Башня Весеннего Листа - Springleaf Tower

Башня Весеннего Листа
春 叶 大厦
Здание MAS, Башня Спринглиф.JPG
Башня Спринглиф с зданием MAS слева
Общая информация
Место расположения3 Энсон Роуд
Сингапур 079909
Координаты1 ° 16′30 ″ с.ш. 103 ° 50′47 ″ в.д. / 1,2751 ° с.ш.103,8463 ° в. / 1.2751; 103.8463Координаты: 1 ° 16′30 ″ с.ш. 103 ° 50′47 ″ в.д. / 1,2751 ° с.ш.103,8463 ° в. / 1.2751; 103.8463
Завершенный2002; 18 лет назад (2002)
ВладелецMacquarie Global Property Fund II
Высота
Крыша165 м (541 футов)
Технические детали
Количество этажей37
Лифты / лифты13
Рекомендации
[1][2]

Башня Весеннего Листа (Китайский : 春 叶 大厦) является 37-этаж, 165 м (541 футов) офисные и жилые небоскреб расположен в Центральный деловой район из Сингапур расположен на 3 Энсон-роуд и недалеко от Принца Эдуарда-роуд,[3] Развитие находится в зоне Shenton Way и Танджонг Пагар рядом с другими небоскребами, такими как 8 Shenton Way, Здание МАС,[4] International Plaza, и Энсон-центр, все из которых находятся примерно в 100 метрах от отеля.[5] Это Офис класса А строительство.[6]

История

Башня Спринглиф была завершена в 2002 году. Компании, участвовавшие в разработке, включают CapitaLand Commercial Limited, CapitaLand Limited, Benson Global и DTZ Debenham Tie Leung (South East Asia) Private Limited.

Однако строительство Башни Весеннего Листа не было гладким. В конце 1990-х годов девелопером здания компанией дочернее предприятие из ныне не существующей Ban Hin Leong Group, столкнулась с финансовыми проблемами. Он не смог оплатить подрядчикам достройку 37-этажного здания. Это привело к делу UOB.[7]

Дело UOB

Группа Ban Hin Leong предложила одному из подрядчиков, Yongnam Holdings, купить пол, и учесть стоимость его работ в сравнении с продажной ценой пола. Это было согласовано United Overseas Bank (UOB), который являлся залогодержателем.[7]

Однако после того, как Ённам закончил работу, UOB отказался выдать ипотечный кредит. UOB заявила, что не поощряла и не одобряла бартерную сделку, а затем лишила здание права выкупа. Затем Ённам подал в суд на UOB, чтобы защитить свои интересы. Впоследствии UOB проиграл дело, и его попросили передать право владения площадкой Ённам.[7]

Продажа зданий

Двенадцать этажей Башни Спринглиф были проданы в январе 2007 г. за S $ 134 миллиона, купленные Macquarie Global Property Advisors. Всего несколько месяцев спустя, в октябре 2007 года, те же двенадцать этажей были снова проданы за 225 миллионов долларов. Это соответствует увеличению почти на 70 процентов. Его приобрела SEB Asset Management, входящая в Группа SEB.[8]

Кабинет огня

31 января 2008 года в ресторане Хана произошел пожар, и всех жильцов Springleaf Tower попросили покинуть свои офисы. В Силы гражданской обороны Сингапура отправил два пожарные машины, два пожарных мотоцикла, три машины поддержки, одна скорая помощь и один красный носорог на место происшествия. Всего было эвакуировано около 300 жителей здания. Вскоре выяснилось, что пожар в одном из шкафов ресторана.[9]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Башня Весеннего Листа в Emporis
  2. ^ "Башня Спринглиф". SkyscraperPage.
  3. ^ «Гудвинс в Башне Спринглиф». Юридическая корпорация Гудвинс. Получено 2008-02-12.
  4. ^ "Asia Travel: Карта Башни Спринглиф (S) 079909". StreetDirectory.com. Получено 21 марта 2012.
  5. ^ «Башня Спринглиф - это место в Сингапуре на карте Сингапура». SGPageNation. Получено 2008-02-12.
  6. ^ «Инвестиции - Башня Спринглиф». Macquarie Global Property. Архивировано из оригинал 29 апреля 2007 г.. Получено 21 марта 2012.
  7. ^ а б c «UOB проиграла апелляцию по делу Springleaf Tower». WordPress. Получено 21 марта 2012.
  8. ^ Артур Сим (3 октября 2007 г.). «MGPA продает 12 этажей офисов с целью получения быстрой прибыли». The Business Times. Архивировано из оригинал 17 января 2013 г.. Получено 21 марта 2012.
  9. ^ «Пожар в кабинете кафе отправляет сотни людей в эвакуацию». Тупить. Получено 2008-02-12.[мертвая ссылка ]

внешняя ссылка