упором на контроль городской формы и меньший упор на контроль землепользования (хотя виды использования с отрицательными последствиями, такие как тяжелая промышленность, взрослые предприятия и т. Д., Все еще регулируются). Характеристики городской формы, регулируемые SmartCode, включают ширину участков, размер блоков, отступы застройки, высоту застройки, расположение зданий на участке, расположение парковок и т. Д.

Единое регулирование землеустройства - SmartCode - это единый код землеустройства, который может включать в себя правила зонирования, подразделения, городской дизайн, указатели, ландшафтный дизайн и основные архитектурные стандарты.

Прогулочные районы - Один из основных принципов SmartCode состоит в том, что города должны быть структурированы как ряд пешеходных кварталов. Прогулочные районы требуют сочетания землепользования (жилое, офисное и торговое), общественных пространств с ощущением замкнутости для создания «наружных комнат» и дизайна транспорта, ориентированного на пешеходов.

Сельско-городская трансекта - Зоны в SmartCode предназначены для создания полноценной среды обитания человека - от очень сельской до очень городской. Если обычные категории зонирования основаны на различных видах землепользования, то категории зонирования SmartCode основаны на их сельско-городском характере. Все категории в SmartCode допускают некоторое сочетание использования. Категории зонирования SmartCode гарантируют, что сообщество предлагает полное разнообразие типов зданий, типов проездов и типов гражданских пространств, и что каждое из них имеет соответствующие характеристики для своего местоположения.

Хотя в версии 9.0 всего 50 страниц, SmartCode может заменить обычные правила зонирования, подразделения и проектирования, делая легальную разработку смешанного типа по праву.

Первым городом, который принял SmartCode в качестве обязательного оверлея для своего центра, был Петалума, Калифорния, в июне 2003 года. Город Майами В октябре 2009 года был принят эксклюзивный городской код SmartCode, а в мае 2010 года он был внедрен. Он известен как Miami21. Он был откалиброван Duany Plater-Zyberk & Company. Города, которые приняли SmartCodes в качестве параллельного варианта своего традиционного зонирования, включают: Галфпорт, Миссисипи, Пройдите Кристиан, Миссисипи, и Монтгомери, Алабама. Кроме того, десятки частных традиционных застроек (TND) были разрешены в соответствии с кодами, основанными на трансектах, которые по существу совпадают со статьей 5 SmartCode.

SmartCode также включает дополнительные дополнительные «модули» со специализированными методами. Модуль устойчивости SmartCode был представлен Хайме Корреа от «Хайме Корреа и партнеры» из города Майами; Модуль SmartCode Light Imprint and Drainage был разработан Томом Лоу в офисе Charlotte в Duany и Plater-Zyberk; Модуль экологических стандартов был разработан Дуг Фарр, в Чикаго. Другие модули включают: стандарты естественного дренажа, архитектуру / освещение / звук и видимость и стандарты снижения опасностей.

внешняя ссылка

Ресурсы SmartCode и образование

Некоторые из откалиброванных смарт-кодов

Провайдеры SmartCode

Ресурсы урбанизма