Финансовая башня Альвео - Alveo Financial Tower

Координаты: 14 ° 33′32 ″ с.ш. 121 ° 1′0 ″ в.д. / 14,55889 ° с.ш.121,01667 ° в. / 14.55889; 121.01667

Финансовая башня Альвео
Строительство JAKA Tower по состоянию на декабрь 2015.jpg
Башня как JAKA Tower в 2015 году
Общая информация
Положение делЗавершено
ТипОфис
Место расположения6794 Проспект Аяла, Макати, Филиппины
Строительство началось1996
Завершенный2020
ВладелецГруппа компаний JAKA (1990-е–?)
Семья Энриле
(до 2014 г.)
Ayala Land Inc. (2014–)
Высота
Крыша188 м (616,80 футов)
Технические детали
Количество этажей49
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаХельмут, Обата и Кассабаум
(под JAKA)
РазработчикJAKA Property Group (до 2014 г.)
Айяла Лэнд(2014–)
Рекомендации
[1][2]

В Финансовая башня Альвео ранее известный как Башня ДЖАКА строится офисный небоскреб в Макати, Филиппины. Строительство башни, ранее принадлежавшей группе JAKA семьи Сенатора. Хуан Понсе Энриле начат в 1996 году, но был остановлен в 1998 году. В 2014 году он был приобретен Айяла Лэнд которая позже через свое подразделение Alveo Land перезапустила башню как Alveo Financial Tower в 2015 году.

Строительство

Как Башня ДЖАКА

Финансовая башня Альвео изначально называлась Башней ДЖАКА. Строительство башни началось в 1996 году и планировалось завершить в 1999 году.[3][4]

Строительство уже велось на 21-м этаже, когда башня, которая тогда называлась Башней JAKA, была остановлена ​​из-за негативных финансовых последствий, вызванных Азиатский финансовый кризис 1997 г..[5] Группа JAKA была вынуждена передать свою собственность кредиторам.[6] Планировалось возобновить работы в 2005 или 2006 году, но не удалось. Единственным мероприятием за последние 10 лет было нанесение защитного покрытия на открытые арматурные стержни здания.

Здание спроектировано архитектурным бюро. Хельмут, Обата и Кассабаум, и должен был стать первым высотным проектом Senator Хуан Понсе Энриле 'JAKA Property Group.[2][5]

Первоначально он был спроектирован так, чтобы возвышаться на 49 этажей и иметь высоту 185,9 метра (609,91 фута) до крыши. Его конструкция должна была предусматривать облицовку подиума и внешние витражи остальной части здания. По завершении строительства предполагалось, что это будет одно из самых высоких зданий на Филиппинах того времени.[2][4]

Приобретение компанией Ayala Land

В декабре 2012 г. Джек Энрил объявил, что его отец Хуан Понсе Энриле решил продать собственность из-за нехватки времени и ресурсов для завершения строительства. Это произошло после того, как семья Энриле выкупила собственность.[6]

В сентябре 2014 года девелопер Айяла Лэнд приобрела башню JAKA, ранее принадлежавшую семье Хуана Понсе Энриле, и планирует интегрировать эту собственность в свой проект развития City Gate. Аяла сказал, что не будет сносить существующее здание, которое по-прежнему остается прочным даже после почти 15 лет заброшенности.[5] Компания Ayala Land планировала начать реконструкцию здания где-то в 2015 году и рассчитывает, что строительство будет завершено в течение трех или четырех лет. Компания предполагает, что JAKA Tower станет офисным зданием. Тем не менее, он также сообщил, что здание не может быть построено до его первоначально запланированной высоты.[4]

Перезапуск в качестве Финансовой башни Альвео

29 сентября 2015 года компания Ayala Land через свое подразделение Alveo Land перезапустила JAKA Tower в качестве финансовой башни Alveo. В здании останется 49 этажей.[7] (48 этажей с мансардой[3]). Alveo Financial Tower будет офисным зданием с планами торговых площадей на первых трех этажах, а также «зоной деловой активности» на 5 и 17 этажах. В башне разместятся 363 офисных помещения. Сообщается, что офисное здание будет стоять на земельном участке площадью 2400 квадратных метров (26 000 квадратных футов) и будет иметь общую площадь 63 739 квадратных метров (686 080 квадратных футов). Дата сдачи башни в эксплуатацию намечена на 2020 год. Тупаз из группы разработки проектов Alveo сказал, что у них есть «план минимальных помех» для возобновления строительства башни.[7]

Альвео поручил иностранной фирме по строительству и гражданскому строительству Magnusson Klemencic Associates и местной инженерной фирме Sysquared + Associates провести оценку структурной целостности незавершенного сооружения, выполнение которой заняло три месяца. Обе фирмы пришли к выводу, что здание является прочным и пригодным для использования. Архитектурная фирма William V. Coscolluela & Associates провела консультации по поводу оригинальной конструкции.[8]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Здания Emporis Башня ДЖАКА, Макати
  2. ^ а б c Skyscraperpage.com Башня Джака
  3. ^ а б Рейес, Ризал Рауль (6 октября 2015 г.). «Альвео разрабатывает новый адрес власти». BusinessMirror. Получено 1 января 2017.
  4. ^ а б c Меркурио, Ричмонд (14 января 2015 г.). "ALI перезапустит JAKA Tower redev't". Филиппинская звезда. Получено 14 января 2015.
  5. ^ а б c Австрия, Дженниффер (28 сентября 2014 г.). "Аяла запечатывает выкуп башни Джака". Стандарт Манилы сегодня. Получено 14 января 2015.
  6. ^ а б Кабакунган, Гил С. (05.12.2012). «Энриле отказывается от памятника самому себе, теперь это бельмо на проспекте Айяла». Филиппинский Daily Inquirer. Получено 2013-04-30.
  7. ^ а б Дела Пас, Крис (29 сентября 2015 г.). «Подразделение Ayala Land получает более P10B доходов от нового премьер-офиса». Рэпплер. Получено 31 декабря 2016.
  8. ^ Мангаванг, Сезар (27 октября 2015 г.). «49-этажный кондоминиум типа HQ на авеню Аяла». Филиппинский Daily Inquirer. Получено 1 января 2017.