The Goodsyard - Википедия - The Goodsyard

Goodsyard
Гудсиард, Шордич, Лондон.jpg
Представленные выше дизайны пересматриваются и выпускаются в 2017 году.
Общая информация
Положение делПредложил
ТипСмешанное использование
Место расположенияShoreditch
Город или мегаполисЛондон
Странаобъединенное Королевство
Координаты51 ° 31′22 ″ с.ш. 0 ° 04′33 ″ з.д. / 51,522893 ° с.ш.0,075718 ° з. / 51.522893; -0.075718
Расходы800 млн фунтов стерлингов
КлиентХаммерсон /Ballymore
ВысотаДо 166 м (545 футов) футов[1]
Технические детали
Количество этажейДо 46
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаPLP, ФолкнерБраунс, БаклиСерый[нужна цитата ]
Интернет сайт
http://www.thegoodsyardlondon.co.uk

Координаты: 51 ° 31′22 ″ с.ш. 0 ° 04′33 ″ з.д. / 51,522893 ° с.ш.0,075718 ° з. / 51.522893; -0.075718

Goodsyard это предлагаемая застройка на месте бывшего Бишопсгейтский товарный двор в Shoreditch, Лондон. Он проходит на границе между двумя лондонскими районами Хакни и Tower Hamlets. Схема, которая представляет собой совместное предприятие разработчиков Хаммерсон и Ballymore, ранее включал 12 зданий, самое высокое из которых планировалось иметь высоту 166 метров (545 футов) и 46 этажей. Всего было предложено 1356 домов, а также офисы, торговые помещения и мастерские, а также парк площадью 0,97 га (2,4 акра).

В 2015 году тогдашний Мэр Лондона Борис Джонсон позвонил в схему, которая дала ему право выдавать или отклонять разрешение на строительство. Решение должно было быть принято в апреле 2016 г., но было отложено до того, как планы были отозваны в апреле 2016 г. из-за опасений со стороны Власть Большого Лондона (GLA), что в предложениях не было достаточно доступного жилья, а здания могли блокировать свет для окружающей территории. В июле 2016 года разработчики объявили, что планы будут изменены в течение следующего года.

Предлагаемый проект вызвал возражение со стороны органов по наследию и местных жителей. Ему также противостоит Хакни и Tower Hamlets Городские советы.

Планирование

Разработчики Hammerson и Ballymore приобрели участок бывшего Bishopsgate Goods Yard, который заброшен в течение 50 лет, у Network Rail в 2002 году и начал работать над планами развития.[2][3]В июле 2014 года застройщики подали заявку на планирование планов, которые включали четыре башни 30, 34, 42 и 49 этажей и в общей сложности 1500 домов, 19 000 квадратных метров (200 000 квадратных футов) торговых площадей, 60 000 м².2 (650 000 кв. Футов) офисных помещений, а также мастерских.[4]

Пересмотренные планы

После консультаций разработчики представили измененные планы 15 июня 2015 года.[5] В соответствии с пересмотренными планами высота башен была уменьшена до 26, 30, 38 и 46 этажей, при этом самая высокая башня должна была иметь высоту 166 метров (545 футов).[1] Новые предложения включали 1356 домов, из которых 15,8% были признаны доступными,[2][6] 78000 м2 (840 000 кв. Футов) офисных помещений, а также 19 000 м 22 (200 000 кв. Футов) торговых и ресторанных площадей.[7][8] Всего планировалось построить 12 зданий.[2]

Два совета, на земле которых расположен участок, выступают против застройки, а также не смогли договориться о том, что должно быть построено на участке, при этом Совет Хакни хотел сосредоточиться на возможностях трудоустройства, а Тауэр-Хамлетс - на большие семейные дома.[9][2] В 2015 году тогдашний мэр Лондона Борис Джонсон вызвал неоднозначную реакцию на эту схему по запросу разработчиков, используя правило, которое позволяет мэру Лондона вмешиваться в планирование района, если решения о планировании не были приняты в течение 16 недель после подачи заявки. .[10] Это дало Джонсону полномочия принять окончательное решение о разрешении на строительство.[11] Решение должно было быть принято 11 апреля 2016 года, и сотрудники мэра по планированию в Управлении Большого Лондона посоветовали ему отклонить предложения, поскольку они сочли масштаб застройки неподходящим.[12] Однако решение было отложено.[13]

В апреле 2016 года пересмотренные планы были отозваны после того, как власти Большого Лондона выразили обеспокоенность по поводу отсутствия доступного жилья и того, что здания могут блокировать попадание солнечного света в окрестности.[9] В июле 2016 года разработчики объявили, что переработанное предложение будет переработано, что займет около года.[14]

Эти планы не только противодействовали советам Хакни и Тауэр-Хамлетс, но и встретили сопротивление со стороны местных жителей и организаций, занимающихся вопросами наследия, включая Викторианское общество,[15] Общество сохранения Ист-Энда и Общество Спиталфилдс.[16][17] Это было описано Хранитель как «одно из самых ожесточенных событий в новейшей истории».[2] Противники утверждают, что эта схема повлияет на характер местности, не хватает доступного жилья, а более высокие башни будут блокировать солнечный свет из окружающей местности. Была создана группа кампании под названием «Больше света, больше энергии», которая утверждала, что текущие предложения «означают меньше солнечного света на очень обширной территории, особенно в зимние месяцы».[18]

По состоянию на апрель 2016 года петиция против разработки набрала 11000 подписей.[2]

Пересмотренная заявка была подана в GLA в октябре 2019 года.[19] Преемник Джонсона на посту мэра, Садик Хан, должен был решить, будет ли предложение выдвинуто на слушание 3 декабря 2020 года, [20] который затем получил добро. [21]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б "Еще три предложения по созданию небоскреба Shoreditch". londonist.com. Получено 19 апреля 2016.
  2. ^ а б c d е ж Уэйнрайт, Оливер. «Неужели небоскребы Шордича - это слишком далеко от лондонской башни даже для Бориса Джонсона?». theguardian.com. Архивировано из оригинал 18 апреля 2016 г.. Получено 18 апреля 2016.
  3. ^ Брук, Майк. «Началась кампания по остановке многоэтажных домов на товарной станции Бишопсгейт». eastlondonadvertiser.co.uk. Получено 18 апреля 2016.
  4. ^ Приор, Грант. «Планы на покупку Bishopsgate Goodsyard за 800 млн фунтов стерлингов». constructionenquirer.com. Получено 18 апреля 2016.
  5. ^ «Окончательные предложения». thegoodsyardlondon.co.uk. Архивировано из оригинал 19 апреля 2016 г.. Получено 19 апреля 2016.
  6. ^ Сибрук, Виктория. "'Неприемлемые "планы Bishopsgate Goodsyard отбросили назад". hackneycitizen.co.uk. Получено 19 апреля 2016.
  7. ^ Джессел, Элла. "Участники кампании назвали пересмотренные планы Bishopsgate Goodsyard" разочаровывающими ".'". hackneycitizen.co.uk. Получено 18 апреля 2016.
  8. ^ Хэнкок, Микаила. «Редизайн Bishopsgate: меньше домов, меньше стекла и более короткие башни». Architectsjournal.co.uk. Архивировано из оригинал 18 апреля 2016 г.. Получено 18 апреля 2016.
  9. ^ а б Хорти, Самуэль. «Будущее Bishopsgate Goodsyard висит в равновесии». Неделя недвижимости. Получено 26 июля 2016.
  10. ^ О'Кэрролл, Лиза. «Мэр Хакни нападает на вмешательство Бориса Джонсона в проект небоскреба». theguardian.com. Архивировано из оригинал 19 апреля 2016 г.. Получено 19 апреля 2016.
  11. ^ Сиддерс, Джек. "Борис звонит в Bishopsgate Goodsyard". egi.co.uk. Архивировано из оригинал 18 апреля 2016 г.. Получено 18 апреля 2016.
  12. ^ Дьюар, Дэвид. «От перепланировки Бишопсгейт Гудсьярд следует отказаться, - говорят планировщики GLA». Planningresource.co.uk. Получено 18 апреля 2016.
  13. ^ Рассел, Партон. "Борис Джонсон откладывает принятие решения Bishopsgate Goodsyard". hackneycitizen.co.uk. Получено 18 апреля 2016.
  14. ^ Дрансфилд, Луиза. «Годовой редизайн для Bishopsgate Goodsyard». Строительство. Получено 26 июля 2016.
  15. ^ «Сильные возражения против планов Bishopsgate Goodsyard». thevictoriansociety.org.uk. Архивировано из оригинал 18 апреля 2016 г.. Получено 18 апреля 2016.
  16. ^ Кларк, Тим. «Общество Спиталфилдса осуждает« циничные »планы Бишопсгейта». Architectsjournal.co.uk. Архивировано из оригинал 19 апреля 2016 г.. Получено 19 апреля 2016.
  17. ^ нежный автор. "Возражение против предложений Goodsyard". spitalfieldslife.com. Архивировано из оригинал 19 апреля 2016 г.. Получено 19 апреля 2016.
  18. ^ "СВЕТОВЫЙ ВЫПУСК". morelightmorepower.co.uk. Получено 19 апреля 2016.
  19. ^ "Общественные слушания в Бишопсгейт Гудсиард". Власть Большого Лондона. Получено 9 июн 2020.
  20. ^ Роджерс, Дэйв (15 июля 2020 г.). «Мэр собирается править Бишопсгейт Гудсиард в ноябре». Строительный Дизайн. Получено 16 июля 2020.
  21. ^ Уэйт, Ричард (2020-12-03). «Мэр Лондона продвигает планы Bishopsgate Goodsyard». Журнал архитекторов. Получено 2020-12-04.

внешняя ссылка